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Vous avez trouvé la maison parfaite et vous mourrez d'envie de faire une offre. Mais une chose vous retient, vous devez vendre votre maison actuelle.
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Cependant, nous avons de bonnes nouvelles pour vous. Le délai moyen de vente d'une maison a diminué de près de deux semaines depuis le verrouillage selon une nouvelle recherche de Zoopla.
Le dernier indice des prix des maisons Zoopla a révélé la bonne nouvelle. Donc, si vous voulez vendre votre maison rapidement, c'est le moment de le faire.
Crédit image: Dominic Blackmore
Le délai moyen de vente d'une maison a baissé depuis la levée du confinement. Il a baissé de 31 % par rapport à la même période il y a 12 mois.
En 2019, il fallait en moyenne 39 jours pour vendre une propriété. En revanche, au cours des 90 derniers jours, les propriétés se sont vendues en 27 jours en moyenne. C'est presque 2 semaines plus rapide.
Bien que la Grande-Bretagne soit entrée en récession, le marché immobilier continue de voir une augmentation du nombre d'acheteurs potentiels à la recherche d'une nouvelle maison. La demande des acheteurs depuis le début de 2020 est supérieure de 34 % à celle de la même période en 2019.
La saison des vacances est généralement calme pour le marché immobilier, cependant, Zoopla rapporte que la demande est restée anormalement forte. Le manque de propriétés sur le marché et la demande refoulée des chasseurs de maisons ont créé la tempête parfaite pour vendre une maison rapidement.
Crédit image: Future plc
Les maisons de trois chambres sont restées les propriétés les plus vendues, se vendant en moyenne de 24 jours. Ils sont actuellement la propriété la plus demandée, mais il y a une pénurie d'approvisionnement, ce qui permet un délai de vente plus rapide.
Les maisons de quatre et cinq chambres se vendent également 33 % plus rapidement qu'en 2019. Cela suggère que les acheteurs privilégient l'espace lorsqu'ils déménagent et cherchent à quitter les villes chères. Par conséquent, ce sont les appartements qui mettent le plus de temps à se vendre avec une moyenne de 32 jours.
« Les conditions du marché du logement restent exceptionnellement fortes malgré le fait que le Royaume-Uni entre en récession », déclare Richard Donnell, directeur de la recherche et de la perspicacité chez Zoopla. "La demande continue de dépasser l'offre et de soutenir la croissance des prix des logements de 2,5% par an."
Délai moyen pour vendre une maison
Avant le verrouillage, selon les recherches de Purplebricks, il a fallu en moyenne 109 jours pour trouver un acheteur, et 53 jours supplémentaires pour que la propriété passe de la sous-offre à l'achèvement. Globalement, c'est 3 jours de plus qu'en 2018.
Crédit image: David Merewether
Si vous cherchez à trouver un acheteur rapidement, vous avez de la chance si vous habitez à Y062 dans le North Yorkshire. Cela ne vous prendra que 54 jours, mais la vente pourrait durer 84 jours. Dans le BS3 code postal à Bristol, cependant, vous pouvez vous attendre à ce que la vente soit conclue et dépoussiérée en seulement 16 jours.
Cependant, à Nuneaton et Bedworth, vous pouvez vous attendre à ce que la vente entière de votre maison monte en flèche en un temps record. Dans ces domaines, on estime qu'un acheteur sera trouvé et la vente conclue en 125 jours, le plus rapide au Royaume-Uni.
Redditch a glissé à la deuxième place, prenant 128 jours pour l'ensemble de la vente. Coventry a pris la troisième place avec 130 jours.
Il n'est pas surprenant que les maisons de Londres et du Sud-Est soient les plus longues à vendre. On pense que c'est grâce aux prix élevés de l'immobilier.
Légende de l'image: Lizzie Orme
« Traditionnellement, la fin d'une vente est la plus dure et peut également être la plus longue, car la les exigences légales peuvent s'éterniser entre un certain nombre de parties », déclare Colby Short, fondateur et PDG de GetAgent.fr.
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"Cependant, avec la situation actuelle du marché en proie à l'incertitude, il est intéressant de voir que le temps nécessaire à la vente est en fait le plus long au stade de la recherche de l'acheteur", ajoute-t-il.
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Même si, les maisons se vendent à une vitesse folle après le verrouillage. Si vous envisagez de vendre prochainement, vous devez toujours vous préparer à attendre 5 mois avant de pouvoir enfin remettre ces clés.
