हर बजट के लिए विस्तार विचार: अपने घर को बेहतर बनाने के 11 किफायती तरीके

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बाजार में कुछ घर और रहने की बढ़ती लागत के साथ, अधिक लोग अपने घरों में रह रहे हैं और विस्तार कर रहे हैं। चाहे वह पीछे की ओर हो, बगल में, सिंगल या डबल मंजिला हो, मचान स्थान में हो या बस एक पोर्च हो, हर बजट के लिए विस्तार विचार हैं।

आपके घर के वर्गाकार फ़ुटेज को बढ़ाने से मूल्य भी बढ़ेगा, इसलिए यह आपके लिए अधिक निवेश है। एक्सटेंशन की लागत कितनी है इस पर निर्भर करता है कि आप अतिरिक्त स्थान कहाँ जोड़ रहे हैं और आप कितना स्थान वर्ग फ़ुटेज जोड़ना चाहते हैं।

अतिरिक्त शयनकक्ष या स्नानघर जोड़ना हमेशा घर के मूल्य को 12% तक बढ़ाने का एक अच्छा तरीका है। घर के प्रवाह को बेहतर बनाने के लिए प्रकाश जोड़ना, कमरों को फिर से कॉन्फ़िगर करना या घर के कार्यालय या प्लेरूम के लिए जगह बनाना आपके रहने की जगह को बेहतर बनाने के सभी बेहतरीन तरीके हैं। आप स्टैंड-अलोन क्षेत्रों जैसे आउटबिल्डिंग को मुख्य घर से जोड़ सकते हैं ताकि उन्हें अधिक उपयोगी बनाया जा सके।

हर बजट के लिए विस्तार विचार

'घर ले जाने की ऊंची लागत, स्टांप ड्यूटी आदि। डिजाइनस्पेस लंदन में डिजाइन के निदेशक रिचर्ड एटकिंस कहते हैं, आवास बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है और यह आपके मौजूदा घर को विस्तारित करने की संभावना की जांच करने के लिए समझ में आता है।

'चाहे वह ऊपर की ओर हो, बग़ल में या पीछे की ओर, एक्सटेंशन प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ा सकते हैं, संपत्ति के मौजूदा क्षेत्रों को अंतरिक्ष का बेहतर उपयोग करने और समग्र डिजाइन में सुधार करने के लिए जोड़ सकते हैं। एक तंग जगह को कुछ हल्का और हवादार बनाना, और यह आपके परिवार के लिए बेहतर काम करता है।'

1. एक मंजिला विस्तार पर विचार करें

एकल मंजिला एक्सटेंशन अक्सर सबसे सस्ता और सबसे व्यवहार्य विकल्प होते हैं, और एक छोटे से घर को पूरी तरह से बदल सकते हैं, प्रकाश, अतिरिक्त रहने की जगह ला सकते हैं और घर को बगीचे में खोल सकते हैं। हर बजट के लिए विस्तार के विचार हैं, जिसमें प्रकाश लाने के लिए चमकता हुआ दरवाजे और छत की रोशनी स्थापित करना शामिल है, जैसे कि विशाल छत की रोशनी और इस घर में बगीचे की ओर जाने वाला बड़ा धुरी वाला दरवाजा। एक छोटी बॉक्स खिड़की या ओरियल भी जोड़ा गया है जिसमें एक बड़ी साफ-सुथरी बैठने की जगह बनाने के लिए सामने एक छोटी सी मेज के साथ एक खिड़की की सीट है।

यह छोटा किचन एक्सटेंशन किसका काम है स्टूडियो बुआ - सिंगल पिवट डोर, रूफ लाइट और साइड बॉक्स विंडो की विशेषता। इस तरह से डिज़ाइन किया गया एक आर्किटेक्ट लगभग £100k से शुरू होगा। छोटे घरों के लिए विस्तार विचार सीमित स्थान का उपयोग कैसे किया जाता है, एक सार्थक निवेश को बदलने के लिए एक लंबा रास्ता तय कर सकता है।

2. साइड रिटर्न का उपयोग करें

बहुत सारे सीढ़ीदार या अर्ध-पृथक घरों, अक्सर विक्टोरियन युग से, घर के किनारे एक छोटा सा मार्ग होता है जो अक्सर बाइक, डिब्बे और बगीचे के सामान के लिए डंपिंग ग्राउंड होता है। बहुत अधिक उथल-पुथल के साथ अतिरिक्त जगह देने के लिए यह प्रतीत होता है कि छोटी जगह को मुख्य घर में शामिल किया जा सकता है। जैसा कि यह सरल प्रतीत होता है आईक्यू ग्लास विस्तार प्रदर्शित करता है। न्यूनतम भवन अराजकता के साथ रसोई आकार में दोगुनी हो जाती है और प्राकृतिक प्रकाश से भर जाती है।

बस कुछ ही फ़ुट सभी अंतर ला सकते हैं और आपके कमरे का उपयोग करने के तरीके को बदल सकते हैं, और यदि यह a. का हिस्सा है तो बड़ा पिछला विस्तार, यह एक अंधेरी संकीर्ण जगह को हवादार, खुली योजना वाली रहने की जगह या रसोई में बदल सकता है भोजन करने वाला स्ट्रक्चरल ग्लेज़िंग और स्ट्रक्चरल ग्लास रूफ के साथ इसी तरह का साइड इंफिल £20,000 से शुरू होगा। लेकिन यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि किस फिनिश का उपयोग किया जाता है और क्या सौर नियंत्रण शामिल है।

3. छत में बढ़ाएँ

छत की जगह का उपयोग करना कोई दिमाग नहीं है, खासकर यदि आप शीर्ष मंजिल के फ्लैट में रहते हैं। यह भी एक लोकप्रिय बंगलों के लिए विस्तार विचार. यह ग्रेनाइट वास्तुकला विस्तार छत की छत के अतिरिक्त लाभ के साथ एक अद्भुत प्रकाश से भरी जगह बनाता है। यह एक सीढ़ीदार घर के ऊपर दो कनेक्टेड ग्लास डॉर्मर्स के साथ बनाया गया है और अब एक छत पर रहने का कमरा और अध्ययन, और एक बेडरूम और संलग्न बाथरूम प्रदान करता है।

इस विस्तार की शुरुआती कीमत £75,000 होगी क्योंकि मचान पहले से ही मौजूद था, अगर एक नई मंजिल का निर्माण करना होता तो यह अधिक महंगा होता।

4. बजट बचाने के लिए 'ऑफ-द-शेल्फ' खरीदें

इस सोलरलक्स विंटर गार्डन की तरह 'ऑफ-द-शेल्फ' ग्लास एक्सटेंशन खरीदना संभव है। टेम्स वैली विंडो कंपनी निर्माण जिसके लिए व्यापक भवन की आवश्यकता नहीं है और इसलिए कम खर्चीला है। यह विस्तार प्राप्त करने का अधिक लागत प्रभावी तरीका है और इससे समय और धन की बचत होगी। वे £2,500 m2 से शुरू होते हैं और चुनने के लिए चार अलग-अलग शैलियाँ हैं। इससे पता चलता है कि हर बजट के लिए विस्तार उपाय हैं।

5. एक बेहतर प्रवाह बनाएं

यह विक्टोरियन घर अंधेरा और तंग था लेकिन एक मंजिला विस्तार जोड़कर और साइड रिटर्न को शामिल करके, पूरी नीचे की ओर बेहतर बहती है और अंतरिक्ष के बेहतर उपयोग के साथ। विचारशील को धन्यवाद साइड रिटर्न एक्सटेंशन आइडिया अब एक बड़ा ओपन-प्लान किचन है जिसमें डाइनिंग स्पेस, अधिक स्टोरेज और बगीचे तक बेहतर पहुंच है।

6. ग्लेज़िंग के साथ खोलें

दीवारों को बड़े शीशे वाले दरवाजों से बदलने का मतलब है कि यह किचन बगीचे के लिए पूरी तरह से खुला है। कोई दहलीज नहीं है, इसलिए आप बगीचे का अधिकतम लाभ उठाने के लिए सीधे बाहर निकल सकते हैं, जो घर का विस्तार बन जाता है। कभी विक्टोरियन घर के पीछे अंधेरा कमरा अब रोशनी से भर गया है और यह एक शानदार मनोरंजक जगह बनाता है।

एक बड़ी बॉक्स खिड़की बैठने या पौधों को प्रदर्शित करने के लिए एक उपयोगी शेल्फ भी जोड़ती है, और और भी अधिक रोशनी लाती है। रशियन फॉर फिश के साथ इस तरह के एक एक्सटेंशन की कीमत लगभग £140,000 से होगी।

6. मनचाहा किचन प्राप्त करें

ज्यादातर लोग अपनी रसोई को बेहतर बनाने के लिए एक्सटेंशन का सहारा लेते हैं, क्योंकि या तो यह छोटा, गहरा या अजीब आकार का होता है। एक प्रारंभिक चरण में एक वास्तुकार और डिजाइनर को शामिल करना जो आप चाहते हैं उसे प्राप्त करने के लिए आवश्यक है या कभी-कभी एक चतुर बिल्डर ऐसी जगह बना सकता है जिसके बारे में आपने सोचा भी नहीं था। रसोई विस्तार के लिए £50,000 से भुगतान करने की अपेक्षा करें, लेकिन जाहिर है यह आकार और विनिर्देश पर निर्भर करता है।

'रसोई विस्तार के बारे में सोचें कि गुणवत्ता जोड़ने के रूप में मात्रा नहीं है, मौजूदा कमरे में गायब चीजों को जोड़कर - जैसे' प्राकृतिक प्रकाश, छत की ऊंचाई, एक दिलचस्प दृश्य, बगीचे तक पहुंच आदि।' बीस्पोक रसोई के हॉवर्ड मिलर कहते हैं डिजाइनर, एच। मिलर ब्रोसो. 'आप मौजूदा कमरे को केवल 3m2 जोड़कर बदल सकते हैं यदि उस स्थान में रोशनदान के साथ एक अच्छी ऊंची छत है, तो हैंग लाइटिंग या पौधे, खिड़की की सीट के साथ एक बड़ी तस्वीर वाली खिड़की या दरवाजों के एक सेट के माध्यम से एक सुंदर दृश्य बगीचा।'

7. एक बरामदे के बारे में सोचो

यदि आपका सामने का दरवाजा सीधे लिविंग रूम में खुलता है, या आपके पास एक छोटा दालान है, तो एक पोर्च एक अच्छा है विकल्प, इसका उपयोग कोट, जूते, बैग के लिए किया जा सकता है और गंदे पैरों के निशान को सीधे अंदर जाने से रोकता है मकान। यह तत्वों से एक उपयोगी बाधा भी है।

आपके घर को ध्यान में रखते हुए एक पोर्च एक संपत्ति हो सकता है और आपके घर में मूल्य जोड़ सकता है, हालांकि, सुनिश्चित करें कि पोर्च अनुपात में है, यह नहीं होना चाहिए उच्चतम बिंदु पर 3 मीटर से अधिक और बाहरी रूप से मापा गया जमीनी क्षेत्र 3 मीटर 2 से अधिक नहीं होना चाहिए, लेकिन इसे बनाने के लिए इसे 2 एम 2 से छोटा नहीं होना चाहिए। सार्थक। यह भी सड़क या सीमा से 2 मीटर से अधिक होना चाहिए। आप आम तौर पर योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं है एक बरामदे के लिए।

आवश्यकताओं के आधार पर एक छोटे से सामने के बरामदे को बनाने में £2,000 का खर्च आएगा।

8. गैरेज में कनवर्ट करें

गैरेज सभी प्रकार के सामानों के लिए डंपिंग ग्राउंड बन जाते हैं और अक्सर कार को लुक-इन नहीं मिलता है, लेकिन यह एक बहुत जरूरी अतिरिक्त कमरा हो सकता है। निर्माण की अपेक्षाकृत सरल प्रकृति के कारण गैरेज हर बजट के लिए विस्तार विचारों का स्वागत करते हैं। संरचना पहले से ही है, इसलिए इसे खरोंच से बनाने की आवश्यकता नहीं है, बस परिवर्तित किया गया है, इसलिए यह अधिक रहने की जगह हासिल करने का एक लागत प्रभावी तरीका है।

या गैरेज के ऊपर एक कमरा बनाने पर विचार करें, लेकिन याद रखें कि इसे ठंड से बचाने के लिए पर्याप्त इन्सुलेशन शामिल करें। सिंगल इंटीग्रल गैरेज को बदलने में £12,500 का खर्च आएगा।

9. एक अलिंद जोड़ें

एक अलिंद प्रकाश में लाने का एक और तरीका है और उनका उपयोग अक्सर एक डिजाइन स्टेटमेंट प्रवेश द्वार बनाने के लिए किया जाता है। वे अनिवार्य रूप से एक बड़ी खुली हवा, रोशनदान से ढकी हुई जगह है जो एक इमारत से घिरी हुई है, और सभी शैलियों में बनाई जा सकती है, समकालीन या पारंपरिक। एट्रियम के लिए स्ट्रक्चरल ग्लेज़िंग आमतौर पर £1000 प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती है।

10. बालकनी के साथ बाहरी जगह हासिल करें

पहली मंजिल पर एक बालकनी अंतरिक्ष का विस्तार करेगी और एक शयनकक्ष, पहली मंजिल के रहने वाले कमरे या यहां तक ​​​​कि रसोईघर में प्रकाश और वेंटिलेशन लाएगी। एक शानदार डिजाइन सुविधा के लिए एक समकालीन कांच की बालकनी का विकल्प चुनें। एक वेदरप्रूफ बालकनी एक अतिरिक्त बैठने की जगह बनाएगी और पूरे साल किसी भी दृश्य का अधिकतम लाभ उठाएगी। हर बजट के लिए एक और विस्तार विचार। बजट के लिए एक गाइड के रूप में, फर्श पर तय की गई एक मानक बाहरी बालकनी के लिए, कांच के कटघरे £ 750 प्रति रैखिक मीटर से शुरू होते हैं।

11. एक संरक्षिका या संतरे में आपका स्वागत है

परंपरागत रूप से, एक कंज़र्वेटरी मुख्य घर से जुड़ी एक इमारत थी और पौधों को उगाने के लिए एक जगह थी, जबकि संतरे भव्य इमारतें थीं, जिनका उपयोग पुराने घरों में संतरे के पेड़ उगाने के लिए किया जाता था। आजकल, रूढ़िवादी विस्तार विचार और संतरे काफी हद तक एक ही चीज हैं - एक अतिरिक्त कमरा प्रदान करने के लिए मुख्य घर का विस्तार। वे भोजन कक्ष या अतिरिक्त लाउंज क्षेत्र के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।

यूके में कानूनी परिभाषा यह है कि यह कम से कम 50% साइड की दीवारों और 75% छत क्षेत्र वाली इमारत है। संरक्षक और संतरे अनुमत विकास के अंतर्गत आते हैं, इसलिए आमतौर पर नियोजन अनुमति की कोई आवश्यकता नहीं होती है। काफी मानक कंज़र्वेटरी के लिए £4000 - £10,000 के बीच भुगतान करने की अपेक्षा करें।

एक्सटेंशन बनाने का सबसे सस्ता तरीका क्या है?

जब हर बजट के लिए विस्तार उपायों की खोज की बात आती है तो सटीक लागतों की गणना करना महत्वपूर्ण होता है। स्पष्ट रूप से इसे स्वयं करना सबसे सस्ता विकल्प है यदि आपके पास कौशल है। अधिकांश तत्वों को अलग से खरीदा जा सकता है - द्वि-गुना दरवाजे लगभग £ 1200 प्रति पैनल और छत से शुरू होते हैं लालटेन लगभग £1350 से शुरू होते हैं, लेकिन यह एक पेशेवर डिजाइनर के लिए एक विचार हो सकता है योजनाएँ।

थेम्स वैली विंडो कंपनी के रयान शॉफिल्ड कहते हैं, 'एक चमकदार संरचना लागत के एक अंश पर विस्तार का निर्माण करने का एक शानदार तरीका है। 'जो आकार के आधार पर, आपके घर में £20k से कम में जोड़ा जा सकता है। एक पारंपरिक ग्लास कंज़र्वेटरी £1800 m2 से शुरू होती है जिसमें समकालीन शीतकालीन उद्यान और संतरे £2,500 m2 से शुरू होते हैं।'

किस प्रकार का एक्सटेंशन मूल्य जोड़ता है?

हर बजट के लिए विस्तार के विचार सही होने पर घर में मूल्य जोड़ते हैं। 'यदि एक विस्तार एक इमारत के लिए एक संपत्ति है और इसे विनियमन और डिजाइन और सामग्री के आधार पर बनाया गया है' सभी का सही तरीके से उपयोग किया जा रहा है, तो यह निश्चित रूप से आपकी संपत्ति में मूल्य जोड़ देगा।' डेविड कॉनलन संस्थापक कहते हैं का एन मस्से बेस्पोक.

'कुछ एक्सटेंशन निर्माण लागत की तुलना में संपत्ति के लिए कहीं अधिक मूल्य जोड़ देंगे, इसलिए यह निश्चित रूप से आपके डिजाइन और बजट चरण में सबसे प्यारी जगह है। यदि आप अपने लिए भुगतान करने वाली परियोजना के बारे में चिंतित हैं, तो यह पता लगाने के लिए एक संपत्ति एजेंट से परामर्श करना बुद्धिमानी हो सकती है कि जगह में विस्तार के साथ संपत्ति का मूल्य कितना बढ़ जाएगा।'

'एक घर का विस्तार लगभग हमेशा आपके घर में मूल्य जोड़ देगा लेकिन एक संपत्ति के मूल्य में एक विस्तार जो मूल्य जोड़ देगा, वह होगा माइक फेयरमैन कहते हैं, संपत्ति के स्थान का उल्लेख नहीं करने के लिए, विस्तार के आकार, शैली और जटिलता के आधार पर काफी भिन्नता है। का चेकट्रेड.

'यूके में, एक विस्तार के साथ एक औसत 3-बेडरूम वाला घर जो एक संलग्न बाथरूम के साथ एक डबल बेडरूम बनाता है, संपत्ति के मूल्य में 10-12% तक जोड़ सकता है। यह समझने के लिए अपना होमवर्क करना महत्वपूर्ण है कि आपके एक्सटेंशन का डिज़ाइन आपके घर में जोड़े जाने वाले मूल्य को कैसे प्रभावित करेगा। डबल बेडरूम और बाथरूम जोड़ने से सबसे अधिक लाभ होता है।'

यदि आपके घर के विस्तार का एक मुख्य लक्ष्य अपने घर में जितना संभव हो उतना मूल्य जोड़ना है, तो कृपया नीचे देखें।

• मचान रूपांतरण – औसत मूल्य वृद्धि: 20% तक
•  एकल-मंजिला विस्तार - औसत मूल्य वृद्धि: 5-8%
• दो मंजिला विस्तार - औसत मूल्य वृद्धि: 12% तक
• कंज़र्वेटरी - औसत मूल्य जोड़: 5-7%
• गैराज रूपांतरण – औसत मूल्य वृद्धि: 10-20%