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A la recherche d'une maison neuve? Assurez-vous de lire ceci avant d'acheter...
Achat de maison. Une expérience exaltante chargée de déception, d'anxiété et de bouleversement potentiels. Souvent, le frisson d'avoir une offre acceptée l'emporte sur toute pensée rationnelle - une situation classique de cœur sur tête. Vous êtes tombé amoureux d'un chalet de caractère, sans savoir que le buste de l'Aga ou l'électricité sont anciens et éreintés.
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…faites un sondage approfondi au préalable !
Selon une nouvelle étude réalisée par un spécialiste de l'intérieur de la maison Hillary, plus des deux tiers des Britanniques ne savent pas quelles enquêtes immobilières sont disponibles lors de l'achat d'une maison. Et cela nous laisse 3 000 £ de notre poche pour les réparations. C'est de l'argent qui pourrait être dépensé pour quelque chose d'infiniment plus excitant qu'une nouvelle plomberie.
Avec quelque 2 056 (plus de 18) propriétaires britanniques de maisons neuves interrogés sur leurs expériences d'achat de propriétés, un 54% ont avoué ne pas comprendre ce qu'ils devaient faire pour acheter une maison, avant de le faire donc. Plus particulièrement, 62 pour cent des personnes interrogées ne savaient pas quelles enquêtes étaient à leur disposition sur l'achat de leur maison. 79 % pensaient qu'une enquête couvrait tout, ce qui n'est pas le cas.
Quelle est la meilleure enquête à avoir ?
Crédit image: Polly Eltes
Alors, quelles sont les enquêtes les plus populaires, demandez-vous? Eh bien, l'étude a révélé cela aussi. À la première place, avec 61 %, se trouve un « rapport d'état ». Pour vous et moi, c'est une sorte de résumé de l'état des aspects du bien, avec des indications de défauts susceptibles de nécessiter une réelle attention. Une « enquête sur les bâtiments » est la deuxième plus populaire (58 %), et elle fournit une analyse approfondie de l'état d'une propriété - c'est un must pour les grandes propriétés et particulièrement les anciennes.
Pendant ce temps, un « rapport d'acheteur de maison » enquêtera sur tout problème structurel, d'humidité ou d'éventuels problèmes cachés - mais seulement 31% des personnes interrogées les ont achetés. 25 % ont opté pour un rapport sur l'état de l'installation électrique et 19 % pour une « enquête sur les accrocs des nouvelles constructions » - spécifique, évidemment, aux maisons neuves.
Enfin, lorsqu'on leur a demandé s'ils pensaient avoir des relevés suffisants ou corrects pour leur propriété, 71 % ont répondu que non. Au cas où vous vous poseriez la question, 58% ont découvert que leur maison avait besoin de travaux supplémentaires après avoir terminé leur achat, avec un coût global époustouflant de 2 790 £.
Où puis-je obtenir des conseils sur les sondages ?
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Sur les 29 % qui étaient heureux d'avoir fait les enquêtes pertinentes, 90 % ont bénéficié d'une aide extérieure. Mais connaissez-vous quelqu'un qui peut vous aider dans la vente de votre maison? Peut-être pas. si vous n'êtes pas sûr, c'est une bonne idée de parler à votre conseiller hypothécaire, qui devrait être en mesure de vous expliquer la meilleure option pour vous.
Les acheteurs de maisons pourraient être rebutés par les sondages en raison des dépenses, ne sachant pas que cela pourrait leur faire économiser de l'argent (ainsi que du temps) à long terme. Mais comme vous pouvez le voir, c'est une erreur coûteuse!
