Cijene kuća naglo rastu unatoč tome što je godišnji odmor prestao

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Cijene kuća koje ruše sve rekorde i popravljaju sva očekivanja postale su norma na britanskom tržištu stanova. Najnoviji indeks cijena kuća u cijeloj državi pokazuje da cijene kuća nastavljaju rasti rekordnom brzinom, unatoč tome što je godišnji odmor prestao.

Kupci stanova koji su uzeli savjet o imovini sjesti i čekati da cijene padnu na jesen bit će razočarane najnovijim brojkama. Cijene kuća zabilježile su nevjerojatan godišnji rast od 11 posto i skok od 2,1 posto u samo mjesec dana krajem kolovoza.

Što stoji iza kontinuiranog povećanja cijena kuća i što kupci mogu očekivati ​​ove jeseni?

Cijene kuća u kolovozu se povećavaju za 5.000 funti

Robert Gardner, glavni ekonomist u Svenarodni, priznaje da je 'odbijanje u kolovozu iznenađujuće jer se činilo vjerojatnijim da će se sužavanje poštanska pristojba praznik u Engleskoj bi krajem lipnja dio topline uklonio s tržišta. ’Još je više iznenađujuće‘ značajno ’mjesečno povećanje, drugo po veličini takvo povećanje u 15 godina, ništa manje.

Za neke profesionalce u nekretninama ovo veliko povećanje cijena kuća unatoč smanjenju godišnjeg odmora u državi nije manje iznenađujuće. Generalni direktor StripeHomes, James Forrester, uvjeren je da 'suženi kraj odmora po carinskoj pristojbi neće biti značajan događaj koji su mnogi predvidjeli u smislu njegovog utjecaja na vrijednosti imovine.'

Različita su mišljenja u objašnjavanju zašto cijene i dalje rastu. James misli da trend pokazuje da je tržište nekretnina 'vođeno željom da posjedujemo vlastite domove, a ne da posjedujemo uštedjeti nekoliko tisuća funti, a ta će želja nastaviti gorjeti dugo nakon što krajnji rok istekne krajem Rujan.'

Međutim, za Colbyja Shorta, osnivača i izvršnog direktora tvrtke GetAgent.co.uk, pojačana aktivnost na tržištu nekretnina povezana je s nedostatkom kuća za prodaju. 'Postoji stalna neravnoteža između trenutne potražnje i raspoloživih zaliha kako bi se zadovoljili apetiti domaćih kupaca kuće', objašnjava. 'Iako ova dva čimbenika ostaju izvan pogona, cijene kuća nastavit će rasti.'

'Nedostatak opskrbe vjerojatno će također biti ključni faktor iza povećanja cijena u kolovozu, a agenti za nekretnine prijavljuju nizak broj nekretnina u svojim knjigama', dodaje.

Ako ove godine planirate kupiti kuću, pripremite se jer se situacija vjerojatno neće promijeniti. Nationwide sada predviđa "oblačne" izglede za tržište nekretnina, sa bilo kakvim smanjenjem potražnje - i cijena - "daleko od sigurnog".