Problèmes d'isolation des murs extérieurs - qu'est-ce qui peut mal tourner ?

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L'installation d'une isolation des murs extérieurs (EWI) peut être une excellente solution pour garder votre maison plus chaude, ainsi que pour aider à réduire les factures d'énergie et à améliorer les références en matière de durabilité. Et bien que la plupart des installations se déroulent sans accroc et que les problèmes soient rares, certains éléments de la modernisation de l'EWI pourraient entraîner des complications. alors qu'est-ce qui peut mal tourner? Nous décrivons les éventuels problèmes d'isolation des murs extérieurs à prendre en compte.

Problèmes d'isolation des murs extérieurs

‘Si vous mettez isolation des murs extérieurs à l'extérieur d'une maison, vous bénéficierez d'une mise à niveau thermique, mais rappelez-vous que ces bâtiments n'ont pas été conçus à l'origine pour l'avoir », déclare Will Kirkman, directeur général d'Ecomerchant. Le secret pour s'assurer que votre propriété existante fera face à l'EWI modernisé se résume à une recherche approfondie aux côtés d'un installateur expérimenté et éprouvé.

Voici cinq problèmes d'isolation des murs extérieurs à éviter pour vous assurer du succès.

1. Accumulation d'humidité à l'intérieur de la maison

Les propriétés de construction traditionnelle ont été conçues pour respirer de manière à permettre à la vapeur d'eau de s'échapper à travers les murs. Envelopper ce type de maison avec de l'isolant réduira les courants d'air, ce qui devrait être une bonne chose. Mais si c'est mal fait, cela pourrait également réduire la ventilation et le mouvement de l'air, et peut même former une barrière qui emprisonne l'humidité dans les espaces de vie. Le résultat à long terme: humidité et moisissure.

«Avant d'apporter des modifications à une propriété, vous devez comprendre l'équilibre entre la façon dont vous l'utilisez et la chauffez, et comment cela changera une fois que vous aurez ajouté de l'isolation. Les choses peuvent empirer si une maison est déséquilibrée », déclare Will Kirkman à Ecocommerçant.

Il se peut qu'une ventilation supplémentaire doive être ajoutée à la maison pour aider à maintenir l'équilibre. L'utilisation de matériaux d'isolation ouverts à la vapeur qui préservent la respirabilité du tissu de construction est une excellente solution, à savoir des produits naturels tels que la fibre de bois. "La vapeur ouverte avant doit être ouverte après la vapeur", explique Will Kirkman. Un expert ayant fait ses preuves dans le travail avec votre type de bâtiment sera en mesure de vous conseiller sur la meilleure solution pour votre maison unique.

2. La mauvaise finition murale

Suite au point ci-dessus, si vous améliorez une ancienne propriété avec EWI, ce n'est pas seulement l'isolation qui doit rester ouverte à la vapeur. Il ne sert à rien d'investir dans la fibre de bois et de la recouvrir ensuite d'un matériau inapproprié comme l'enduit sable-ciment conventionnel. L'enduit à la chaux est une option respirante qui pourrait convenir à ce type de projet d'isolation de murs extérieurs. Rappelez-vous: chaque couche ajoutée au mur doit compléter les autres.

Parfois, les produits d'isolation modernes et les finitions extérieures peuvent être la bonne solution, même pour les murs patrimoniaux. Mais cela nécessite une conception extrêmement soignée par un spécialiste expérimenté, car cela peut impliquer de changer le mur d'un mur respirant à un mur non perméable. Envisager isolation des murs creux pour offrir la meilleure isolation à votre maison.

3. Défis liés aux autorisations d'urbanisme pour EWI

Même si l'ajout d'une isolation des murs extérieurs d'une maison implique d'apporter des modifications à l'apparence extérieure du bâtiment, cela relève généralement du développement autorisé (PD). Cela signifie que vous n'avez pas toujours besoin de demander un permis de construire formel pour ajouter EWI à votre maison. Cependant, les règles de PD ne s'appliquent pas à tous les foyers. Par exemple, ils ne s'appliquent pas dans les endroits où il existe des restrictions de planification, telles que les zones de conservation ou les bâtiments classés.

L'EWI est généralement installé pour améliorer la performance énergétique des maisons à murs solides, qui sont plus courantes dans les maisons construites de manière traditionnelle avant 1920. Ce type de propriété peut avoir une valeur patrimoniale, de sorte que les urbanistes locaux ne voudront peut-être pas que vous changiez leur apparence.

La meilleure chose à faire est de vérifier qu'une installation d'isolation des murs extérieurs est autorisée. Aller de l'avant sans une telle confirmation pourrait entraîner des amendes coûteuses ou même une ordonnance de renvoi. Les conseils préalables à la demande sont une option; ou vous pouvez demander un certificat de développement légal. S'il s'avère que vous ne pouvez pas installer EWI, l'isolation interne pourrait être votre meilleur pari.

4. Difficulté à isoler autour des fenêtres et des portes

Les cadres et les embrasures des fenêtres et des portes peuvent poser un défi pour l'isolation des murs extérieurs. Laissez-les non isolés et vous créerez des ponts thermiques. Comme leur nom l'indique, ceux-ci fournissent une voie pour que la chaleur utile à l'intérieur de la maison s'échappe à travers l'enveloppe isolée. Cela peut réduire considérablement l'efficacité énergétique de votre maison nouvellement isolée.

Les lacunes dans l'isolation entraîneront également des écarts de température drastiques, ce qui peut provoquer de la condensation forme où l'air intérieur chaud frappe la section froide du mur - conduisant finalement à l'humidité et à la moisissure problèmes.

Le problème est que les cadres de fenêtres et de portes des maisons traditionnelles peuvent être assez étroits. Cela rend difficile le traitement des embrasures (les parois latérales en retrait qui relient une fenêtre/porte à la façade principale) avec une isolation standard des murs extérieurs.

Vous pouvez passer à une isolation ultra-mince pour les fenêtres et les portes de votre propriété, qui peuvent atteindre les performances souhaitées dans des profils aussi fins que 10 mm. La bonne solution pour votre maison sera décidée lors de l'enquête de pré-installation.

5. Erreurs d'installation

Tout ce qui précède souligne l'importance d'employer une entreprise expérimentée pour concevoir et installer la bonne isolation des murs extérieurs de votre propriété.

Il existe de nombreux problèmes évitables auxquels vous pourriez être confronté si vous utilisez un installateur inexpérimenté. Tels que des fixations incorrectes utilisées pour maintenir l'isolant en place, des problèmes liés à la profondeur des surplombs de toit et plus encore. N'oubliez pas que votre propriété est unique et nécessite une évaluation approfondie avant tout travail. Ainsi, l'isolation de vos murs extérieurs fonctionnera comme il se doit et vous pourrez profiter des avantages d'une maison confortable et efficace.

«Les problèmes d'isolation de rénovation sont extrêmement rares et les installateurs agréés par les organismes de l'industrie doivent installer des systèmes agréés pour meilleures pratiques techniques de l'industrie afin d'obtenir une garantie, qui protégera le propriétaire », déclare Nigel Donohue, PDG de la Autorité d'assurance de l'isolation. L'IAA a une liste des installateurs agréés régionaux sur son site Web.