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C'est une triste vérité que les gens ne vous disent pas toujours quand vous êtes acheter une maison pour la première fois. Parfois, peu importe ce que vous faites, vous pourriez être surpris.
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Cependant, Phil Spencer est venu à la rescousse avec de sages conseils sur la façon d'éviter que cela ne vous arrive dans son podcast Move IQ. Mais avant d'en arriver là, vous vous demandez peut-être ce que signifie « gazumped ».
Gazumped - qu'est-ce que cela signifie?
Avant de demander, gazumped n'est pas un mot inventé par Roald Dahl/Winnie the Pooh/Phil Spencer - c'est un terme de propriété légitime. Le gazumping, c'est lorsqu'un vendeur a accepté votre offre sur sa maison, le transfert de propriété a déjà commencé, mais ensuite le vendeur décide de se retirer et d'accepter une offre plus élevée de quelqu'un d'autre.
Crédit image: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
Si vous vous demandiez comment l'utiliser dans une phrase, Phil Spencer explique: « C'est le vendeur qui gazumpe et c'est l'acheteur qui est gazumpé.
Heureusement, le gazumping est quelque chose qui n'arrive plus si souvent. « Ce n'est pas très répandu sur le marché pour le moment », explique le présentateur Location, Location, Location. "Le gazouillis est quelque chose qui a tendance à se produire lorsque le marché s'effondre et grimpe en flèche."
Cependant, cela peut toujours arriver et quand c'est le cas, pour le dire à la légère, cela peut être assez bouleversant. "C'est très douloureux, cela peut coûter cher et ce n'est pas très agréable", déclare le gourou de l'immobilier sur son podcast.
Comment éviter d'être gazumpé ?
Phil Spencer explique la principale raison pour laquelle le gazumping se produit: « C'est le symptôme d'un marché qui évolue rapidement et pas très agréable et le symptôme d'un accord qui n'évolue pas rapidement. »
Crédit image: Ti-Media
C'est en grande partie hors de vos mains, mais le présentateur explique qu'il y a une chose que vous pouvez faire pour réduire les chances que cela se produise. "Mon conseil est de toujours conclure l'affaire le plus rapidement possible", dit-il.
"La réalité est que plus quelque chose prend du temps, plus il y a de chances qu'une personne impliquée dans cette situation de transaction change."
Cela signifie que vous devez vous assurer que vous travaillez avec un solliciteur. Vous devrez peut-être également vous renseigner auprès d'eux, de l'expert et de votre hypothèque fournisseur régulièrement juste pour voir à quel stade tout en est.
Crédit image: Ti-Media
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« Accélérez la transaction », dit Phil Spencer, car ce n'est pas le moment de se reposer sur ses lauriers.
Cependant, si cela vous arrive, alors que vous pourriez être tenté de crier et de crier, Phil conseille de garder cela dans l'intimité de votre propre maison.
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« Restez professionnel et revenez là-bas. Remontez en selle, n'abandonnez pas.
