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El presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación, Phil, en asociación con Rated People, comparte sus perlas de sabiduría con los lectores de Housetohome.
Phil Spencer, de Ubicación, ubicación, ubicación fama, se apoderó de nuestro feed de Twitter esta semana para compartir sus pensamientos sobre todo lo relacionado con la propiedad, el bricolaje y la propiedad de vivienda.
En caso de que se haya perdido la - francamente brillante - sesión con el hombre mismo, hemos reunido las preguntas principales y las respuestas de los expertos de Phil.
P: Tenemos una casa unifamiliar de cuatro dormitorios con espacio para construir el dormitorio cinco sobre el garaje. ¿Vale la pena? No estamos desesperados por espacio adicional.
A:
Interesante pregunta. Debería recuperar su dinero, ya que es más barato construir espacio que comprarlo. No hay una gran diferencia entre una cama de cuatro y cinco, por lo que puede que no valga la pena la molestia.
Q.
¿Qué trabajos de reparación nunca debería posponer en la casa?
UNA.
El trabajo más rápido es el que la mayoría de la gente pospone y el que causa daños. ¡Limpia las hojas de tus canaletas!
Q:
Planeo retirarme a 200 millas de distancia en tres años. ¿Qué tan pronto debería empezar a buscar casa?
R: Depende de cuán específicos sean sus requisitos, pero deje 18 meses para buscar casa, ¡solo para estar seguro!
P: ¿Qué renovaciones generales pueden devaluar una propiedad?
R: Mal bricolaje, ¡puede causar problemas si los errores son visibles!
P: ¿Cuántas veces se ha mudado de casa?
A:
Me mudé a casa cuatro veces y las reconstruí todas, lo que significa que también tuve tiempo en propiedades alquiladas..
Q:
Los inquilinos dejaron mi casa en un estado mientras yo estaba en el extranjero. ¿Cómo puedo cambiarlo rápidamente con un presupuesto?
R: Es de esperar que se haya quedado con el depósito, pero las alfombras nuevas y una nueva capa de pintura marcan una gran diferencia de forma rápida y económica.
P: ¿Tiene algún consejo sobre cómo incorporar color en una cocina?
R: Puede aportar mucho color a su cocina con sus electrodomésticos y accesorios, sin necesidad de decoración.
P: Al renovar una casa, ¿cuál sería su mejor consejo para inyectar vida en una cocina cansada?
A:
Lechada fresca, azulejos nuevos, puertas de armarios nuevos, piso nuevo... ¡todas estas cosas se pueden hacer a un precio bastante bajo!
P: Cuéntenos sobre su primera casa. ¿Cuánto pagaste? ¿Sigues en eso?
R: Pagué £ 160,000 por un apartamento de cuatro camas. Se convirtió en dos y vivió en el otro durante cinco años.
P: ¿Qué es la cosa más loca que le has visto hacer a alguien en su casa?
A: al filmar Agente secreto ¡Vi muchas cosas locas! Pero el crimen más grande no fue limpiar su casa al intentar venderla.
Q. ¿En qué habitación debo enfocarme en mejorar para agregar valor a mi propiedad?
UNA. La cocina. Es el centro del hogar y, a menudo, es el factor decisivo detrás de un trato. Pero no te olvides del jardín.
Q. ¿Cuál es la mejor pregunta para hacerle al agente inmobiliario al ver una propiedad?
UNA. Si le gusta la propiedad, pregúntele al agente lo siguiente: ¿En qué basaron el precio de venta? ¿Pueden justificarlo?
P: ¿Cuál es la forma garantizada de agregar valor y qué cosas pierden dinero?
R: Esta es una pregunta muy audaz, pero hacerla más grande agregará valor, mientras que gastar en exceso lo perderá.
Q:
¿Qué opinas sobre los electrodomésticos conectados a WiFi en la cocina?
R: Soy consciente de que esta es la forma en que se mueve el mundo, pero lo veo como un valor novedoso en lugar de agregar valor.
Q. Tengo un invernadero que hace demasiado calor en verano y demasiado frío en invierno. ¿Qué puedo hacer para que sea habitable?
R: Este es un problema común en los invernaderos más antiguos donde es posible que se hayan cortado las esquinas. El aislamiento puede ayudar a mantenerlo caliente en invierno y las persianas pueden ayudar a mantenerse fresco en verano.
Video de la semana
P: ¿Habrá otra serie de ¿Lo amas o lo enumeras?
R: Tengo buenas noticias, ¡sí las habrá! La segunda temporada tendrá ocho episodios, comenzaremos a filmar a finales de este año.
Q. ¿Algún consejo para las relaciones con los vecinos cuando esté realizando trabajos externos o de jardinería?
R: ¡Un montón de advertencias y cajas de vino deberían ser suficientes!
Phil se unió a nosotros como parte de su trabajo con Personas calificadas.
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