Lakásbiztosítás – hogyan szerezheti meg a legjobb ajánlatokat és fedezetet

A cikkben található néhány hivatkozáson keresztül vásárolt termékekért jutalékot kapunk.

Senki nem akar arra gondolni, hogy megsérül az otthona, vagy ellopják a vagyonát, de sajnos a legjobbakkal történnek rossz dolgok. Ebben segíthet a lakásbiztosítás.

A lakásbiztosítás egy olyan biztosítási kötvény, amely fedezi az otthonában bekövetkezett veszteségeket és károkat. Nagyon fontos, hogy birtokoljon egy terméket, mert biztosítja, hogy ne maradjon ki a zsebéből, ha a legrosszabb megtörténik.

A lakásbiztosításnak három fő típusa van: épületbiztosítás, vagyonbiztosítás és kombinált épület- és vagyonbiztosítás.

Ha újról tárgyal jelzálog kamata ingatlanán a hitelező nagy valószínűséggel ragaszkodik ahhoz, hogy megfelelő épületbiztosítással rendelkezzen. A bérlőknek általában nincs szükségük épületbiztosításra, de a tartalombiztosítás nagyon hasznos, mivel a bérelt szállás gyakran ki van téve a lopásnak.

Bármelyik terméket is választja, nagyon fontos, hogy a legjobb ajánlatot keresse, és gondoskodjon arról, hogy a megfelelő mennyiségű fedezetet vásárolja meg.

A lakásbiztosítás rövid bemutatása

A lakásbiztosítás lényegében az otthonában és annak tárgyaiban bekövetkezett károkat és veszteségeket fizeti. A tényleges kötvénytől függően fedezheti az épület tényleges szerkezetében keletkezett károkat – esetleg tűz, vihar vagy árvíz miatt. Fedezheti az épületen belül mindenben bekövetkezett károkat és veszteségeket is – például ha lopás áldozata lett.

Mint már említettük, a lakásbiztosításnak három fő típusa van:

• Épületbiztosítás fedezi az ingatlan tényleges szerkezetében – például a tetőben, a falakban és az ablakokban – bekövetkezett károkat, valamint az olyan állandó berendezési tárgyakat és szerelvényeket, mint a felszerelt konyha, fürdő és WC. A legtöbb kötvény fizet a tűz, viharok és árvizek, csőtörés, lopás, kidőlő fák, vandalizmus és süllyedés által okozott károk helyreállításáért. Azt Általában nem terjed ki az általános elhasználódás, elhanyagolás, rossz barkácsolás, kártevőfertőzések, nedvesség és páralecsapódás vagy fagykár okozta károkra.
• A tartalombiztosítás szinte mindenre kiterjed, ami otthonában van az elvesztéstől vagy sérüléstől. Ezt okozhatják olyan események, mint például lopás, tűz, vihar vagy árvíz, szivárgó víz vagy olaj, robbanások, kidőlő fák, vandalizmus és földrengések. A tartalmat általában úgy definiálják, mint amit magaddal vinnél, ha hazaköltöznél – így a tévéd, számítógéped, ékszerek, ruhák, konyhai felszerelések, bútorok, szőnyegek és függönyök.
• A kombinált épület- és vagyonbiztosítás fedezetet nyújt mind az ingatlan szerkezetére, mind a benne lévő tárgyakra.

Hogyan kössünk jó ajánlatot lakásbiztosításra

1. Soha ne újuljon meg automatikusan

Jegyzet a naplójába, vagy állítson be ébresztést a telefonján a kötvény lejárta előtti hónapban. Ennek az az oka, hogy a kötvény automatikus megújítása azt jelenti, hogy valószínűleg ugyanazt a díjat fog fizetni… és lemarad az esetleges megtakarításokról vagy előnyökről, például pénzvisszatérítésről vagy ingyenes ajándékokról.

2022. január 1-jétől a biztosítási szabályozók új jogszabálya, a Pénzügyi Ellenőrzési Hatóság megtiltja a lakás- (és gépjármű-) biztosítást a szolgáltatók ne számítsanak fel többet az ügyfeleknek ugyanazért a szerződésért a megújításkor, mint egy „új” ügyfélnél, aki ugyanarra a szerződésre regisztrál. borító.

Az iparágban „árjárásként” ismert gyakorlat lényegében az ügyfeleket hűségük miatt büntette.

És bár ez az új irányelv jó új, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy továbbra is a legjobb ajánlatot kapja, ezért mindig érdemes körülnéznie.

2. Mérje fel a borítóját

Ellenőrizze, hogy jelenleg mekkora biztosítási fedezetet kap, és kérdezze meg magát, hogy otthona tartalma valóban megér-e ennyit. Minél több fedezetre van szükséged, annál drágább lesz, ezért érdemes lehet átértékelni a készletedet, különösen akkor, ha a gyerekek elköltöztek, vagy nagy a rendetlenséged.

Ez azt jelenti, hogy ne becsülje alá a holmiját sem. Ha a legrosszabb történik, előfordulhat, hogy nem engedheti meg magának, hogy kicserélje őket.

3. Használjon több összehasonlító webhelyet…

Tegye fel adatait több webhelyre, mint pl GoCompare és Confused.com, hogy megtalálja a legjobb ajánlatot.

4. És idézetek közvetlenül a biztosítótól

Egyes biztosítók – köztük – nem találhatók az ár-összehasonlító oldalakon. Ez nem jelenti azt, hogy nem kínálnak nagyszerű ajánlatokat, ezért nézze meg őket külön.

5. Ellenőrizze a pénzvisszatérítési ajánlatokat és ösztönzőket

Olyan oldalak, mint pl Quidco és TopCashback egyösszegű vagy százalékos készpénz-visszatérítést kínál, ha bizonyos szolgáltatóknál köt biztosítást. Ez gyakran több tíz font, ha nem több mint 100 GBP lehet. A kifizetések azonban eltarthatnak egy ideig, és nem mindig garantáltak, ezért ha nem jó üzlet a pénzvisszatérítés nélkül, ne fáradjon.

Kötelező a lakásbiztosítás?

A lakásbiztosítás megkötése nem törvényi előírás, azonban ha jelzáloghitelje van, a hitelezője valószínűleg a hitel feltételéül fogja szabni, hogy rendelkezzen épületbiztosítással. Még akkor is, ha közvetlenül birtokol otthont, komolyan meg kell fontolnia az épületbiztosítás megkötését. Az ingatlanjavítás rendkívül költséges lehet, és a számla akár több százezer fontra is rúghat, ha háza tűzben pusztulna.

A bérlőknek nem kell aggódniuk az épületbiztosítás miatt, mert az ingatlan biztosítása a bérbeadó felelőssége. Mindazonáltal a bérlőknek és a lakástulajdonosoknak is fontolóra kell venniük a tartalombiztosítás megkötését. Tűz, lopás vagy árvíz után az összes tartalom cseréje valóban visszavetheti Önt anyagilag – sokkal jobban, mintha minden évben biztosítási díjat fizetne.

„Ha azt fontolgatja, hogy vásároljon-e lakásbiztosítást, tegye fel magának a kérdést: „Megengedhetem-e magamnak és az otthonomnak a fedezetét? anyagilag, ha valami baj történne?” Ha a válasz nem, akkor a legjobb, ha körültekintően állsz és biztosítod magad ingatlan. Általában ez az Ön legnagyobb és legdrágább eszköze” – mondja Mark Gordon, a Compare By Review vezérigazgatója, egy összehasonlító oldal, amely a szolgáltatókat szolgáltatásaik és termékeik minősége alapján rangsorolja.

Mennyi lakásbiztosításra van szükségem?

Nagyon fontos kitalálni, hogy mekkora épület- és/vagy tartalombiztosításra van szüksége, hogy ne kelljen a hiányt fizetni. Az épületbiztosításnak fedeznie kell az ingatlan újjáépítésének költségeit. Ez általában kevesebb az otthona piaci értékével, amely magában foglalja a telek árát is. Az ABI segítőkész kalkulátor, amely hozzávetőleges képet ad otthona újjáépítési költségeiről.

A tartalombiztosításnak fedeznie kell az összes vagyontárgyának új cikk vásárlásával történő cseréjének költségeit. Számos online útmutató segít meghatározni vagyona értékét. Confused.com rendelkezik a tartalomkalkulátor ami szobánként összeadja a házában lévő összes tárgy értékét.

A legtöbb tartalombiztosításnak van egy általános korlátja, amely az olyan értékekre vonatkozik, mint a műalkotások és az ékszerek, valamint minden egyes nagy értékű cikkre. A tételenkénti limit általában 1500 GBP körül van. Egyes kötvények azonban több mint 10 000 GBP-t kínálnak. Fontos ellenőrizni, hogy ezek a határértékek elegendőek-e értéktárgyai fedezéséhez.

„A teljes értéknek a lehető legpontosabbnak kell lennie, ezért érdemes időt szánni annak ellenőrzésére, hogy mennyi lenne a listán szereplő egyes tételek cseréje” – mondja Mark. „A legtöbb esetben egy tétel értéke annyi, amennyibe ma kerülne a cseréje. Ami bizonyos esetekben nem valószínű, hogy ugyanaz az összeg, mint amit Ön fizetett érte.

Melyik a legjobb lakásbiztosító az Egyesült Királyságban?

Sok cég kínál lakásbiztosítást, ezért érdemes időt szánni a piackutatásra, mielőtt jelentkezne. A legjobb minősítésű cégek közé tartozik a John Lewis Finance, a Saga, az LV= és a Direct Line. A Bought by Many felmérései szerint magas (vagy akár korlátlan) szintű épület- és tartalombiztosítást kínálnak, és jó ügyfélszolgálatot nyújtanak.

Egyes vállalatok meghatározott típusú ingatlanokat vagy a lakosság bizonyos szegmenseit célozzák meg. Az NFU Mutual vidéki otthonokat kínál. A Covea nagyon magas szintű fedezetet kínál drága és nem szabványos otthoni tartalmakhoz, mint például golfütők és kerékpáros felszerelések. Az Endsleigh pedig egy speciális hallgatói tartalombiztosítási szolgáltató.

Mire számíthatok átlagosan a lakásbiztosítás kifizetéséhez?

Az ABI adatai szerint egy kombinált épület- és tartalombiztosítás átlagosan évi 313 fontba kerül. A csak épületekre vonatkozó biztosítás nagyjából évi 254 GBP. A csak tartalomra vonatkozó biztosítás pedig körülbelül 129 GBP évente.

Ne feledje, hogy ezek csak átlagok. A ténylegesen fizetett prémium olyan dolgoktól függ, mint az ingatlan mérete és típusa, hol található, és mennyit ér a tulajdona. Alaposabban megvizsgáltuk a lakásbiztosítási költségeket, így jobb képet kaphat arról, mire számíthat.

Miért olyan magas a lakásbiztosításom?

A biztosítók sokféle tényezőt vesznek figyelembe a biztosítás árának kiszámításakor. Megvizsgálják, hol élsz, hogy felmérjék, van-e árvízveszély vagy magasabb a bűncselekmények aránya. Figyelembe veszik az ingatlan méretét és korát is. A nagyobb házak magasabb díjakat vonzanak, akárcsak a nagyon régi vagy műemlék épületek. A nem szabványos építőanyagok szintén növelhetik a prémiumot, mivel ezek beszerzése és javítása többe kerülhet.

Az Önre jellemző tényezők is befolyásolják az árat. Ha a múltban követeléseket nyújtott be, az valószínűleg növeli a prémiumot. És ha hosszú ideig üresen hagyja a házat, az is többe kerülhet.

Néha külső hatások is vannak. A szélsőséges időjárás és a biztosítók által beérkezett károk számának növekedése arra késztetheti őket, hogy minden ügyfelük díját megemeljék.

Hogyan csökkenthetem a lakásbiztosításomat?

Ha lakásbiztosításának megújítása előtt áll, érdemes megnézni más, hasonló termékek árait. Pénzt takaríthat meg, ha másik biztosítót vált. De ne feledje, fontos, hogy a megfelelő huzatot vásárolja meg, nem pedig a legolcsóbbat.

• Ha épület- és vagyonbiztosításra van szüksége, akkor a kombinált kötvény megkötése olcsóbb lehet, mint két külön szolgáltatónál. Bár ez nem mindig van így. A prémium éves befizetése szinte mindig olcsóbb, mint a havi fizetés.
• Érdemes ellenőrizni, hogy nem biztosítod-e túl magad. Ügyeljen arra, hogy online számológépeket használjon, hogy pontos képet kapjon otthona újjáépítési költségeiről és a tartalmak értékéről. Hasonlóképpen ügyeljen arra, hogy ne fizessen olyan extrákért, amelyekre nincs szüksége. Ha például egy legfelső emeleti lakásban él, nincs szüksége túlzott kerti takarásra.
• A díjak csökkentésének egyéb módjai közé tartozik a kártérítési engedmény felépítése. Próbáljon meg betörésjelzőt és füstjelzőt szerelni, szerelje fel a legjobb otthoni biztonsági rendszer megengedheti magának, és csatlakozhat a Neighborhood Watch rendszerhez.
• A prémium csökkentésének utolsó módja, ha magasabb többletet fizet. A kötvényeknek van egy rögzített kötelező többlete, valamint egy önkéntes többlet, amelyet Ön határozhat meg. Ne feledje, hogy minél nagyobb a többlet, annál többe kerül, ha követelést tesz.