Osiguranje slamnatih krovova objašnjeno je i kako dobiti najbolju policu

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih poveznica u ovom članku.

Pitate se trebate li osiguranje slamnatog krova? Slamnate kuće mogu biti ikona britanskog sela, ali su skuplje za osiguranje od drugih vrsta domova zbog dodatnih rizika. Slamnati krovovi također su skuplji za zamjenu od standardnih krovova od crijepa ili škriljevca pa je bitno imati pravo osiguranje kuće u slučaju katastrofe.

Većina mainstream osiguravatelja ne pokriva domove sa slamnatim krovovima pa ćete obično morati otići do specijaliziranog osiguravatelja. Jedna iznimka je Admiral, koji nudi pokrivanje za domove sa svim vrstama krovova. Ruralni osiguravatelj NFU Mutual još je jedno dobro poznato ime koje osigurava domove od slame.

Što je osiguranje slamnatih krovova?

Ako posjedujete svoj dom trebat će vam osiguranje zgrada za pokrivanje bilo kakve štete na strukturi vaše imovine od događaja kao što su požar, oluja ili vandalizam kao popravak ili obnova vašeg doma može koštati desetke ili čak stotine tisuća funti ako jest uništeno.

Za dom sa slamom trebat će vam specijalizirana politika koja će pokriti cijelu vašu imovinu, uključujući krov. 'Glavni rizik je požar za slamu, koji bi oštetio krov i ostatak imovine, dakle osigurajte cijelu imovinu na jednoj polici', objašnjava David Fowkes, voditelj osiguranja kućanstva u Admiral.

Slamnati krov nije nužno vjerojatnije da će se zapaliti od konvencionalnog, ali ako se dogodi, bit će teško kontrolirati ga i mogao bi u potpunosti uništiti vaš dom. Ostali rizici su divlje životinje, kao što su ptice, miševi i štakori, gniježđenje na vašem krovu i oštećenje slame.

Možda će vam trebati i specijalizirano osiguranje sadržaja. Dobivanje kombiniranih zgrada i osiguranje sadržaja polica bi mogla biti jeftinija od kupnje zasebno.

Koji uvjeti vrijede za osiguranje slamnatih krovova?

Osiguravatelj će htjeti smanjiti uključeni rizik primjenom uvjeta koji će smanjiti vjerojatnost da ćete morati tražiti potraživanje.

Od vas se očekuje da poduzmete korake da zaštitite svoju imovinu. 'Ako se pravilno održavaju, slamnati krovovi mogu trajati više od pola stoljeća, ali vlasnici slamnatih kuća trebali bi posebno paziti na održavati svoju imovinu kako bi zaštitili svoju zgradu, sadržaje i voljene osobe', kaže Phil Cooper, voditelj ponuda na NFU-u Uzajamno.

'To znači postavljanje opreme za zaštitu od požara poput aparata za gašenje požara, protupožarnih deka i dimnih alarma te redovito provjeravanje slame, dimnjaka i elektrike od strane stručnih obrtnika.'

Neki od uvjeta politike NFU Mutual su:

• Vašu elektriku svakih 10 godina mora pregledati kvalificirani električar.
• Vaš slamnati krov mora biti pregledan od strane nadležnog slamnatelje unutar pet godina prije početka politike.
• Morate imati dodatne preglede svog krova najmanje svakih pet godina.

Kako biste smanjili rizik od požara, možda nećete moći koristiti roštilje ili ložište, niti imati lomače unutar određene udaljenosti od svog doma. Neka pravila mogu isključiti upotrebu peći na drva. Mogu postojati uvjeti o tome koliko često se dimnjaci pregledavaju i čiste, što može biti jednom ili dvaput godišnje.

Ako se ne pridržavate uvjeta, to može poništiti vaše osiguranje, što znači da nećete moći zatražiti ako je potrebno. Morat ćete pokazati dokaz da ste se pridržavali, kao što je prikaz izvješća o inspekciji.

Kako dobiti najbolje osiguranje za slamnati krov

Dobivanje najjeftinije police ne bi trebalo biti vaša jedina briga osiguranje krova. Pobrinite se da pokriva sve što vam je potrebno i da vam odgovara razina pokrivanja i izuzeća, koja se mogu razlikovati od onih za domove sa standardnim krovovima.

Morat ćete točno izračunati trošak obnove vašeg doma kako biste dobili dovoljno pokrića, a pritom ne plaćate više nego što vam je zapravo potrebno. Ovo je trošak obnove vašeg doma od nule ako je uništen, a ne njegova tržišna vrijednost. Može biti veća za slamnate kuće nego za druge vrste zbog stručnih vještina i materijala, kao i dodatnog vremena potrebnog da se vrati u prijašnje stanje.

Trošak obnove bit će prikazan na vašoj procjeni hipoteke Ako ste nedavno kupili svoj dom uz hipoteku. Alternativno, posavjetujte se s geodetom.

Ako živite u novijoj kući sa slamom izgrađenom prema modelu Dorset – skupu standarda zaštite od požara za nekretnine sa slamom – vjerojatno ćete dobiti popust na svoje osiguranje.

Dobro je razgovarati s brokerom osiguranja kako biste pronašli najbolju ponudu. 'Posrednik će znati koji osiguravatelji pokrivaju slamnate krovove i pobrinut će se da vaša nekretnina bude primjerena osiguranik', kaže Graeme Trudgill, izvršni direktor British Insurance Brokers’ Association (BIBA).

Možete ga pronaći posjetom BIBA web stranica ili pozivom na 0370 950 1790.