Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Phil Spencer teab majavaatamise kohta üht -teist. Oleme kõik jälginud asukohta, asukohta, asukohta, kui ta jagas tulevaste ostjatega maja vaatamise näpunäiteid.
Seotud: Phil Spencer paljastab kinnisvaramaaklerite kuuma ostjate nimekirja taga olevad saladused - sealhulgas selle, kuidas sinna pääseda
Nii et kui ta podcasti Move IQ, mis oli täis Phil Spenceri maja vaatamisnippe, tuule kätte saime, rabelesime kõrvaklappide pärast.
Jätkake lugemist, et teada saada, mida peaksite maja vaatamisel alati tegema.
Näpunäiteid Phil Spenceri maja vaatamiseks
Pildikrediit: Jeff Spicer/PA arhiiv/PA pildid
1. Philile meeldib valgus välja lülitada
Enne järelduste tegemist tehke Philile selgitus: „Mulle meeldib alati valgus välja lülitada, helid kummaline, aga kui ma vaatan päeva jooksul, siis tahan näha, kui palju see loomulikku valgust saab, "ütles ta selgitab. Saatejuht rõhutab, et seda peaksite kontrollima igas kodus, mille ostmisega tõsiselt tegelete.
„Kinnisvara osas saate muuta kõike. Saate seda suuremaks muuta, paremaks muuta, paigutust muuta, kuid te ei saa muuta loodusliku valguse hulka, mida ta saab, ”lisab ta.
Pildikrediit: Alison Hammond
2. Esimesed 10 sekundit majas on kõige olulisemad
Kinnisvaraguru nõuab, et tema kogemuste kohaselt toimuks enamik ostuotsuseid esimese 10 sekundi jooksul, kui sisenete koju. "Ma usun esmamuljetesse. Maja ja inimene saavad ainult ühe võimaluse esmamulje jätmiseks ja see loeb palju, ”selgitab ta.
Mis siis, kui te ei saa positiivse energia kogumit kohe, kui ületate läve? "Kohe oled tagumisel jalal, maja peab paremaks minema," selgitab Phil.
3. Vaadake maja erinevatel kellaaegadel
Pildi krediit: Lizzie Orme
Kui olete maja näinud ja teil on sellest hea tunne, minge teise vaatamise ajal kindlasti tagasi erineval kellaajal ja nädalal. „Teised vaatamised on üliolulised ja neid tuleks teha erineval kellaajal lihtsalt seetõttu, et saate teistsuguse kogemuse,” selgitab Phil.
Ta soovitab maja vaadata öösel, nädalavahetusel või isegi tipptunnil, et saada täielik ülevaade sellest, kuidas seal elada.
4. Ärge laske end kinni hoida sellest, kuidas praegused omanikud ruume kasutavad
"Magamistuba ei pea olema magamistuba, söögituba ei pea olema söögituba, see võib olla elutuba, see võib olla köök. Need asjad on teisaldatavad, ”selgitab ta. Kõik, mida peate mõtlema, on tellised, mört ja ruumi suurus, sest see on ostetav osa.
5. Enne lahkumist tehke majutusasutusest 10-minutiline ring
Pildikrediit: Ti-Media
Nädala Video
Philil on asi numbrile 10, kuid seda 10 minuti reeglit ei tohi nuusutada. „Tehke 10-minutiline ring, sest just selles piirkonnas hakkate elama koerte jalutamine, lastega kooli jalutamine, hilisõhtul poes käimine, ”viitab telestaar välja. Kui teile ei meeldi piirkonna tunne, pole see võib -olla teie jaoks õige kodu.
Seotud: Phil Spenceri kolmnurkne lähenemine maja leidmisele on absoluutne geenius
Kas järgite Phil Spenceri maja vaatamise näpunäiteid järgmisel korral, kui olete majajahil?
