Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Pronalaženje nove kuće dovoljno je teško jer bez dodavanja tjeskobe i patnje od pada prodaje kuće. Međutim, vlada će isprobati novu shemu koja se naziva "ugovor o rezervaciji" i mogla bi stati na kraj povećanju prodaje kuća.
Povezano: Ovo je koliko je vremena potrebno za prodaju nekretnine u Velikoj Britaniji
Gazumping je nešto što se događa između četvrtine i trećine ukupne prodaje kuća. Odnosi se na to kada je a prodaja kuće propada jer se vlasnik ili kupac izvlači, što dovodi do kanti stresa i gubitka novca - nije idealno.
Međutim, vlada je najavila da će sljedeće godine isprobati novu revolucionarnu shemu koja bi tome mogla stati na kraj.
Ugovor o rezervaciji
Još nije jasno kako će sporazum funkcionirati, no nagađalo se da će uključivati jednu ili obje strane u polaganju gotovine na početku. Tada biste dobili nešto novca natrag ako se druga strana povuče.
Kredit za sliku: David Merewether
Očekuje se da će biti slobodnog prostora za kupce ili prodavače s odgovarajućim razlogom za povlačenje. To će vjerojatno pokriti gubitak, gubitak posla ili nemogućnost dobivanja hipoteke. Od presudne je važnosti da će neprihvatljivi razlozi pokriti više frustrirajuće razloge za gazumping, poput smanjenja ponude u zadnji trenutak ili prihvaćanja tuđe veće ponude.
Još uvijek nije jasno hoće li ova nova shema na kraju više koštati kupce i prodavatelje. Izvještaj iz Agent za nekretnine danas je predložio da neki od ugovora koji se testiraju mogu uključivati nepovratni depozit u iznosu od 500 GBP koji je dao kupac. Međutim, neki mogu zahtijevati 1.000 GBP, ali neki ne moraju uključivati početno plaćanje.
Pilot shema koja će isprobati ove sporazume bit će pokrenuta u nekoliko područja u Velikoj Britaniji već početkom sljedeće godine.
Kredit za sliku: David Merewether
'Ovo istraživanje, koje je još uvijek u tijeku, pomoći će nam u donošenju naše odluke o tome hoćemo li uvesti ugovore o rezervacijama u sklopu suđenja, potencijalno već sljedeće godine, 'Ministarstva stambenog zbrinjavanja, zajednica i lokalne uprave rekao Čuvar.
Video tjedna
Ovakve privatne sheme već postoje na mjestima kao što su Gazeal, tvrtka za tehnologiju nekretnina koja nudi pravno obvezujuće ugovore o rezervacijama kupcima i prodavateljima.
Povezano: Phil Spencer kaže da biste trebali IZBJEGAVATI ove tri stvari ako ne želite da vam kupovina kuće propadne
Dakle, ako trenutno tražite dom u sljedećoj godini, svakako provjerite hoće li se shema ponuditi u vašem području ili postoji druga verzija koju možete koristiti.
