Ide konversi loteng – cara membuat ruangan ekstra di ruang loteng Anda

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Kebanyakan loteng tidak mendapatkan banyak cinta. Sering diisi dengan sampah untuk berjaga-jaga dan hal-hal yang belum terlihat selama lebih dari 20 tahun, ini adalah area yang siap untuk direnovasi. Bersihkan kekacauan Anda dan Anda dapat mengubahnya menjadi ruang serbaguna yang indah.

Dapatkan proyek Anda berikutnya ke awal yang benar dengan kami perencanaan proyek bagian

Konversi loteng atau ekstensi loteng adalah cara yang bagus untuk menambah ruang ekstra, baik yang Anda cari ide ekstensi untuk bungalow atau mendambakan yang lain kamar tidur, kamar mandi, kantor atau ruang bermain.

Tetapi Anda harus yakin bahwa itu akan sepadan dengan investasinya – belum lagi gangguannya.

Apakah loteng saya cocok untuk konversi?

Idealnya loteng Anda harus 2,2m atau lebih tinggi di titik tengah. Jika Anda lebih rendah, Anda mungkin ingin menilai kembali. Tidak ada tinggi ruangan minimum yang ditentukan oleh peraturan bangunan, tetapi ada untuk tangga dan akses. Solusinya adalah menurunkan langit-langit di ruangan di bawah – Anda harus memasang lantai baru di loteng sebagai bagian dari konversi, jadi ini bukan proyek yang sedrastis kedengarannya.

Selanjutnya, perhatikan kendala – apakah ada tangki air atau cerobong asap yang mungkin perlu dipindahkan? Terakhir, periksa atap Anda – apakah memiliki kemiringan curam yang membatasi ketinggian di sekitar ruangan dan mungkin memerlukan desain ulang atap atau atap? Atap juga harus tahan cuaca dan terisolasi. Gulir ke bawah untuk saran yang lebih praktis dan ide konversi loteng untuk inspirasi.

Ide konversi loteng

1. Melarikan diri ke ruang tamu yang damai

Ciptakan tempat peristirahatan yang sempurna di rumah Anda dengan ruang tamu ekstra di loteng. Sementara kita semua suka menghabiskan waktu bersosialisasi dengan anggota keluarga atau teman, waktu untuk mengisi ulang diri kita sendiri sangat berharga. Pertahankan suasana santai dengan sofa klasik dan kursi berlengan yang tidak serasi dalam warna-warna netral dan gunakan beberapa aksesori super keren, seperti pouffe dan permadani di sini, untuk menjadikannya milik Anda.

2. Tambahkan ruang tamu yang tenang

Mungkin tidak selalu praktis untuk menempatkan kamar tidur utama di loteng Anda, terutama jika Anda memiliki anak yang masih sangat kecil. Jadi, mengapa tidak mengubahnya menjadi ruang tamu mewah yang bisa Anda dapatkan kembali saat anak-anak sudah besar. Nenek dan Kakek atau teman kemudian dapat dijauhkan dari bangun pagi kecil Anda dan menikmati tidur malam yang damai - bahkan jika Anda tidak melakukannya!

Loteng tinggi pemilik ini memungkinkan mereka untuk membuat ruang tamu yang luas dan masih menyisakan sedikit ruang di atap untuk penyimpanan.

Lihat lebih banyak ruang ini… Sebelum dan sesudah: dari kamar tidur yang hambar dan membosankan ke kamar tidur yang cerah dan indah

3. Tinggikan dapur

Konversi loteng membuka kemungkinan untuk sepenuhnya mengkonfigurasi ulang tata letak rumah. Buat flat mandiri di dalam kamar rumah Anda yang ada, ide bagus untuk anak remaja atau untuk membuat tamu yang sering merasa betah. Dapur di loteng juga bisa ideal bagi mereka yang menciptakan kantor rumah otentik, lengkap dengan segala fasilitasnya.

4. Buka ke balkon

Kamar tidur utama konversi gudang ini terasa lebih mewah karena balkon Juliet dengan pintu ganda, dirancang dengan cermat di sekitar struktur kayu bangunan. Ini sangat efektif di ruang atap di mana mungkin sulit untuk memasang jendela Velux atau atap di kemiringan atap.

Terkait: Ide kamar tidur loteng untuk menambahkan faktor wow ke ruang loteng mana pun

5. Biarkan strukturnya bersinar

Pemilik rumah pelatih yang diubah ini berhasil memeras kamar mandi ini ke atap. Mereka ingin gaya kamar mandi mencerminkan warisan bangunan, jadi mereka membiarkan kayu asli tetap terbuka, dan mengecatnya putih untuk kesan ringan dan lapang.

6. Buat zona ruang terbuka

Keindahan memanjang ke loteng adalah jejak ruang untuk menciptakan kamar berukuran besar. Karena atap yang miring, seringkali bermanfaat untuk menjaga tata letak tetap terbuka, tetapi dengan zonasi yang cerdas Anda dapat membuat tujuan multifungsi di dalam ruang. Izinkan arsitektur untuk menentukan zona berbeda untuk kamar tidur, kantor rumah, ruang bermain, dan lainnya.

7. Manjakan suasana hotel butik

Saat melakukan semua upaya untuk menciptakan ruang impian, mengapa menahan fitur memanjakan. Kamar tidur loteng ini terasa layak untuk hotel bergaya butik berkat penempatan bak mandi berdiri bebas yang menakjubkan di dalam ruang kamar tidur. Jangan mengabaikan perhatian terhadap detail yang dapat meningkatkan kamar tidur loteng Anda dari rata-rata menjadi mengagumkan.

8. Berhati-hatilah dengan solusi yang dipesan lebih dahulu

'Manfaatkan ruang loteng yang tidak terpakai dengan lemari loteng' saran Andy Briggs, desainer interior residen untuk Seluncuran luar angkasa. 'Anda mungkin berpikir bahwa area di bawah atap yang miring itu canggung dan membuang-buang ruang, tetapi dengan perencanaan yang cermat dan beberapa kecerdikan, ruang tersebut dapat membuka berbagai kemungkinan. Kuncinya di sini adalah untuk dipesan lebih dahulu. Loteng Anda adalah ruang yang unik, jadi furnitur biasa tidak akan berhasil. Lemari loteng harus dirancang agar pas dengan kontur ruangan, mengisi setiap ruang yang tersedia.’

'Lemari loteng bekerja paling baik ketika dibuat sesuai ukuran dan dilengkapi dengan kit penyimpanan yang memenuhi setiap kebutuhan Anda, apakah itu tempat untuk menyimpan pakaian ekstra, atau rak untuk menyimpan barang-barang Anda yang jarang digunakan dari sekitar rumah. Selain itu, pintu lemari geser dapat dipasang dengan cerdik untuk berjalan di samping langit-langit yang miring sehingga dapat memanfaatkan ruang dari lantai ke langit-langit.’

9. Ubah loteng sempit menjadi kamar tidur anak-anak

Biasanya loteng diubah menjadi kamar mandi utama. Tetapi ketika Anda berurusan dengan ruang sempit, mungkin lebih praktis untuk mengubah loteng Anda menjadi satu atau dua kamar tidur anak-anak yang lebih kecil. Anda kemudian dapat mengkonfigurasi ulang lantai bawah untuk mendapatkan ruang impian untuk Mum dan Dad.

Ranjang ini cukup lebar untuk orang kecil untuk tidur dengan nyaman, dengan ruang di bawah untuk mainan. Padahal itu mungkin tekanan yang ketat untuk orang dewasa.

10. Raih kamar mandi impian Anda

Kami biasanya tidak memiliki kesempatan untuk bermimpi besar dalam hal kamar mandi kami – tetapi mungkin loteng Anda dapat mengubahnya. Dengan mendedikasikan seluruh ruang untuk retret seperti spa, Anda benar-benar dapat menikmati fitur seperti bilik shower dan wastafel untuk dua orang.

Terkait: Ide kamar mandi untuk membantu Anda merencanakan ruang terbaik untuk kamar mandi Anda

Jangan biarkan balok kayu menghalangi Anda untuk membuat kandang mandi yang sempurna di ruang loteng. Penggunaan satu lembar kaca tanpa bingkai, yang ditahan oleh dua batang baja tahan karat yang ramping, membuat penutup bergaya kamar basah ini tetap minimalis dan tidak mencolok. Saluran pembuangan lantai juga merupakan cara yang bagus untuk memastikan bahwa Anda tidak kehilangan ketinggian yang berharga di kamar mandi Anda.

11. Biarkan loteng Anda terbuka

Pertimbangkan ruang yang Anda miliki dengan cermat. Terkadang yang terbaik adalah membiarkan loteng terbuka untuk mengimbangi di mana Anda tidak dapat memasukkan jendela besar. Bisa juga Anda memiliki kamar dengan ketinggian ganda yang akan mendapat manfaat dari nuansa lantai mezzanine yang mengesankan di sebagiannya. Ini adalah tampilan yang diinginkan dengan banyak daya tarik.

Di sini, kamar tidur ini memiliki kamar mandi beberapa langkah, tetapi Anda bisa membuat area tidur di atas ruang tamu atau sebaliknya.

12. Bangun di penyimpanan tingkat rendah

Terkadang sulit untuk mengetahui apa yang harus dilakukan dengan ruang rendah yang canggung antara kemiringan atap dan lantai. Namun, di kantor rumah yang elegan ini, itu digunakan untuk kesempurnaan. Solusi yang dibuat khusus menggabungkan laci untuk dokumen dan keranjang untuk barang-barang yang kadang-kadang digunakan seperti printer.

13. Ubah itu menjadi sarang remaja

Kita tahu tidak setiap remaja adalah 'Kevin' (dari sketsa Harry Enfield yang terkenal itu). Namun demikian, mereka menyukai ruang mereka sendiri sehingga mereka dapat menghabiskan waktu bersama teman-teman di luar jangkauan pendengaran orang tua. Itu sebabnya loteng bisa menjadi yang sempurna kamar tidur remaja.

Ruang besar ini mengakomodasi area tempat duduk terpisah, 'walk-in wardrobe', dan kursi gantung keren yang memaksimalkan ketinggian langit-langit. Warna-warni ide cahaya peri di sekitar ceruk tempat tidur adalah sentuhan akhir.

14. Manfaatkan semua cahaya alami sebaik-baiknya

Jangan biarkan ruang yang tampaknya canggung mengintimidasi Anda. Di sini, dinding telah berbentuk simpatik memungkinkan cahaya sebanyak mungkin melalui jendela atap. Jendela atap memanjang keluar dari atap dan menciptakan ruang ekstra. Namun, ada lebih banyak pekerjaan yang terlibat dan harganya bisa lebih mahal daripada Velux.

Anda akan membutuhkan yang tepat tangga akses dengan desain atap, yang dapat memerlukan izin. Tetapi biaya dan pekerjaan ekstra mungkin sepadan dengan nilai tambah yang akan dibawa oleh ruang tersebut.

Merupakan ide bagus untuk meletakkan bak mandi pernyataan di dekat sumber cahaya alami, dan menikmati pemandangan saat Anda berendam. Ubin efek kayu diatur untuk meniru kelongsong kayu meningkatkan nuansa pedesaan kamar mandi ini.

15. Lakukan tanpa tangga

Jika yang Anda cari hanyalah sedikit ruang penyimpanan ekstra di ruangan yang kompak, mengapa tidak menambahkan tangga kokoh untuk akses ke loteng di atas. Ini adalah cara yang bagus untuk memanfaatkan ruang yang tidak terpakai, tanpa harus membangun tangga yang mahal. Itu juga membuat fitur yang luar biasa – siapa yang tidak senang memiliki lubang kecil untuk bersembunyi?

16. Ubah dinding miring menjadi fitur

Jangan biarkan langit-langit berbentuk canggung dan ruang kecil menghalangi Anda. Baik Anda mengecat atau membuat kertas panel kecil atau ruangan penuh, gunakan warna atau pola untuk menciptakan tampilan yang unik. Warna latar belakang memiliki dampak besar pada keseluruhan nuansa ruangan – pilih warna yang lebih dalam dan lebih redup di kamar tidur untuk nuansa yang tenang, atau gunakan warna cerah dan berani untuk ruang yang sempurna untuk bangun tidur.

17. Paparkan batu bata Anda

Biarkan satu dinding tidak dicat dan ekspos batu bata untuk membuat fitur bergaya yang terlihat sangat keren di loteng dengan langit-langit miring. Jika batu bata Anda tidak dalam kondisi baik, ada banyak wallpaper di sekitar yang akan membantu Anda menciptakan tampilan yang sama, jadi jangan merasa Anda harus segera melepas plester!

Semua yang perlu Anda ketahui tentang konversi loteng

Di mana saya mulai dengan mengubah ruang loteng?

Pertama, tentukan kebutuhan Anda dan pikirkan bagaimana Anda akan menggunakan ruang tersebut. Apakah Anda memerlukan kamar tidur, kamar mandi atau kantor pusat? Setelah Anda tahu, lihat denah lantai untuk menentukan cara terbaik menggunakan ruangan. Juga, ingat bahwa sebagian besar loteng akan memiliki langit-langit miring, yang dapat membatasi jenis furnitur yang dapat Anda miliki.

Berapa biaya untuk mengubah loteng?

'Konversi loteng dapat menelan biaya hanya £ 12.000 untuk proyek yang lebih kecil dan dari £ 40.000 untuk pengembangan yang lebih besar,' kata Jude Tugman, MD di Architect Your Home. Angka-angka ini akan bervariasi tergantung pada lokasi Anda, bahan yang digunakan dan ukuran loteng Anda.

Konversi loteng Velux sederhana seringkali merupakan solusi termurah dan, karena kemiringan atap tidak diubah, akan mempertahankan penampilan properti tetapi juga dapat menghasilkan ketinggian yang terbatas. Sebagai alternatif, konversi loteng atap memiliki jendela dan pintu vertikal, yang memungkinkan ruang kepala penuh dan kemungkinan lebih besar dalam hal tangga.

Konversi loteng Mansard terlihat kurang berbentuk kotak daripada atap, karena kemiringan dinding belakang 70 derajat dan tembok dinding pesta yang ditinggikan, tetapi memerlukan izin perencanaan. Konversi penggantian loteng pabrikan adalah pilihan lain tetapi harganya mahal, rata-rata menghabiskan biaya sekitar £ 55.000. Namun, ada cara yang bisa Anda hemat, seperti menukar atap dengan lampu atap.

Kebetulan, loteng Inggris rata-rata berisi barang-barang senilai rata-rata £ 2.000, jadi mengapa tidak membersihkan dan melihat apakah Anda dapat meningkatkan anggaran Anda? Konversi loteng yang baik dapat menambah antara 10 dan 20 persen nilai rumah, tanpa perlu mengorbankan ruang taman yang dibutuhkan oleh perluasan lantai dasar.

Apakah Anda memerlukan izin perencanaan untuk konversi loteng?

Mengubah loteng jarang membutuhkan izin perencanaan* kecuali jika Anda menaikkan garis atap atau mengubah strukturnya, tetapi akan memerlukan persetujuan peraturan bangunan. Ini memastikan bahwa kekuatan struktural lantai baru akan mencukupi, dan ruangan serta atap akan stabil dengan tangga yang dirancang dengan aman, dll.

Surveyor kontrol bangunan akan mengunjungi untuk memastikan bahwa pekerjaan memenuhi peraturan dan mengeluarkan sertifikat penyelesaian. Jika rumah Anda semi-terpisah atau bertingkat, Anda juga akan tunduk pada persyaratan dinding pesta.

Ini akan memerlukan izin perencanaan jika atap akan diperpanjang atau diubah dan melebihi batas dan kondisi yang ditentukan, atau jika Anda tinggal di tempat yang ditunjuk. area (seperti taman nasional, Broads, Area dengan Keindahan Alam yang Luar Biasa, area konservasi atau Situs Warisan Dunia) dan pekerjaan termasuk atap perpanjangan. Cek limit dan ketentuan di pemerintah Portal Perencanaan lokasi.

Apakah ada aturan lain yang harus saya ketahui?

Aturannya tidak terlalu rumit – Anda akan memerlukan sertifikat Pengembangan yang Sah dari lokal otoritas dan bangunan harus disahkan oleh Layanan Kontrol Bangunan mereka (atau yang disetujui inspektur). Mereka akan memeriksa apakah memenuhi standar dasar untuk struktur, ventilasi, insulasi, keselamatan kebakaran, dan sebagainya.

Mereka tidak bertanggung jawab untuk memeriksa kualitas umum pertukangan dan hasil akhir. Saat memilih perusahaan, carilah penawaran dan, lebih baik lagi, mintalah rekomendasi dari teman, keluarga, dan tetangga.

Anda mungkin memerlukan perjanjian dinding pesta untuk konversi loteng Anda. Dinding pesta adalah dinding bersama, biasanya di antara teras atau semi-terpisah. Party Wall Agreement adalah kontrak tertulis dari semua pemilik bahwa mereka menyetujui pekerjaan tersebut. Pemberitahuan akan disampaikan kepada semua pihak yang terkena dampak secara tertulis.

Tetangga dapat meminta untuk menunjuk surveyor dinding pesta untuk memeriksa rencana dan menyiapkan Tembok Pesta Penghargaan (dokumen yang disepakati yang menguraikan bagaimana pekerjaan harus berkembang) atau mereka dapat menandatangani surat pernyataan jika pekerjaan disetujui pada.

Apa yang terlibat?

Atap, lampu atap dan jendela perlu dipasang, kasau perlu diperkuat dan atap perlu diisolasi, serta tangga dipasang untuk akses. Setiap dinding partisi harus dibangun bersama dengan pipa ledeng dan listrik pertama, dan ekstraksi jika konversi termasuk kamar mandi. Akhirnya, radiator perlu dipasang.

Bagaimana dengan isolasi?

Insulasi yang baik mengurangi tagihan dan membantu lingkungan, dan sekarang juga berada di bawah peraturan. Ada beberapa pilihan yang tersedia, termasuk wol, yang merupakan pilihan yang lebih hijau. Seringkali, inspektur kontrol bangunan akan menentukan apa yang Anda butuhkan, karena atapnya dapat diisolasi menjadi dua cara – baik mengisi ruang antara kasau atau memasang insulasi di atasnya, yang tidak seperti praktis.

Siapa yang harus saya sewa untuk konversi loteng?

Proyek yang kompleks mungkin memerlukan keahlian seorang arsitek, tetapi surveyor sewaan atau insinyur bangunan mungkin lebih cocok. Kebanyakan insinyur bangunan dapat menghasilkan rencana untuk konversi serta perhitungan struktural yang diperlukan untuk komponen kayu dan baja dari ruang atap.

Mintalah rekomendasi teman atau cari online untuk perusahaan konversi spesialis yang dapat menangani keseluruhan proyek.