Volikogumaks kolimisel – milline on protsess?

Teenime komisjonitasu toodete eest, mis on ostetud mõne selle artikli lingi kaudu.

Kolimine on põnev, kuid stressirohke aeg, kus tuleb lahendada palju administraatoreid. Teil pole mitte ainult hüpoteek, advokaadid ja kommunaalteenused, millele mõelda – peate tagama, et teie volikogu maks on korras. Milline on siis maja kolimisel volikogumaksuga tegelemine? Palume volikogu esindajal aidata selgitada ametlikku protsessi, mida teha seoses volikogu maksuga millal liikuv maja.

Kui kolimisel ei käsitleta volikogu maksude arveid, võite maksta tarbetuid kulusid oma vana kinnisvara eest või mitte maksta õigeid arveid oma uue kodu eest. Korraldage omavalitsuse maksud hõlpsalt administraatorilt.

Mida ma peaksin tegema kolimisel volikogu maksuga?

Volikogumaks on majaomaniku kohustus sorteerida, et tagada, et maksate oma uue kodu eest õiget maksumäära. "Enamikul nõukogudel on veebivorm, mille saate täita, kui kavatsete koju kolida," soovitab Chris Henry, nõukogu maksude ja hüvitiste osakonna juhataja. Haveringi nõukogu.

Olge valmis järgmise teabega:

• "Valmiskuupäev, kui ostate kinnisvara, või üürilepingu alguskuupäev, kui te üürite." See tagab, et te ei maksa maksu kinnisvaralt, kus te enam ei ela, kuid teie uus aadress on registreeritud.
• "Teie kinnistule kolivate uute omanike, üürileandja või üürnike ees- ja perekonnanimi ning praegune aadress." volikogu kinnistul elavate isikute õiged nimed tagab õigete tasude võtmise inimesed.
• "Selle kinnisvara aadress ja sihtnumber, kuhu kolite."
• "Uute omanike, üürileandja või üürnike ees- ja perekonnanimi, kes kolivad kinnistult välja."

Kas ma pean kolimisel teatama vallamaksu?

Olenemata sellest, kas olete majaomanik või kinnisvara üürnik, on teie kohustus teatada volikogule, kui kolite koju. Kui jätate volikogu teavitamata, et te ei ela enam mingil aadressil, jääb see teadmata et te ei vastuta enam kinnisvara arvete eest ja võite selle eest vastutada arved.

„Seadus ütleb, et kinnisvarasse kolimisest või sealt lahkumisest tuleb teatada volikogu maksuosakonnale. See on selleks, et teilt saaks nõukogu maksu õigesti sisse nõuda.“ ütleb Chris Henry, nõukogu maksude ja hüvitiste juht.

Tehke kindlaks linnaosa, kuhu teie uus kodu kuulub, et saada õige volikogu, kes hakkab teie uue kinnisvara eest arveid maksma. Kui te ei liigu kaugele, on protsess lihtne, sest teie kohalik omavalitsus jääb samaks, kuid te peate neid siiski oma kolimisest teavitama, olenemata vahemaast.

Millal peaksin oma uuest majast volikogu teavitama?

"Võite volikogule teatada kohe, kui olete oma uue kodu müügi lõpetanud või üürilepingu sõlminud." vajate üürilepingu lõppemise või kinnisvara müümise kuupäeva, vanalt kinnisvaralt väljakolimise kuupäeva ja üürileandja või uue omaniku nime omanik.
Lisaks küsivad nad teie uue kinnisvara aadressi ja kõigi üle 18-aastaste inimeste nime, kes teie juurde kolivad.

Kuidas vältida tühjalt seisnud kinnistult vallamaksu tasumist?

"Nõukogud nõuavad tühja kinnisvaramaksu, mida neil on seadusega lubatud teha, et julgustada omanikke mitte jätma oma kinnisvara liiga kauaks tühjaks, kuna seal on eluasemepuudus," selgitab Chris. "Kui kodu jääb tühjaks ja möbleerimata kaheks aastaks või kauemaks, võivad linnaosad nõuda kuni 200% volikogu maksust."

„Kontrollige nõukogu veebisaiti, et teada saada, kui palju nad küsivad. Kui aga kinnisvara on ehituslikult ebaturvaline või õhu-/veekindel, võite pöörduda hindamisbüroo poole. Agentuur (VOA) laseb kinnisvara nõukogu maksureitingu nimekirjast välja jätta, mis tähendab, et volikogu maksu ei pea maksma. Selle otsuse teeb VOA. Lisateavet leiate Volikogumaks: kodune kinnisvara, mis on lagunenud või mahajäetud aadressil GOV.UK (www.gov.uk)