Mennyibe kerül a lakásbiztosítás? Útmutató mindenre, amire szüksége van

A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.

Ha arra kíváncsi, mennyibe kerül a lakásbiztosítás, valószínűleg nem vagy egyedül. Az Egyesült Királyságban minden negyedik háztartásban nincs lakásbiztosítás a Finder.com személyes pénzügyek összehasonlító oldala szerint, így nem marad védelemben a legfontosabb és legértékesebb eszközük.

A lakásbiztosítás csak egy újabb költségnek tűnhet. De ez egy olyan politika, amely nélkül nem szabad meglenni. Ha betörik otthonát, vagy egy csőszakadás okozza az árvizet, örülni fog, hogy kifizette a díjat. És ha valami rosszabb történik, például egy pusztító tűz, akkor megfelelő biztosítás nélkül valódi bajba kerülhet.

Mivel sok kötvény kevesebb mint évi 150 fontba kerül, a lakásbiztosítás kihagyása hamis gazdaságosságnak bizonyulhat. A Brit Biztosítók Szövetsége (ABI) adatai szerint az otthonbiztosításra vonatkozó átlagos kártérítési igény 3690 GBP. Ez az a pénz, amelyet a legtöbb embernek nem kell spórolnia.

Nem beszélve az árvízi kártérítés 32 000 GBP átlagos költségéről. A vásárlással pedig jó üzletet szerezhet, feltéve, hogy megérti, mit vásárol.

Mennyibe kerül a lakásbiztosítás?

Épületek és tartalom fed

A kifejezés lakásbiztosítás valójában két különböző típusú borítást takar, bár gyakran megvásárolhatja őket együtt is.

Első, épületbiztosítás lefedi otthona tégláját és habarcsát, beleértve a padlót, a mennyezetet és az állandó szerelvényeket, például a felszerelt konyhákat és a fürdőszobákat. Általában az olyan „melléképületekre” is vonatkozik, mint a garázs, a fészer és az üvegház. Ez a kötvény kifizetődő, ha például a tető megsérül egy vihar során.

Ezzel szemben otthon tartalombiztosítás fedezi az Ön személyes javait. Ez gyakorlatilag minden, amit magával vinne, ha elköltözne, beleértve a bútorokat, elektronikai cikkeket és személyes tárgyakat, például ékszereket, dísztárgyakat és ruhákat.

Mindkét típusú biztosítás fedezi a tárgyak javításának vagy cseréjének költségeit, ha azok megsérülnek, megsemmisülnek vagy ellopják őket olyan események miatt, mint például tűz, árvíz vagy betörés.

Biztosításra van szüksége?

Valószínűleg kíváncsi vagy kell-e lakásbiztosítás? Nincs jogszabályi előírás az épület- vagy tartalombiztosítás megkötésére – ez általában az Ön döntése. Bár ha jelzáloghitele van a lakásán, a hitelező előírhatja, hogy a megfelelő épületek felvételét fedezze a hitel feltétele.

Még ha nem is ez a helyzet, vagy ha kifizette a jelzáloghitelét, az épületbiztosításnak van értelme. Meg tudná finanszírozni a nagyobb károk helyreállításának költségeit saját megtakarításaiból?

Ha azonban bérel, nincs szüksége épületbiztosításra. Ennek az az oka, hogy a tulajdonosa lesz a felelős a tulajdonában lévő ingatlan védelméért.

Érdekel, mi az a tartalombiztosítás? Mindig opcionális, így nem kell beszereznie. De még egyszer gondoljon a javai cseréjének költségeire. Az ABI kutatása szerint egy átlagos három hálószobás otthonban 55 000 GBP értékű cucc található. Lehet, hogy megbirkózik egy betöréssel, amikor 300 GBP értékű tárgyakat veszít el, de mi van akkor, ha minden, ami a tulajdonában van, elpusztul egy tűzben?

Lakásbiztosítás költsége

A lakásbiztosítás költsége függ az ingatlan méretétől, a vagyonának értékétől, a lakóhelyétől és a szükséges fedezettől.

Építmény- és vagyonbiztosítást külön is vásárolhat. A Moneysupermarket.com ár-összehasonlító oldal szerint az ingatlanpolitikák átlagos költsége évi 110 GBP, míg a tartalom 56 GBP. Ha mindkettőre szüksége van, gyakran pénzt takaríthat meg kombinált burkolat vásárlásával, ami átlagosan 141 fontba kerül.

A lakásbiztosítás fedezeti szintjei

Ne gondolja, hogy a legolcsóbb kötvény a legjobb az Ön számára. Mindenekelőtt ügyeljen arra, hogy elegendő fedezettel rendelkezzen, különben még mindig nincs pénze egy követelés esetén. A tartalombiztosítással a legtöbb biztosító „blokk” szintű fedezetet kínál – mondjuk akár 50 000 GBP vagy 75 000 GBP-ig.

Egyesek, köztük az LV=, az AA és a Swinton „tartalomkalkulátorral” rendelkeznek a weboldalukon, minden helyiséghez legördülő menüvel. Ezek segíthetnek kiszámítani a nagy tárgyak, valamint az ágyneműk, függönyök, TV-k, szabadon álló konyhai készülékek és személyes tárgyak csereértékét.

Az épületfedezet mellett nem az ingatlan potenciális eladási árát kell biztosítanod, hanem az újjáépítési költséget, aminek alacsonyabbnak kell lennie. A biztosítók ezt a költséget általában az ajánlattételi folyamat részeként számítják ki Önnek. De ezt megteheted magadnak a Az ABI ingyenes újjáépítő eszköze.

Ne essen a kísértés, hogy spóroljon a borítószinteken. Még ha csekély összegű követelést is benyújt, akkor is veszíthet. Ha a biztosító úgy gondolja, hogy vagyona értéke 100 000 GBP, de Ön csak 50 000 GBP értékben van biztosítva, akkor megpróbálhatja ugyanilyen arányban leminősíteni a kárigényeket. Például egy 1000 GBP-s követelésből csak 500 GBP-t rendezhet.

Lakásbiztosítási extrák

Az alapbiztosításon kívül a legtöbb biztosító választható extrákat is kínál. Ezeket érdemes megfontolni, de nem feltétlenül szükségesek.

„A véletlen károk és a személyes tárgyak jelentik az elsődleges kiegészítő fedezeteket, amelyekre az embereknek szükségük van” – mondja Nicola McCheyne, a Zürich UK személyi vonalak műszaki biztosítási részlegének vezetője. A baleseti kár fedezi Önt, ha balesetet szenved és eltör valamit az ingatlanban. Például, ha leüt egy tévét az állványról, és összetöri a képernyőt.

„A legtöbb otthoni kötvény tartalmaz véletlen károkat a szokásos szabályzaton belül, például üvegek, szaniterek vagy földalatti csövek vagy kábelek épületeken történő rögzítése. A tartalomra is, a bútorok, tükrök, tévék vagy audio/elektromos berendezések üvegére is” – magyarázza McCheyne.

A baleseti károkra vonatkozó kiegészítő fedezet vásárlása azonban ezt kiterjeszti. Például igényelheti, ha egy festékdobozt leüt a szőnyegéről díszítés közben.

Ami a személyes vagyonbiztosítást illeti, itt ellenőriznie kell, hogy biztosított-e az otthonán kívülre vitt személyes tárgyakra, például laptopjára vagy ékszereire.

A legtöbb irányelv „egy cikkre vonatkozó korlátot” határoz meg. Ez a maximális kifizetés tételenként, és általában körülbelül 1500 GBP. Nagyobb értékű termékek, például technológiai kütyük vagy ékszerek esetében minden egyes tételről külön kell megadni a biztosítók adatait. Ez külön díjjal járhat.

Az okos barkácsolás érvénytelenítheti a szabályzatát

Míg a lakásbiztosítás védelmet nyújt a váratlan költségek ellen, nem jelent minden vészhelyzetre kiterjedő fedezetet. És a legtöbb politika feltétele, hogy otthona jó állapotban legyen.

„A biztosítók elutasíthatják a véletlen kárigényeket, ha az eseményt rossz kivitelezés vagy hibás anyagok okozták” – figyelmeztet Ryan Fulthorpe, a GoCompare lakásbiztosítási szakértője. „Például olyan munkák elvégzése, amelyekre nem rendelkezik képesítéssel, érvénytelenítheti a lakásbiztosítását, és Önt terheli az esetleges károk helyreállításának költségei.”

Hogyan szerezzük meg a legjobb ajánlatot

Az összehasonlító oldalakon történő vásárlással pénzt takaríthat meg, bár nem minden szolgáltató szerepel a listán. Mindig hasonlítsa össze a „tetszik a hasonló” fedezetet, mivel a kötvények feltételei és az esetleges többlet biztosítók között változhat. Így bár lehet találni olcsóbb prémiumot, de ha az jóval nagyobb többletet jelent káresemény esetén, mérlegelni kell, megéri-e spórolni.

Kerülje az „automatikus megújítás” beállítását, mert lemaradhat a jobb ajánlatokról. A biztosítást is mindig egyben fizesse ki, ha teheti, ahelyett, hogy megosztaná a kifizetéseket. A biztosítók havi fizetési lehetőséget kínálnak, de ez akár 40%-kal is többe kerülhet. Az egyik lehetőség, ha nem engedheti meg magának, hogy előleget fizessen, 0%-os hitelkártyát használ az „új vásárlásokhoz”, és kamatmentesen fizeti ki.