Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Okupljanje sredstava za dobivanje prve ljestvice nekretnina i dalje je izazov za mnoge. No, kako zajmodavci sve više nude sve fleksibilnije hipotekarne proizvode, sada postoji više mogućnosti nego ikad pronaći hipoteka posao koji odgovara vašim posebnim potrebama.
Povezano: Najbolje hipotekarne stope i kako ih pronaći
A jedan takav proizvod je Promjenljiva hipoteka na 2 godine s popustom iz građevinskog društva Loughborough. Podnositelji zahtjeva koji imaju minimalni prihod od 50.000 funti za samostalne kandidate i 75.000 funti za zajedničke - bez ograničenja u struci - moći će posuditi do 5,5x svojih prihoda.
Kredit za sliku: James French
Općenito, banke i građevinska društva ponudit će kredite za najviše 4 do 4,5 puta plaće podnositelja zahtjeva, pa bi gore navedeno moglo otvoriti mogućnosti zaduživanja za širi spektar vlasnici kuća.
Maksimalni zajam u vrijednosti (LTV) iznosi 85 posto (podložno politici zajma Društva), što znači da će kupci i dalje morati donijeti depozit od 15 posto. Minimalni predujam iznosi 150.000 funti, dok je maksimalni 750.000 funti.
Kredit za sliku: Allun Callender
Odgovarajući zajmoprimci moći će iskoristiti diskontnu stopu od 2,45 posto dvije godine - koji neće pasti ispod 1,50 posto u razdoblju od 2 godine od završetka - s završetkom od 999 GBP pristojba. Minimalni rok trajanja proizvoda je 2 godine, dok je maksimalni 35 godina.
Proizvod je dostupan za kupnju ili ponovnu hipoteku stambene nekretnine u kontinentalnoj Engleskoj i Walesu za vlastitu uporabu podnositelja zahtjeva.
Ashley Pearson, voditeljica poslovnog razvoja u građevinskom društvu Loughborough rekla je: 'Super je što možemo pomoći čak i što više zajmoprimaca priušti kuću iz snova, važno je uzeti zdrav razum pri kreditiranju, što vjerujem da činimo svako dan.'
Kredit za sliku: Claire Lloyd Davies
Reprezentativni primjer prikazan je u nastavku:
Video tjedna
Hipoteka od 240 865 £, isplativa tijekom 17 godina i 7 mjeseci (211 mjeseci) u početku po sniženoj stopi za 2 godine (24 mjeseca) od 2,45 posto, a zatim na sadašnju standardna promjenjiva stopa od 5,34 posto za preostalih 15 godina i 7 mjeseci (187 mjeseci) zahtijevala bi 24 mjesečne isplate od 1.406,17 GBP, a zatim 187 mjesečnih plaćanja £1,722.94.
Ukupni iznos koji bi se trebao platiti iznosio bi 358.035,76 GBP koji se sastoji od iznosa kredita plus kamate (115.626,76 GBP) uz £ 999 naknada za završetak radova, £ 290 pristojba za procjenu, £ 30 CHAPS pristojba, pravne naknade u iznosu od £ 105 i administrativna pristojba za izlazak iz hipoteke u iznosu od £120. Ukupni trošak za usporedbu je 4,9 posto reprezentativna APRC (godišnja postotna stopa naplate).
Povezano: Polovica kupaca učinila bi ovaj VELIKI korak kako bi smanjila troškove svojih mjesečnih hipoteka
Dopada li vam se ovaj hipotekarni ugovor s gradom Loughborough Building Society?
