Tämä kevät on paras aika myydä asunto, Rightmove sanoo

Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.

Markkinoille tulevan talon keskihinta on noussut 1,7 % (+5 760 puntaa) tässä kuussa 354 564 puntaa, mikä on suurin kuukausittainen nousu 1980-luvun puolivälin jälkeen. Tämä on ennätyskorkea, sillä Yhdistyneen kuningaskunnan asuntojen keskihinta on nyt yli 350 000.

Jos etsit myy talosi, Rightmove sanoo, että tämä kevät on paras aika myydä talo. Tämä johtuu "hattutempusta syistä", joiden mukaan myyjät voivat saattaa kotinsa markkinoille tänä keväänä.

Syitä miksi tämä kevät on paras aika myydä asunto

1. Ennätyshinnat
2. Merkittävä epätasapaino kysynnän ja tarjonnan välillä
3. Mahdollisuus löytää ostaja ensimmäisen viikon aikana, kun se on markkinoilla

Näiden ennätyshintojen lisäksi tarjonnan ja kysynnän välillä on tällä hetkellä suurin epäsuhta Oikea liike tähän aikaan vuodesta. Ostajia on kaksi kertaa enemmän kuin myyjiä.

Lisäksi mahdollisuutesi löytää ostaja ensimmäisen viikon aikana Rightmovesta on kaikkien aikojen paras. Löydät ostajan kaksi kertaa todennäköisemmin ensimmäisellä viikolla verrattuna vuoden 2019 vastaavaan ajanjaksoon.

Guy Gittins, toimitusjohtaja Chestertons kertoo, että vielä maaliskuun puolivälissä hänen tiiminsä oli nähnyt ostajakyselyjen lisääntyneen 11 % ja myynnin 16 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. "Tämä on varhainen indikaattori kevään markkinoiden erittäin vilkkaana.

"Tunnetaan "kevätpomppuna", odotamme useiden myyjien asettavan kiinteistönsä myyntiin seuraavien viikkojen aikana. vuorostaan ​​parantaa talonmetsästäjien tällä hetkellä kilpailtua markkinatilannetta ja kääntää asteikot hieman heidän edukseen tarjonnana nousee.

Rightmove sanoo, että on liian aikaista tietää, kuinka Ukrainan tuhoisan sodan pidemmän aikavälin taloudelliset vaikutukset vaikuttavat markkinoihin. Kiinteistöalustalla oli aluksi hieman alhaisempi ostajien kysyntä, mutta nyt se on tasaantunut.

"Niillä, jotka eivät olleet valmiita hyödyntämään viime vuoden kiirettä, on nyt uusi mahdollisuus päästä markkinoille niin kauan kuin nämä olosuhteet jatkuvat", kommentoi Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja. "Monet näillä ennätysmarkkinoilla myyvistä kohtaavat ilmeisesti myös mahdollisuuden ostaa uudelleen samoilla markkinoilla ja kilpailla kiivaasti muita ostajia vastaan."

Tim sanoo, että ostaja omalle kiinteistölle asettaa sinut vahvaan asemaan, kun on kyse talon ostaminen verrattuna ostajiin, jotka eivät ole vielä myyneet. "Agentit raportoivat, että nämä "voiman ostajat" saavat todennäköisemmin haluamansa kiinteistön ja neuvottelevat parhaan hinnan hinnasta", Tim lisää.

Rightmove ennustaa vähemmän vaahtoavaa markkinaa vuoden toiselle puoliskolle, mikä tarkoittaa, että nopeat hintojen nousut voivat tasaantua. Mutta kysyntä ylittää silti tarjonnan. Lue aiheesta parhaat asuntolainakorot auttaa sinua varmistamaan parhaan tarjouksen.