Guide de l'isolation des murs extérieurs

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L'isolation des murs extérieurs est l'une des trois façons possibles d'isoler les murs de votre maison, les autres options étant l'isolation des murs creux et l'isolation interne. La bonne solution pour vous sera déterminée par la composition de votre propriété et son emplacement - un installateur expérimenté et agréé sera en mesure d'inspecter votre maison et de décider quelle est la meilleure.

L'ajout d'une isolation des murs extérieurs (EWI) à votre maison est un moyen efficace de réduire la quantité de l'énergie nécessaire pour chauffer votre maison, ce qui vous permet d'économiser de l'argent sur vos factures d'énergie et de réduire vos émissions de carbone empreinte.

'La meilleure manière de rendre votre maison plus économe en énergie est d'améliorer le tissu de la maison, comme les murs », explique Simon Storer, directeur général de la Association des fabricants d'isolants

. "Faire en sorte que l'isolation soit aussi bonne que possible pour tirer le meilleur parti de la structure."

L'isolation des murs extérieurs est l'option incontournable pour améliorer l'efficacité thermique des maisons à murs pleins, réalisées à l'aide d'une seule couche de briques. La plupart des maisons britanniques construites avant 1920 ont des murs solides et EWI est une excellente option s'il n'y a pas de restrictions de planification sur la propriété, comme le statut de bâtiment classé ou de zone de conservation.

Selon une étude gouvernementale, fin décembre 2020, 91 % des maisons à murs massifs n'avaient toujours pas été isolées*. Donc, si vous en possédez un, voici ce que vous devez savoir pour bénéficier des économies d'énergie et d'argent que l'isolation des murs extérieurs peut offrir.

Quels sont les avantages de l'isolation des murs extérieurs ?

Les murs non isolés laissent s'échapper environ un tiers de la chaleur pompée dans une maison (selon l'Energy Saving Trust**). Rendre votre système de chauffage central plus efficace pour maintenir une température confortable. Externe et isolation des murs creux contribuera à réduire les coûts de chauffage car votre chaudière n'aura pas besoin d'autant d'énergie pour maintenir un environnement confortable.
L'ajout d'une isolation efficace signifie non seulement que vous dépenserez moins en factures de chauffage, mais que vous utiliserez également moins de combustibles fossiles. Ainsi, l'isolation des murs extérieurs peut contribuer à améliorer les références de durabilité de votre maison. Si vous installez ensuite une technologie renouvelable pour faire fonctionner votre chauffage central, vous bénéficierez d'une propriété encore plus respectueuse de l'environnement.

L'installation d'EWI ne perturbe pas les choses à l'intérieur de votre propriété comme le ferait l'isolation interne, vous pouvez donc facilement vivre dans la maison pendant les travaux. Il peut également contribuer à améliorer l'étanchéité et la résistance au bruit.

L'isolation des murs extérieurs est une bonne occasion de mettre à jour l'apparence de votre maison. Vous pouvez lui donner un aspect à peu près identique à ce qu'il était auparavant ou apporter des améliorations pour renforcer l'attrait de votre maison, voire augmenter sa valeur.

Quels types d'isolation des murs extérieurs existe-t-il ?

Certains produits d'isolation des murs extérieurs sont fermés à la vapeur, ce qui signifie qu'ils n'absorbent pas l'eau et ne permettent pas facilement le passage de la vapeur d'eau. D'autres types d'EWI sont ouverts à la vapeur ou respirants, de sorte que le matériau peut absorber et libérer rapidement l'humidité, permettant à la vapeur de se déplacer à travers les murs, maintenant ainsi une structure sèche.

Être ouvert à la vapeur n'est pas la même chose qu'avoir des fuites, vous ne ferez donc aucun compromis sur les performances thermiques et énergétiques. Les anciennes maisons à murs solides ont été construites pour être ouvertes à la vapeur et la poursuite de ce concept aidera à maintenir l'équilibre hydrique de la propriété.

La fibre de bois est une excellente option respirante pour l'isolation des murs extérieurs sur des projets ponctuels. "Assurez-vous également d'utiliser une finition ouverte à la vapeur, comme un enduit à base de chaux", déclare Will Kirkman, directeur général de Ecocommerçant. L'isolant en laine minérale est également respirant et incombustible, mais agit légèrement différemment de la fibre de bois et ne peut pas être directement enduit.

Les options d'isolation des murs extérieurs fermés à la vapeur (synthétique) sont généralement connues sous le nom d'isolant en panneaux rigides. Ils comprennent les produits PIR, PUR et EPS. "Un problème potentiel avec les matériaux synthétiques sur les vieilles maisons est que l'installation doit être beaucoup plus précise et durable - alors assurez-vous d'avoir un bon installateur et une bonne garantie." Endommager la structure de votre maison peut être extrêmement coûteux à réparer », explique Will Kirkman.

Alors que l'isolation synthétique des murs extérieurs peut descendre jusqu'au niveau du sol, pour une couverture maximale, la fibre de bois nécessite une plinthe jusqu'au niveau de la couche étanche à l'humidité (DPC).

Qui fournit l'isolation des murs extérieurs ?

L'isolation des murs extérieurs est généralement fournie sur la base de la fourniture et de l'installation. Il ne devrait jamais être tenté de faire du bricolage. le faire installer sans une pré-évaluation complète par un métier non qualifié pourrait avoir des conséquences désastreuses.

Recherchez un installateur enregistré auprès d'une association appropriée, telle que Autorité d'assurance de l'isolation. Vous aurez besoin d'un spécialiste qui offre une garantie de 25 ans, comme celle de la Solid Wall Insulation Guarantee Agency (SWIGA). Ces associations fournissent des listes d'installateurs régionaux agréés sur leurs sites Web, c'est donc un excellent endroit pour commencer votre recherche.
Une enquête devra être effectuée avant que les travaux puissent commencer pour évaluer quel type d'isolation est le meilleur et si d'autres modifications seront nécessaires, telles que l'ajout d'une ventilation supplémentaire.

«Nous recommandons fortement qu'avant d'installer toute isolation de mur extérieur, votre maison soit d'abord évaluée en vertu du cadre de rénovation défini dans PAS 2035: 2019», déclare Matthew Evans à Isolation Kingspan. «Cela définit un processus clair pour évaluer les propriétés existantes, identifier les problèmes et établir un plan d'amélioration clair pour augmenter l'efficacité énergétique de votre maison. Tous les installateurs enregistrés TrustMark sont tenus de suivre ce processus pour tous les travaux qu'ils effectuent.

Conseils pour l'installation de l'isolation des murs extérieurs

1. Déterminez votre type de mur

Bien que l'isolation des murs extérieurs puisse convenir à une gamme de propriétés, elle est le plus souvent appliquée aux maisons avec des murs en briques solides. Il peut être difficile de dire la composition des murs de votre maison, mais il y a quelques indices à rechercher. Les motifs de briques alternés, avec une composition d'extrémités étroites et longues exposées, ont tendance à être des murs solides. La largeur des murs de briques et l'âge de la maison donneront également des indications.

2. Trouver un installateur

Assurez-vous que votre installateur a de bonnes accréditations et peut vous offrir des exemples concrets de son travail. Si possible, discutez avec d'autres propriétaires qui les ont utilisés pour vous assurer qu'ils sont satisfaits du travail et du suivi. Faites le tour des devis et demandez quel type de finitions externes les installateurs proposent.

Faire un sondage

Votre installateur qualifié évaluera vos murs pour identifier la meilleure isolation. Ils peuvent identifier certains problèmes structurels qui doivent être résolus avant l'installation de l'isolant. Ils vous informeront également des petits travaux à trier avant le début des travaux sur site, tels que le retrait des paniers suspendus, le réajustement des paraboles, etc.

4. Faites installer l'isolation de vos murs extérieurs

Comme l'isolation est appliquée à l'extérieur de votre maison, vous n'avez pas besoin de vous déplacer pendant les travaux. Des échafaudages seront érigés et vous pouvez vous attendre à du bruit pendant la préparation des murs et la pose de l'isolation. Mais les perturbations devraient être minimes.

5. Enduit ou bardage appliqué

L'isolation de votre mur extérieur sera finie avec un enduit ou un système de revêtement, tel que des plaquettes de parement pour conserver l'aspect de la maçonnerie. L'installation d'EWI, y compris l'isolation et la finition, prend généralement environ trois à six semaines.

Quel entretien faut-il pour l'isolation des murs extérieurs ?

L'isolation des murs extérieurs est une partie invisible de votre maison que vous ne pourrez pas voir une fois en place. Bien qu'il s'agisse principalement d'une solution adaptée et oubliée, vous pouvez faire certaines choses pour vous assurer que votre EWI ne perd pas son efficacité.

Un bon entretien général de la propriété est important. Assurez-vous que tous les problèmes que vous remarquez, tels que des fissures dans le rendu, des joints brisés autour des fenêtres ou des gouttières qui fuient, sont résolus rapidement. Cela protégera l'isolant contre les infiltrations d'eau et préservera ses performances.

Vérifiez les détails de votre garantie, car les modifications apportées à vos murs extérieurs nouvellement isolés, comme la peinture d'enduit, la fixation de paniers suspendus, etc., pourraient nécessiter une attention particulière.

* Données sur l'efficacité énergétique des ménages en Grande-Bretagne (gov.uk, 18 mars 2021)