रेंटर्स इंश्योरेंस गाइड - होम इंश्योरेंस समझाया गया

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

गृह बीमा के दो मुख्य प्रकार हैं: भवन और सामग्री। एक किरायेदार के रूप में, आपको केवल सामग्री बीमा की आवश्यकता होती है - जिसे 'किराए पर लेने वाले' बीमा' के रूप में भी जाना जाता है। आपका मकान मालिक भवन बीमा के लिए जिम्मेदार है जो किराये की संपत्ति की संरचना को कवर करता है। रेंटर बीमा अनिवार्य नहीं है - लेकिन यह एक अच्छा विचार है। अपेक्षाकृत कम राशि के लिए, आप दुर्भाग्यपूर्ण घटनाओं की एक पूरी सूची के विरुद्ध अपने सामान की रक्षा कर सकते हैं।

मनी एडवाइस सर्विस के अनुसार, औसत किराएदार गृह बीमा पॉलिसी की लागत केवल £57 प्रति वर्ष है। मूल्य तुलना साइट के संस्थापक ग्रेग विल्सन कहते हैं, 'आपकी किराये की संपत्ति की सामग्री का बीमा करने या न करने का निर्णय आमतौर पर आप पर निर्भर करता है। Quotezone.co.uk।

'आखिर यह आपका अपना सामान है। हालांकि, कुछ जमींदार अपने किरायेदारी समझौतों में एक खंड जोड़ सकते हैं जिसके लिए किराएदार को लेने की आवश्यकता होती है किरायेदारों का बीमा - तो यह एक संविदात्मक दायित्व हो सकता है, भले ही यह कानूनी न हो एक।'

किरायेदारों का बीमा क्या है?

कल्पना कीजिए कि आप घर जा रहे हैं। आपके पास जो कुछ भी है और जिसे आप अपने साथ ले जाएंगे, उसे सामग्री माना जाता है - आपके टीवी, घड़ियां, कपड़े, गैजेट्स, खेल उपकरण आदि जैसी चीजें। जो कुछ भी अपनी जगह पर रहता है वह इमारत का हिस्सा माना जाता है (जैसे बाथरूम या किचन सिंक)। सामग्री या किराएदारों का बीमा आपके सामान को चोरी या क्षति जैसी आपके नियंत्रण से बाहर की घटनाओं से बचाता है।

किरायेदारों को इस तरह के कवर की आवश्यकता होती है क्योंकि आपके मकान मालिक का बीमा आपके सामान को कवर नहीं करता है - जिसका अर्थ है कि अगर कुछ होता है तो आप जेब से बाहर हो सकते हैं।

किराएदारों के बीच एक आम चिंता यह है कि ब्रेक-इन की स्थिति में उनकी संपत्ति चोरी हो जाती है। लेकिन सेंधमारी ही एकमात्र ऐसी चीज नहीं है जिससे बीमा आपकी रक्षा करेगा। कई अन्य कारण भी हैं जैसे कि मौसम के कारण क्षति या विनाश, रिसाव, बाढ़, पाइप फटना और आग लगना। उम्मीद है कि इनमें से कुछ भी आपके घर में कभी नहीं होगा - लेकिन आप बहुत सावधान नहीं हो सकते।

विल्सन कहते हैं: 'किरायेदारों का बीमा मूल रूप से किरायेदारों के बीमा का दूसरा नाम है, और यह एक प्रकार का' है बीमा पॉलिसी विशेष रूप से किराये की संपत्ति की सामग्री की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन की गई है जो कि आप।

'व्यवहार में इसका मतलब है कि एक अच्छी नीति में आपके फर्नीचर, कालीन, किताबें, कपड़े, गैजेट और बिजली के उपकरण शामिल होने चाहिए। अगर इनमें से कोई भी सामान आग या बाढ़ से क्षतिग्रस्त या नष्ट हो जाता है, या चोरी के दौरान चोरी हो जाता है तो भुगतान करना। कुछ पॉलिसियों में क़ीमती सामान भी शामिल होंगे जो आप आमतौर पर अपने साथ रखते हैं, जैसे कि आपकी सगाई की अंगूठी, आपकी घड़ी, और इसी तरह।'

मुझे रेंटर्स इंश्योरेंस क्यों लेना चाहिए?

उस स्थिति के बारे में सोचें जब आपकी सारी संपत्ति आग या बाढ़ में नष्ट हो जाती है, या यदि आपकी सबसे मूल्यवान वस्तुएं चोरी हो जाती हैं। क्या आप अपनी सभी चीजों को बदलने का जोखिम उठा सकते हैं? अधिकांश लोग फिर से सब कुछ खरीदने के लिए संघर्ष करेंगे - इसलिए यह वह जगह है जहाँ बीमा मदद कर सकता है।

हाउस पार्टनरशिप में पार्टनर लीना डोनकिन कहते हैं: 'किरायेदारों को सलाह दी जाती है कि वे अपना खुद का' निकाल लें सामग्री बीमा उस संपत्ति के लिए जो वे किराये के घर में लाते हैं। मकान मालिक की बीमा पॉलिसी से संबंधित किरायेदारी समझौते के भीतर आमतौर पर एक खंड (या दो) होता है। किरायेदार को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे इससे परिचित हैं ताकि वे आवश्यकतानुसार पालन कर सकें और मकान मालिक के बीमा को अमान्य नहीं कर सकें।'

यह सामान्य रूप से आपके लिए अपना सब कुछ खोने के लिए एक भयावह घटना होगी, लेकिन चोरी होने के कारण पब में आपका बैग चोरी हो जाना, आपके फोन के लिए चोरी हो जाना, या आपकी बाइक का निकल जाना बहुत आम है। हालांकि, MoneySupermarket.com के शोध में पाया गया कि पांच में से केवल दो किरायेदारों (40%) के पास किराएदारों का बीमा है, हालांकि यह काफी सस्ता है। कई किरायेदार गलती से सोचते हैं कि वे अपने मकान मालिक के बीमा द्वारा कवर किए गए हैं।

मनीसुपरमार्केट के बीमा विशेषज्ञ केट डिवाइन कहते हैं: 'जब आप कुल लागत पर विचार करते हैं' हमारे पास जो संपत्ति है - फर्नीचर से लेकर तकनीक और इलेक्ट्रॉनिक्स तक - यह मानते हुए कि आप कवर हैं, बहुत हो सकता है महंगी त्रुटि। इसलिए यह सुनिश्चित करना बहुत महत्वपूर्ण है कि आपके पास सही सामग्री बीमा है। ‘

'नीतियां बहुत सस्ती हैं, जिनमें से कुछ वार्षिक स्ट्रीमिंग सब्सक्रिप्शन से सस्ती हैं। इसके शीर्ष पर, कई पॉलिसियों में किरायेदारों की देयता कवर भी शामिल होता है जो आपको उस संपत्ति में वस्तुओं को नुकसान पहुंचाने की स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है जिसके लिए आप जिम्मेदार हैं।'

किरायेदारों का बीमा क्या कवर करता है?

रेंटर्स की बीमा पॉलिसियां ​​अलग-अलग होती हैं कि वे वास्तव में क्या कवर करते हैं। पॉलिसी खरीदने से पहले, उन जोखिमों और घटनाओं दोनों की जांच करना महत्वपूर्ण है जिनसे आप सुरक्षित हैं, और आपकी कौन सी संपत्ति कवर की गई है। एक व्यापक रेंटर्स बीमा पॉलिसी आपके सामान की सुरक्षा करेगी:

• आग और धुएं से नुकसान या नुकसान
• चोरी और तोड़फोड़ अगर कोई आपके घर में सेंध लगाता है
• तूफान और बाढ़ से हुई क्षति या विनाश
• आपके घर में पाइप या उपकरणों से पानी या तेल जैसे घरेलू रिसाव
• अगर आप अपने मकान मालिक की किसी चीज को नुकसान पहुंचाते हैं तो किरायेदारों की देनदारी

किरायेदारों की बीमा पॉलिसी में शामिल की जाने वाली संपत्ति के प्रकार में शामिल हैं:
• फर्नीचर
• गैजेट्स (जैसे कैमरा, स्मार्टवॉच और स्मार्टफोन)
• बिजली के सामान (जैसे कंप्यूटर, टैबलेट और टीवी)
• वस्त्र
• नकद
• संगीत वाद्ययंत्र
• खेलों का उपकरण

होम कवर से बाहर - आपको क्या पता होना चाहिए

सबसे बुनियादी किरायेदारों की बीमा पॉलिसियां ​​​​केवल आपकी संपत्ति को कवर करती हैं, जब वे आपके घर में हों। यदि आप चाहते हैं कि आपके सामान को बाहर और आसपास के दौरान कवर किया जाए, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपकी पॉलिसी में 'व्यक्तिगत संपत्ति', 'घर से दूर' या 'घर से बाहर' कवर शामिल है। इसे कुछ नीतियों में मानक के रूप में शामिल किया गया है, लेकिन आपको अन्य नीतियों पर इसके लिए अतिरिक्त भुगतान करना होगा।

इस प्रकार का कवर वास्तव में महत्वपूर्ण है क्योंकि हम अक्सर अपनी सबसे महंगी संपत्ति जैसे मोबाइल फोन, लैपटॉप और स्मार्टवॉच ले जाते हैं। इन वस्तुओं के खो जाने या चोरी होने की भी काफी संभावना है - उदाहरण के लिए, आप कितने लोगों को जानते हैं जिन्होंने अपना फोन खो दिया है?

उच्च मूल्य वाले आइटम कवर

जब आप रेंटर्स का बीमा लेते हैं, तो बीमाकर्ता आपसे 'उच्च मूल्य' वाली वस्तुओं के बारे में पूछ सकता है और आपसे इन्हें अलग से सूचीबद्ध करने के लिए कह सकता है। ये आभूषण, मोबाइल फोन, लैपटॉप, कला या बाइक जैसी चीजें हो सकती हैं। कुछ घरेलू सामग्री बीमा पॉलिसियां ​​​​आपको प्रति उच्च मूल्य वाली वस्तु के लिए एक व्यक्तिगत कवर सीमा प्रदान करती हैं, जैसे कि £2,000। अन्य सामग्री बीमा पॉलिसियां ​​​​आपके सभी क़ीमती सामानों के लिए कुल कवर सीमा प्रदान करती हैं, जैसे कि £20,000।

बाइक

यदि आप एक साइकिल चालक हैं, तो आपको यह जांचना चाहिए कि आपकी बाइक आपके घर और उसके बाहर दोनों जगह व्यापक रूप से ढकी हुई है। आपको आमतौर पर अपनी बाइक को एक उच्च मूल्य वाली वस्तु के रूप में सूचीबद्ध करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश नीतियां यह निर्धारित करती हैं कि आपकी बाइक को आपके घर के बाहर कवर करने के लिए एक सभ्य लॉक के साथ जमीन पर सुरक्षित रूप से तय की गई किसी चीज़ पर लॉक किया जाना चाहिए।

गंभीर साइकिल चालक साइकिल बीमा खरीदने से बेहतर हो सकते हैं जो अधिक महंगी बाइक को कवर करता है और इसमें व्यक्तिगत देयता कवर भी शामिल है - यदि आप किसी और को मारते हैं और घायल करते हैं तो यह आपको कवर करता है।

आकस्मिक क्षति कवर

कुछ रेंटर्स की बीमा पॉलिसियों में आकस्मिक क्षति कवर शामिल है। आकस्मिक क्षति को 'बाहरी बल द्वारा आपकी संपत्ति या सामग्री को अचानक और अप्रत्याशित क्षति' के रूप में परिभाषित किया गया है। इसमें एक गिलास वाइन गिराना और कालीन को धुंधला करना, या अपने टीवी पर दस्तक देना जैसी चीजें शामिल हैं।
एक्सीडेंटल डैमेज कवर को कभी-कभी रेंटर्स इंश्योरेंस में शामिल किया जाता है, लेकिन इसे आमतौर पर वैकल्पिक अतिरिक्त के रूप में बेचा जाता है। यह नीति ऐड-ऑन विशेष रूप से उपयोगी है यदि आपके बच्चे हैं जो चीजों को तोड़ सकते हैं या दीवारों पर खींच सकते हैं जब आप नहीं देख रहे हैं।

कानूनी खर्च कवर

एक अन्य प्रकार का कवर जिसे एक छोटे से शुल्क के लिए आपकी पॉलिसी में जोड़ा जा सकता है, वह है 'कानूनी खर्च'। यह कई परिदृश्यों में कानूनी कार्यवाही की लागत को कवर करेगा यदि आपको कार्रवाई करने या किसी दावे का बचाव करने की आवश्यकता है।
दावे उन चीजों से संबंधित हो सकते हैं जिनका आपके घर से कोई लेना-देना नहीं है जैसे व्यक्तिगत चोट विवाद और रोजगार न्यायाधिकरण।

डिजिटल डाउनलोड कवर

एक अन्य रेंटर्स बीमा ऐड-ऑन जिसे आप खरीद सकते हैं वह है डिजिटल डाउनलोड कवर। यह खोए हुए या चोरी हुए फोन, लैपटॉप या टैबलेट पर किसी भी डिजिटल सामग्री, जैसे संगीत, फिल्म, किताबें और गेम को बदलने के लिए भुगतान करेगा।

रेंटर्स का बीमा क्या कवर नहीं करता है?

सभी बीमा पॉलिसियां ​​'बहिष्करण' के साथ आती हैं। बहिष्करण एक पॉलिसी में क्लॉज होते हैं जो बताते हैं कि कौन से आइटम, या ईवेंट, प्रदान किए गए कवर में शामिल नहीं हैं। किराएदारों की बीमा पॉलिसी में विशिष्ट बहिष्करण हो सकते हैं:

• कैंपिंग गियर या खेल उपकरण का उपयोग करते समय उसे नुकसान
• कार या अन्य वाहन में प्रदर्शन पर छोड़ दिया गया सामान, भले ही वह लॉक हो
• किसी सार्वजनिक स्थान पर कब्जा छोड़ दिया गया है - उदाहरण के लिए, यदि आप अपना फोन पब में छोड़ देते हैं
• लिपिकीय कार्य के अलावा व्यवसाय चलाने के लिए खरीदी गई वस्तुएँ (उदाहरण के लिए, एक मालिश की मेज)
• टूट-फूट से होने वाली क्षति
• खराब रखरखाव या खराब DIY
• लापरवाही - उदाहरण के लिए, यदि आप अपने घर को खुला छोड़ देते हैं तो आपको कवर नहीं किया जाएगा
• किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा चोरी जिसे आपने अपने घर में आमंत्रित किया था जैसे कि कोई रहने वाला या पार्टी का अतिथि
• जो कुछ भी होता है यदि आप लगातार 30 दिनों या उससे अधिक समय तक अपने घर को बिना देखे और अनियंत्रित छोड़ देते हैं

किराएदारों का बीमा कैसे खरीदें

निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

आपको कितना कवर चाहिए?

जब आप रेंटर्स इंश्योरेंस खरीदते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होती है कि आपके पास अपनी हर चीज के मूल्य के लिए पर्याप्त कवर है। इसे हल करने के लिए, अपने घर में एक कमरे से दूसरे कमरे में जाएँ और लिखें कि हर चीज़ की कीमत कितनी है। आपकी सामग्री के कुल मूल्य को 'बीमा राशि' कहा जाता है।
कुछ बीमाकर्ता अब आपको बीमा राशि निर्दिष्ट करने के लिए नहीं कहते हैं क्योंकि वे एक निर्धारित सीमा तक स्वचालित कवर प्रदान करते हैं, आमतौर पर £50,000। अन्य एक 'बेडरूम रेटेड' प्रणाली का उपयोग करते हैं जिसके तहत बीमाकर्ता आपके पास मौजूद शयनकक्षों की संख्या के आधार पर आवश्यक सामग्री कवर की मात्रा निर्धारित करता है।

आपको किस प्रकार के कवर की आवश्यकता है?

यदि आप एक साझा घर, या छात्र आवास में रहते हैं, तो आप अपने कमरे की सामग्री को कवर करने के लिए किराएदार बीमा खरीद सकते हैं। कुछ बीमाकर्ता आपके द्वारा अन्य लोगों के साथ साझा की गई जगह में छोड़ी गई चीज़ों की सुरक्षा के लिए 'कॉमन एरिया' कवर भी प्रदान करते हैं, जैसे कि लिविंग रूम। यदि आप अकेले रहते हैं, या परिवार के हिस्से के रूप में, जैसे कि एक जोड़े या परिवार के रूप में, आप सभी की संपत्ति को कवर करने के लिए एक पॉलिसी खरीद सकते हैं।

अपनी अति के बारे में सोचो

बीमा पॉलिसी पर 'अतिरिक्त' वह राशि है जो पॉलिसीधारक को बीमा के भुगतान से पहले दावे की स्थिति में चुकानी पड़ती है। किराएदारों की बीमा पॉलिसी पर, आम तौर पर एक अनिवार्य अतिरिक्त राशि होगी लेकिन आप एक स्वैच्छिक राशि भी जोड़ सकते हैं। कुल (अनिवार्य + स्वैच्छिक) जितना अधिक होगा, आपका प्रीमियम उतना ही कम होगा।

कवर के लिए खरीदारी करें

निर्णय लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आप विभिन्न रेंटर्स की बीमा पॉलिसियों और प्रीमियम की तुलना करते हैं। केवल सबसे सस्ती पॉलिसी न खरीदें - सुनिश्चित करें कि पॉलिसी आपके लिए सही है। मूल्य तुलना साइट जैसे Gocompare.com, ComparTheMarket.com और MoneySupermarket.com आसपास खरीदारी करते हैं और नीतियों की तुलना त्वरित और आसान करते हैं। जब आप कोई पॉलिसी चुनते हैं, तो आप आम तौर पर बीमाकर्ता की साइट पर क्लिक करके उसे खरीद सकते हैं।

मासिक के बजाय सालाना भुगतान करें

रेंटर्स बीमा प्रीमियम को वार्षिक मूल्य के रूप में उद्धृत किया जाता है - लेकिन आपको मासिक भुगतान करने का विकल्प भी दिया जाएगा।
यह अधिक महंगा होगा क्योंकि बीमाकर्ता आपको प्रीमियम राशि के लिए प्रभावी रूप से ऋण देते हैं और शीर्ष पर ब्याज जोड़ते हैं। इसलिए, अपने वार्षिक कवर के लिए अग्रिम भुगतान करना सस्ता है।

अपनी पॉलिसी को 'ऑटो-रिन्यू' न होने दें

कई बीमाकर्ता आपको ऑटो-नवीनीकरण के लिए आपकी पॉलिसी के लिए सहमत होने के लिए कहेंगे। इसका मतलब है कि एक साल के बाद कंपनी आपके लिए एक नई कीमत बनाएगी और अगर आप कार्रवाई नहीं करते हैं, तो स्वचालित रूप से आपके डेबिट या क्रेडिट कार्ड से शुल्क लेते हैं और फिर आपको एक और साल के लिए कवर करते हैं। यह बहुत अच्छा लग सकता है - लेकिन ऐसा नहीं है। बीमाकर्ता हर साल अपनी कीमतों में वृद्धि करते हैं, इसलिए ऑटो-नवीनीकरण आम तौर पर बीमा के लिए आपकी आवश्यकता से अधिक भुगतान करने में परिणत होता है। इसके बजाय, एक सस्ती नीति की खोज के लिए मूल्य तुलना साइटों पर वापस जाएं।
ComparTheMarket.com के निदेशक उर्सुला गिब्स ने सलाह दी, 'ऑनलाइन खरीदारी करना और प्रदाता को नियमित रूप से स्विच करना यह सुनिश्चित करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है कि आप बाधाओं का भुगतान नहीं कर रहे हैं। 'संभावित रूप से हर साल सैकड़ों पाउंड की बचत होती है। अपने नवीनीकरण मूल्य से संतुष्ट न हों; यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपको कहीं और बेहतर सौदा मिल सकता है।'