Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Onko parempi laajentaa tai muuttaa asuntoon? Päättäminen välillä rakennuksen rakentaminen talolle tarpeidesi vastaaminen paremmin tai vain siirtyminen seuraavaan kotiin voi olla vaikeaa.
Molemmat voivat olla kalliita ja häiritseviä vaihtoehtoja, mutta jokaisella voi olla myös etunsa. Yksi asia on varma - jos mietit laajentamista tai muuttamista, tarvitset jotain kotoasi, jota se ei enää pysty tarjoamaan sellaisenaan.
Aiheeseen liittyviä: Laajennusideoita pienille taloille rajoitetun asuintilan maksimoimiseksi
Erityisesti nyt, kun lukitus on pakottanut meidät viettämään kaiken aikamme kotona, on luonnollista, että jotkut meistä tuntevat, että olemme kasvaneet kotimme ja tarvitsemme heiltä enemmän. Mutta mistä tiedät, milloin nykyisen kodin muuttaminen on mahdollista ja milloin sinun pitäisi vain alkaa etsiä seuraavaa kotiasi? Säännellyn kiinteistönostajan asiantuntijat Hyvä liike kolme tärkeintä kysymystä, jotka sinun on kysyttävä itseltäsi, jos sinulla on vaikeuksia päättää, jatkatko vai muutatko.
Onko parempi laajentaa tai muuttaa asuntoon?
1. Lisääkö laajennus kotiisi lisäarvoa?
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Laajentamisen päättämisen pitäisi perustua siihen, sopiiko pidennys kotiisi. Sopimaton tai huonosti toteutettu laajennus voi alentaa kotisi arvoa, jos päätät myydä tulevaisuudessa.
GoodMoven johtaja Ross Counsell sanoo: ”On tärkeää muistaa, että ulkotyöt tulevat vaikuta jo omistamaasi maahan, joten sinun on otettava huomioon saamasi sekä mitä olet hankkimassa häviäminen. '
Onneksi on olemassa erilaisia laajennushankkeita, joista on lähes taatusti hyötyä sekä sinulle että talosi arvolle. Ross sanoo, että "ylimääräinen makuuhuone voi nostaa kodin arvoa 15 prosenttia, parvi -sisustus voi lisätä jopa 21 prosenttia. Jos sinulla ei välttämättä ole ulkotilaa, kellarin rakentaminen voi lisätä 15 prosenttia. ”
Asunnon lisäarvon myötä kuitenkin vähennetään niiden ihmisten määrää, jotka voivat ostaa asuntosi, mikä sinun on pidettävä mielessä. "Kotisi laajentaminen voi antaa sinun vaatia korkeampaa hintahintaa, mutta lopulta rajoittaa ostajasi", varoittaa Ross.
2. Onko sinulla varaa pidennykseen?
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Lopulta vain sinä voit vastata tähän kysymykseen, ja vastaus riippuu suurelta osin siitä, kuinka kauan aiot pysyä nykyisessä kiinteistössäsi.
"Jos et näe itseäsi asuvan nykyisessä kodissasi pitkällä aikavälillä, kannattaa ehkä miettiä, onko laajennus edes kannattavaa", Ross sanoo. "Keskimääräiset rakennuskustannukset kodin alakerrokseen voivat olla 1200-2000 puntaa neliömetriltä sijainnistasi riippuen."
"Ei vain sitä, mutta lisää suunnitteluluvan kustannukset, jotka voivat olla yli 200 puntaa, sekä mahdolliset odottamattomat olosuhteet, ja voit katsoa kallista projektia."
3. Voitko ostaa uuden kodin budjetillasi?
Kuvaluotto: Tulevaisuus
Oletko kasvanut nykyisestä kodistasi, mutta et halua käydä läpi rakennus- tai laajennusprosessia? Saattaa olla oikea aika muuttaa. Paras tapa päättää, onko aika, on yksinkertainen kustannus -hyötyanalyysi.
"On tärkeää määrittää budjettisi nykyisen kiinteistön vastaavan arvon ja vastaavan laajennuksen oletettujen kustannusten perusteella", Ross selittää. "Tämän avulla voit tulla markkinoille selkeällä käsityksellä siitä, mihin sinulla on todellisuudessa varaa, ja saatat jopa ymmärtää, että sen sijaan kannattaa investoida laajennukseen."
Jos aiot muuttaa ja laajentaa uutta paikkaa, "kannattaa ehkä tarkistaa, ovatko suunnitelmasi sallittuja suunnittelulakien mukaan".
Molemmissa päätöksissä on lopulta hyvät ja huonot puolet, ja sinun on punnittava huolellisesti tarpeesi suhteessa tuleviin myyntinäkymiin ennen päätöksen tekemistä.
Aiheeseen liittyviä: Muuton hinta - ja miten voit säästää
Viikon Video
Ross päättelee, että "kumpikaan ei välttämättä ole parempi kuin toinen ja se on henkilökohtaisten mieltymysten ja taloudellisen tilanteesi asia. Molemmat ovat suuria päätöksiä, joten jos olet jumissa ja et ole varma, mikä on sinulle parempi vaihtoehto, se kannattaa ottaa aikaa punnita etuja ja haittoja siitä, mitä menetät ja voitat kumman tahansa aikana käsitellä asiaa.'
