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Les rénovations écologiques en valent-elles la peine si vous vendez une maison? Oui, ils le sont certainement, selon des recherches récentes.
Alors que jusqu'à récemment, conseil immobilier pour les vendeurs incluaient rarement l'amélioration écologique en raison de leur réputation d'être trop niche, une récente enquête menée auprès de 2 000 propriétaires potentiels par le site de comparaison de prêts, Argent.co.uk montre que donner à votre maison une rénovation verte pourrait ajouter plus de 29 000 £ à la valeur de votre propriété. La recherche compare le coût moyen des améliorations résidentielles écologiques populaires avec le montant que les acheteurs sont prêts à payer pour ces améliorations. Les résultats sont plus qu'encourageants.
Ne vous inquiétez pas, cela ne signifie pas que vous auriez à dépenser des dizaines de milliers d'isolants ou de pompes à chaleur coûteux. Il s'avère que certaines des améliorations les plus simples - et les moins chères - sont les meilleures lorsqu'il s'agit d'augmenter la valeur de votre maison.
La peinture Farrow & Ball ajoute 3 000 £ à la valeur de votre maison
L'un des résultats les plus frappants de l'enquête est le fait que les acheteurs de maison sont vraiment d'accord avec le concept de peinture à faible teneur en COV. Les COV, ou composés organiques volatils, se trouvent en concentrations élevées dans de nombreuses peintures vendues dans le commerce et se sont avérés mauvais pour notre santé et l'environnement. De nombreuses entreprises s'éloignent désormais de la fabrication de peinture standard au profit de méthodes qui réduisent le besoin d'utiliser des COV. Farrow & Ball La peinture est un très bon exemple de peinture à faible teneur en COV, ce qui ne fait qu'ajouter à son statut emblématique comme l'une des meilleures options de peinture pour les maisons modernes et traditionnelles.
Crédit image: Farrow & Ball
L'enquête a révélé que mettre en évidence le fait que vous avez peint votre maison avec Farrow & Ball (ou une autre peinture à faible teneur en COV) augmente la valeur perçue de votre maison de presque 3 000 £, ce qui signifie que les acheteurs sont prêts à payer ce montant supplémentaire juste pour savoir qu'ils emménageront dans une maison peinte avec un matériau plus respectueux de l'environnement. Peinture. Considérez qu'il ne coûte en moyenne que 96 £ pour mettre à jour votre maison avec de la peinture à faible teneur en COV, et cette amélioration de l'habitat en vaut encore plus la peine.
Autres améliorations de l'habitat écologique qui ajoutent de la valeur
Peindre, bien sûr, n'est pas la seule amélioration de l'habitat que les acheteurs apprécient hautement. La protection contre les courants d'air de votre maison, qui ne coûtera qu'environ 200 £, ajoute également environ 3 000 £ en valeur. Si vous recherchez la rénovation écologique la moins chère qui ajoutera de la valeur, c'est l'installation d'un compteur d'énergie - cela ne vous coûtera qu'environ 50 £, mais les acheteurs de maison sont prêts à payer 2 796 £ supplémentaires pour une. Le remplacement de toutes vos ampoules par des ampoules à économie d'énergie coûtera environ 175 £, mais ajoutera en moyenne 2 294 £ en valeur. Les ampoules LED sont parmi les meilleures conseils d'économie d'énergie pour n'importe quelle maison, mais c'est encore plus attrayant si vous vendez, il s'avère.
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En fait, même des améliorations écologiques relativement plus coûteuses en valent toujours la peine financièrement. Transformer votre jardin en un jardin biodiversifié vous coûtera environ 500 £, mais peut ajouter 2 522 £ à la valeur de votre maison. L'ajout le plus cher sur la liste de l'enquête - un chauffe-eau sans réservoir - vous coûtera 900 £, mais est perçu par les acheteurs comme valant un impressionnant 3 163.
En d'autres termes, vous pouvez facilement ne dépenser que quelques centaines mais en récupérer plusieurs milliers pour vendre votre maison si vous investissez dans des améliorations écologiques. Loin d'être de niche, ils sont très recherchés par les acheteurs.
