भवन बीमा क्या है? गृह बीमा समझाया

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

भवन बीमा क्या है? और आपको इसकी आवश्यकता कब और क्यों है? क्या आप गृह बीमा की तलाश में हैं लेकिन विभिन्न प्रकारों से थोड़ा भ्रमित हैं? भवन बीमा और सामग्री बीमा के बीच अंतर को नहीं समझते हैं? आप अकेले नहीं हैं, यह बीमा-जानकारी की खान बन सकता है। हम एक विशेषज्ञ से सबसे सरल शब्दों में स्पष्टीकरण साझा करने के लिए कहते हैं।

भवन बीमा, जैसा कि नाम से संकेत मिलता है, घर बनाने वाली ईंटों और मोर्टार और फिक्स्चर और फिटिंग को कवर करता है। संपत्ति के भीतर रहने वाली सामग्री नहीं।

वित्तीय विशेषज्ञ एमिली पेरीमैन ने चेतावनी दी है, 'बिना गृह बीमा के, अगर आपको नुकसान या नुकसान को खुद ठीक करने के लिए भुगतान करना पड़ता है तो आपको नकदी के लिए गंभीर रूप से परेशान किया जा सकता है। 'ब्रिटिश बीमा कंपनियों के संघ (एबीआई) के अनुसार, बीमाकर्ता घरों की मरम्मत और सामग्री को बदलने की लागत को कवर करने के लिए हर दिन 8.1 मिलियन पाउंड का भुगतान करते हैं।' 

भवन बीमा द्वारा क्या कवर किया जाता है?

'बिल्डिंग इंश्योरेंस उन तत्वों को कवर करता है जो घर की मुख्य संरचना बनाते हैं' सारा एपलगेट, डेटा लीड, पर बताते हैं

अवीवा जनरल इंश्योरेंस.

‘यदि आपका घर खराब हो जाता है, जल जाता है, या खराब मौसम से क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो आपकी भवन बीमा पॉलिसी पुनर्निर्माण की लागतों को कवर करेगी। या मरम्मत।’ भवन बीमा आपके घर के संरचनात्मक तत्वों को कवर करता है, लेकिन इसके अतिरिक्त यह आंतरिक जुड़नार और फिटिंग को भी कवर करता है।

सारा आगे बताती हैं, 'इसमें आपके घर में किसी भी स्थायी फिक्स्चर को भी शामिल किया गया है - जैसे अंतर्निर्मित वार्डरोब, रसोई की सतह, नल, बेसिन, स्नान और शावर। यदि वे समान घटनाओं से क्षतिग्रस्त हो जाते हैं। कई नीतियां मानक के रूप में आउटबिल्डिंग, चारदीवारी, गेट, पूल, ड्राइव और पथ के लिए कवर प्रदान करती हैं।'

भवन बीमा को गृह बीमा के दूसरे रूप के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए; सामग्री बीमा। सारा कहती हैं, 'बिल्डिंग इंश्योरेंस होम कंटेंट इंश्योरेंस से अलग है, जिसे आपके घर के अंदर की संपत्ति को कवर करने के लिए बनाया गया है। 'जैसे फर्नीचर और साज-सामान, कपड़े, टीवी और तकनीकी उपकरण।'

क्या मुझे कानूनी रूप से भवन बीमा की आवश्यकता है?

गृह बीमा विशेषज्ञ रेयान फुलथोरपे बताते हैं, 'कार बीमा की तरह भवन बीमा होना कानूनी आवश्यकता नहीं है' gocompare.com 'हालांकि, आमतौर पर आपके बंधक ऋणदाता के लिए गृह बीमा होना आवश्यक है।'

'ज्यादातर संपत्ति मालिकों को यह जानने का आराम पसंद है कि उनके घर में सबसे बुरा होना चाहिए, जो कुछ भी हो, आग, उदाहरण के तौर पर बाढ़, या पानी का पलायन, उनके पास घटना से पहले जगह पर वापस जाने के लिए पर्याप्त कवर है हुआ।'

भवन बीमा के लिए कौन भुगतान करता है?

रेयान फुलथोरपे कहते हैं, 'भवन के बीमा के लिए इमारत का मालिक जिम्मेदार होगा।' 'वह निवासी हो सकता है जो संपत्ति का मालिक है, वह एकमुश्त या एक बंधक या संपत्ति के जमींदार के माध्यम से हो सकता है।'

यदि आप किराए पर ले रहे हैं तो आपको भवन बीमा लेने की आवश्यकता नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह भूमि स्वामी की जिम्मेदारी होगी। यदि आप लीजहोल्ड संपत्ति में रहते हैं तो ऐसा होगा कि भवन बीमा की जिम्मेदारी आपके फ्रीहोल्डर की होगी, जो वास्तव में 'लैंड लॉर्ड' है।

ऐसा इसलिए है क्योंकि बीमा किसी भी नुकसान आदि के लिए पूरी इमारत को कवर करेगा। यदि आपके पास एक ब्लॉक के भीतर एक फ्लैट है, तो लागत को भवन के भीतर संपत्तियों की संख्या के बीच समान रूप से विभाजित किया जाएगा। भवन बीमा की लागत हर महीने आपके जमीनी किराए से वहन की जानी चाहिए।

'गृह बीमा पॉलिसियां ​​वार्षिक पॉलिसियां ​​हैं। इसलिए जब आप अपने अनुबंध की अवधि के अंत में आ रहे हैं तो यह देखने लायक है कि क्या कोई सस्ता सौदा उपलब्ध है 'वित्तीय विशेषज्ञ एमिली पेरीमैन को सलाह देता है।

क्या भवन बीमा लीक को कवर करता है?

वित्तीय विशेषज्ञ एमिली पेरीमैन कहते हैं, 'कुछ बीमाकर्ता लीक को कवर करते हैं लेकिन अन्य उन्हें पूरी तरह से बाहर कर देते हैं या कुछ तत्वों के लिए भुगतान करते हैं। 'उदाहरण के लिए, वे रिसाव का पता लगाने के लिए आपकी संपत्ति के कुछ हिस्सों को हटाने की लागत को कवर कर सकते हैं, लेकिन रिसाव को ठीक करने के बाद मरम्मत की लागत के लिए नहीं।'

'अगर बीमाकर्ता को लगता है कि संपत्ति के अपर्याप्त रखरखाव के कारण रिसाव हुआ था, तो एक दावा सबसे अधिक संभावना खारिज कर दिया जाएगा। बॉयलर की मरम्मत आमतौर पर मानक नीतियों द्वारा कवर नहीं की जाती है, लेकिन आप अपने बॉयलर को ऐड-ऑन के रूप में शामिल करने में सक्षम हो सकते हैं। या आप एक अधिक व्यापक स्टैंडअलोन नीति ले सकते हैं।'

एमिली आगे कहती हैं, 'ध्यान रखें कि नीतियां अलग-अलग होती हैं, इसलिए जब आप खरीदारी कर रहे हों तो सुनिश्चित करें कि आप तुलना करते हैं कि क्या है और क्या नहीं।'

भवन बीमा द्वारा कौन सी लागतें कवर नहीं की जाती हैं?

'भवन बीमा को बाढ़, आग, चोरी आदि जैसी अप्रत्याशित घटना से हुए नुकसान की स्थिति में भुगतान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह समय के साथ होने वाले क्रमिक नुकसान के लिए कवर प्रदान नहीं करता है - दूसरे शब्दों में, टूट-फूट 'सारा को चेतावनी देता है। 'सभी बीमा पॉलिसियों में बहिष्करण हैं, और गृह बीमा पॉलिसियां ​​​​अलग नहीं हैं।'

वित्तीय विशेषज्ञ एमिली पेरीमैन कहते हैं: 'ज्यादातर उदाहरणों में बाड़ और द्वार ढके हुए हैं। लेकिन बाड़ को तूफान से होने वाले नुकसान को आमतौर पर बाहर रखा जाता है।'

सारा गृह बीमा बहिष्करण के सबसे सामान्य उदाहरण बताती हैं:

• आपके घर के किसी सदस्य द्वारा जानबूझकर किया गया कोई नुकसान।
• कीड़ों और अन्य कीटों से होने वाली क्षति
• पालतू जानवरों के कारण नुकसान।
• आपकी संपत्ति का नियमित रखरखाव, उदा। शॉवर के चारों ओर सीलेंट को बदलना, या अपनी छत की नियमित रूप से जाँच करवाना।

अधिकांश प्रकार के बीमा की तरह, भवन नीतियों के लिए यह आवश्यक होगा कि आप दावे की स्थिति में अतिरिक्त भुगतान करें। ग्राहक और आपके बीमाकर्ता के रूप में आपके बीच अधिकता के लिए एक खाते पर सहमति है। कम राशि का भुगतान करना एक विकल्प है, लेकिन इसका मतलब यह होगा कि दावे की स्थिति में आप अधिक भुगतान करेंगे।

अतिरिक्त सभी बीमाओं के साथ एक मानक प्रक्रिया है। लेकिन सारा कहती हैं, 'कुछ प्रकार के दावों के लिए अधिकता बड़ी हो सकती है, जैसे कि घटाव।'

ये कारक आपके और आपके बीमा प्रदाता द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। यह आपकी पॉलिसी चुनने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है - प्रति बीमाकर्ता अतिरिक्त शुल्क पर निर्भर करता है। बीमा के किसी भी रूप की तलाश करते समय खरीदारी करना सबसे अच्छा है। अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप सर्वोत्तम सौदे की तलाश करें। क्योंकि हर घर का मालिक एक जैसा नहीं होता।