Ganamos una comisión por los productos comprados a través de algunos enlaces de este artículo.
Si está buscando vender su casa, es un hecho que espera obtener la tarifa más alta posible por ella. Hemos reunido algunos de los consejos más rentables de Phil Spencer sobre cómo vender una casa rápidamente y por la mayor cantidad.
Relacionado: Phil Spencer dice que así es como EVITAR ser sorprendido
Es posible que esté um... ing y ah.. sobre qué espacio comenzar a arreglar primero para atraer compradores potenciales. Sin embargo, según Phil Spencer, si te estás concentrando en el interior, estás mirando en el lugar equivocado.
Los consejos de Phil Spencer sobre cómo vender una casa
Hablando a Express.co.uk el presentador explicó que aquellos que buscan vender deberían enfocarse en el exterior.
Crédito de la imagen: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
"Volver a pintar el frente de su casa puede costar tan poco como £ 1,000 pero podría agregar hasta $ 5,000 a su valor", dice compartiendo uno de sus consejos sobre cómo vender una casa. "Al iluminar los marcos de las ventanas, su casa se ve bien mantenida y ayuda a tranquilizar a los compradores sobre el estado general de la propiedad".
Hacer que los pintores arreglen el frente de su casa no es la renovación más fácil. Pero debería resultar rentable al aumentar el precio de su casa mejorando su atractivo exterior.
"No se puede exagerar la importancia del" atractivo exterior ", o la impresión que se obtiene al acercarse por primera vez a la propiedad desde la calle", explica el gurú de la propiedad.
Crédito de la imagen: David Giles
Continuó explicando que las primeras impresiones son muy importantes. Si bien no es necesario que la casa parezca nueva, asegurarse de que la casa se vea presentable hará que sea más probable que los compradores gasten el dinero en efectivo.
Sin embargo, si no tiene el tiempo o los fondos para reformar sus casas atractivo exterior, hay algunas piceas de presupuesto que pueden mejorar las primeras impresiones y ayudar a que una propiedad se venda más rápidamente.
"Instalar una cocina nueva fácilmente podría costarle 3000 libras esterlinas, pero puede crear una impresión similar por mucho menos", explica. "Realizando solo algunas pequeñas mejoras en su cocina podría servir como la receta perfecta para dar nueva vida a lo que podría decirse que es la habitación más importante de la casa ".
Crédito de la imagen: Colin Poole
Video de la semana
"Si tiene un grifo particularmente escamado de cal o de aspecto opaco, uno nuevo y brillante puede costar menos de 50 libras esterlinas, mientras que las manijas nuevas de los armarios solo pueden costarle unas pocas libras cada una", agrega.
Otro consejo importante es aprovechar la oportunidad para limpiar la propiedad. Una cocina, un baño o un Cuarto, dejará a los compradores potenciales preocupados por la falta de almacenamiento.
Relacionado: El enfoque del triángulo de Phil Spencer para encontrar una casa es genial
Entonces, si está vendiendo, comience a llamar a los pintores y canalice su Marie Kondo interior. Luego, siéntese y observe cómo llegan las ofertas.
