अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप सर्वोत्तम बंधक उधारदाताओं को कैसे खोजें

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जब आप गिरवी की तलाश कर रहे हों, तो सबसे सस्ता मिल रहा है गिरवी दर आपकी सूची में सबसे ऊपर हो सकता है, लेकिन अपनी परिस्थितियों के लिए सर्वश्रेष्ठ बंधक ऋणदाताओं को चुनना भी महत्वपूर्ण है।

आखिरकार, आपका बंधक आपकी सबसे बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता होने की संभावना है। इन अनिश्चित समय के दौरान, यह जानना कि आप एक विश्वसनीय ऋणदाता के साथ हैं, इस प्रक्रिया से तनाव को दूर कर सकते हैं।

आपको सर्वश्रेष्ठ बंधक ऋणदाता कहां मिल सकते हैं?

बहुत सारे स्वतंत्र सर्वेक्षण हैं जिनका उपयोग आप शुरुआती बिंदु के रूप में कर सकते हैं यह देखने के लिए कि ग्राहक सेवा के लिए सबसे अच्छे बंधक ऋणदाता कौन से हैं।

उदाहरण के लिए, उपभोक्ता संघ कौन सा? एक वार्षिक ऋणदाता सर्वेक्षण है, उन्हें ग्राहक सेवा पर रेटिंग देता है। फर्स्ट डायरेक्ट ने में शीर्ष स्थान प्राप्त किया नवीनतम सर्वेक्षण, 81% के स्कोर के साथ, जबकि नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी 77% के साथ दूसरे स्थान पर रही।

हालांकि ये सर्वेक्षण एक उपयोगी मार्गदर्शिका साबित हो सकते हैं, आपके लिए सबसे अच्छा बंधक ऋणदाता आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।

एक मूल्य तुलना वेबसाइट आपको एक सिंहावलोकन देगी कि कौन से ऋणदाता आपको सबसे सस्ती दर सौदे की पेशकश कर सकते हैं। हमारे सिस्टर ब्रांड की पसंद के साथ कुछ विवरण टाइप करके gocompare, बाजार की तुलना करें तथा Moneysupermarket.com, उदाहरण के लिए, आप अपने इच्छित बंधक के प्रकार के लिए सबसे कम दरों की पेशकश करने वाले उधारदाताओं को ढूंढ सकते हैं, चाहे वह एक निश्चित दर हो, या ट्रैकर हो।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि जरूरी नहीं कि आप सबसे कम दरों वाले बंधक ऋणदाताओं की पेशकश के लिए पात्र हों। यह आपके जैसे अतिरिक्त कारकों के कारण आ सकता है इतिहास पर गौरव करें. बहरहाल, यह एक उपयोगी अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है जिसमें आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे अच्छा बंधक ऋणदाता हो सकता है।

आपको एक बंधक ऋणदाता में क्या देखना चाहिए?

व्यक्तिगत उधारदाताओं के साथ अन्य उधारकर्ताओं के अनुभवों का एक अच्छा विचार प्राप्त करने से आपको अपने लिए सर्वश्रेष्ठ बंधक ऋणदाता की पहचान करने में मदद मिलेगी।

ऑनलाइन समीक्षाएं देखें। देखें कि वे बंधक ऋणदाता ग्राहकों की संतुष्टि पर कैसे रैंक करते हैं, और यह भी कि क्या वे बंधक शुल्क के मामले में पारदर्शी हैं। याद रखें कि एक बंधक सौदे से जुड़ी फीस आपके कुल भुगतान में हजारों जोड़ सकती है। बंधक सौदों की कुल लागत की तुलना करने के लिए वार्षिक प्रतिशत दर शुल्क (एपीआरसी) की तलाश करना उचित है।

शुल्कों में पारदर्शिता के साथ-साथ, उन उधारदाताओं की तलाश करना भी बुद्धिमानी है, जिनका शिकायतों पर उत्कृष्ट ट्रैक रिकॉर्ड है।

अनुसंधान और रेटिंग एजेंसी निष्पक्ष वित्त यहाँ जाँच के लायक है। यह ग्राहकों की खुशी, विश्वास और वे कितनी तेजी से शिकायतों से निपटते हैं, के आधार पर बंधक उधारदाताओं को रेट करता है। यह कोवेंट्री बिल्डिंग सोसाइटी और यॉर्कशायर बिल्डिंग सोसाइटी को सर्वश्रेष्ठ उधारदाताओं में शुमार करता है।

आप अपनी आवश्यकताओं के लिए सर्वश्रेष्ठ बंधक ऋणदाता कैसे चुन सकते हैं?

बंधक ऋणदाता विभिन्न प्रकार के बंधक उधारकर्ताओं को लक्षित करेंगे। कुछ उधारदाताओं की पेशकश करने की अधिक संभावना है स्व-व्यवसायी घर खरीदारों को गिरवी रखना, या जो खराब क्रेडिट स्कोर से जूझ रहे हैं, उदाहरण के लिए। अन्य कुछ प्रकार के बंधक के विशेषज्ञ हैं, जैसे कि माता-पिता के उद्देश्य से अपने बच्चों को सीढ़ी पर लेग-ऑन देना चाहते हैं।

एक ऋणदाता खोजने के साथ-साथ जो आपकी परिस्थितियों के लिए सर्वोत्तम दर की पेशकश करेगा, आप ऑफ़र पर सौदों की लंबाई के बारे में भी सोचना चाह सकते हैं।

कंज्यूमर एसोसिएशन के संपत्ति संपादक एले क्लार्क कहते हैं, 'ज्यादातर लोग या तो दो या पांच साल के लिए तय करते हैं? 'पांच साल के सौदे एक बार काफी अधिक महंगे थे। लेकिन हाल के वर्षों में अंतर बंद हो गया है। ब्याज दरों और रहने की लागत में वृद्धि के साथ, आप लंबे समय तक बंधक दर में लॉक करने की सुरक्षा पसंद कर सकते हैं। यह तब दिया जाता है जब आप संपत्ति में एक अच्छे समय के लिए रहने की योजना बनाते हैं।'

कई उधारकर्ता किस दर और की स्थापना करके सर्वश्रेष्ठ बंधक ऋणदाता के लिए अपनी खोज शुरू करेंगे उत्पाद उन्हें उनके मौजूदा ऋणदाता, या जिस बैंक में उनका चालू खाता है, से उपलब्ध हैं साथ। विचार यह है कि एक मौजूदा ग्राहक या उधारकर्ता के रूप में एक बंधक के लिए आवेदन करना एक आसान अनुभव हो सकता है। लेकिन सावधान रहें कि भले ही कोई ऋणदाता विशेष रूप से सहायक हो, आपको जरूरी नहीं कि सबसे अच्छा सौदा मिल रहा हो।

क्या मुझे सर्वश्रेष्ठ बंधक उधारदाताओं के लिए एक बंधक दलाल से सलाह लेनी चाहिए?

अपनी खोज को सीमित करने के लिए, यह एक स्वतंत्र व्यक्ति से बात करने लायक है गिरवी दलाल एक व्यक्तिगत सेवा के लिए। दलालों के पास अक्सर अनन्य बंधक सौदों तक पहुंच होती है जो हाई स्ट्रीट बैंकों या बिल्डिंग सोसाइटी के माध्यम से उपलब्ध नहीं होते हैं।

आप चाहें तो किसी ब्रोकर के साथ आमने-सामने अपॉइंटमेंट बुक कर सकते हैं, लेकिन अब अपना घर छोड़ने के बिना सलाह लेने के लिए और भी विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, ऑनलाइन बंधक दलालों जैसे कि हैबिटो और ट्रसले को अनुशंसा प्राप्त करने के लिए आपको केवल एक ऑनलाइन आवेदन पत्र पूरा करने की आवश्यकता है।

ब्रोकर प्राइवेट फाइनेंस के क्रिस साइक्स कहते हैं: 'कभी-कभी ऐसे मामले में एक विचित्रता होगी जो' इसका मतलब है कि एक विशिष्ट ऋणदाता सबसे उपयुक्त है, जैसे कि अगर किसी की आय कम है लेकिन बहुत सारी पृष्ठभूमि है संपदा। वैकल्पिक रूप से, हो सकता है कि किसी ने अभी-अभी एक निश्चित अवधि के अनुबंध पर शुरुआत की हो। या उनके पास एक ऐसा व्यवसाय हो सकता है जो लाभदायक है लेकिन वे लाभांश में ज्यादा आकर्षित नहीं करते हैं।'

किसी सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले, यह जांचना महत्वपूर्ण है कि आप जिस ब्रोकर का उपयोग कर रहे हैं, वह पूरे बंधक बाजार की खोज करता है या नहीं। एक दलाल उनकी सेवाओं के लिए शुल्क ले सकता है, जो एक फ्लैट शुल्क या आपके बंधक शेष का प्रतिशत हो सकता है।

"यदि आप जल्दी में हैं, तो एक ब्रोकर आपको यह संकेत देने में भी सक्षम होना चाहिए कि कौन से ऋणदाता आपके आवेदन को सबसे तेजी से संसाधित कर सकते हैं," एले क्लार्क किससे कहते हैं?