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Hay muchas formas de aumentar el valor de su casa.
¿Quieres saber cómo agregar valor a tu hogar? Nuestras casas son una inversión, por lo que, en lo que respecta al valor de la propiedad, la pregunta "¿cuánto vale mi casa?" Es una de las más frecuentes. Luego le sigue una inevitable valoración de la propiedad por parte de una serie de agentes inmobiliarios, que luego hace que la mayoría de los propietarios pregunten: "Entonces, ¿cómo puedo agregar valor a mi hogar?" Si eso le suena familiar, hay muchas formas de aumentar el valor de su hogar, desde renovaciones, extensiones y grandes trabajos de decoración, hasta actualizaciones más pequeñas y más conscientes del presupuesto que ayudarán a impulsar las ventas de sus casas poder.
Cómo agregar valor a tu hogar
Crédito de la imagen: Darren Chung
Antes de tomar decisiones importantes de diseño o comenzar a planificar un proyecto de renovación total de la casa, le recomendamos que hable con un agente inmobiliario local de confianza, que conoce los precios de venta de la vivienda, y lo que se vende, en su área para asegurarse de que cualquier enmienda o adición que realice en su casa, de hecho, agregará valor a la propiedad. Todas las casas tienen un precio máximo, por lo que es fundamental asegurarse de no perder dinero al realizar renovaciones que no lo hacen. de hecho, altere el valor de su casa, aunque bien puede valer la pena si hacen de su hogar un lugar más cómodo para En Vivo.
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Entonces, ya sea que esté pensando en vender o simplemente quiera agregar valor a su hogar a largo plazo invirtiendo en él Ahora, estas son algunas de las formas más populares (y comprobadas) de aumentar el valor de su propiedad y aumentar sus ventas. poder.
1. Planifique una conversión de loft
Crédito de la imagen: Emma Lee
La conversión de un loft es la forma más rentable de ganar espacio de vida adicional y debería poder hacerlo si su casa se construyó antes de 1975 y / o el loft tiene una altura máxima de 2,3 m.
Trabajar en la conversión de un ático cuesta alrededor de £ 20,000, aunque en promedio una conversión de loft de buhardilla con un doble es más probable que el dormitorio y el baño en suite estén en la región de £ 35-45k, y demora entre seis y 12 semanas en completo. Esta configuración es la opción más popular y, según Nationwide Building Society, podría agregar aproximadamente un 21% al valor de tu casa.
Relacionado: Recuerde, consulte con un profesional antes de comenzar a planifica la conversión de tu loft porque debe cumplir con las normas de construcción y contra incendios.
2. Construye una extensión
Ya sea que se trate de una devolución lateral o una extensión de caja de vidrio, agregar una extensión de un solo piso puede comenzar en alrededor de £ 30,000, mientras que dos pisos son generalmente aproximadamente un 50% más caros, por lo que desde aproximadamente £ 45,000 (antes del IVA) dependiendo del tamaño y localización.
3. Compra una cocina mejor
El almacenamiento es siempre un factor clave para los compradores, y los aspectos prácticos de una cocina en particular pueden tener un impacto en la forma en que los compradores potenciales ven favorablemente una casa. Una nueva cocina hará que su propiedad sea más atractiva para los compradores y, según la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), puede agregar hasta un 4% a su valor.
4. Agrega valor con un baño
Después de la cocina, la siguiente opción es arreglar el baño. Un nuevo baño en suite o un segundo baño puede agregar aproximadamente un 5% al valor de su casa, según Nationwide Building Society.
5. Ir por el vidrio
Agregar un invernadero puede aumentar el valor de su casa hasta en un 15% (si es parte de una extensión completa), lo cual es un gran retorno de una opción relativamente simple y rentable para mejorar el espacio.
6. Opta por elementos ecológicos
Hacer que su hogar sea energéticamente eficiente le ahorra dinero, además de agregar valor a su hogar a largo plazo; Algunas fuentes estiman que una casa ecológica puede costar hasta un 6% más que una estándar. Muchas de las mejoras en el hogar ecológicas que puede realizar, como agregar aislamiento y colocar calefacción con paneles solares, marcan una gran diferencia en sus facturas anuales de energía.
7. Crear atractivo exterior
También puede agregar valor de manera sencilla; dé una buena primera impresión con la puerta de entrada y el pasillo, ¡y los compradores se sentirán más positivos sobre el valor de la propiedad en sí!
Utilice sitios web para mejorar su hogar:
Video de la semana
Para obtener información sobre la planificación y las normas de construcción, visite www.communities.gov.uk o www.scotland.gov.uk/topics/planning.
los Real institución de topógrafos (RICS), publica un folleto gratuito llamado Ampliando su hogar. También ofrece un Servicio de información de costos de construcción.
Para el Federación de Maestros Constructores folleto gratuito La guía esencial para la mejora del hogar.
¿Cómo mejorarás tu hogar? Háganos saber cómo agrega valor a su hogar.
