Η πώληση των σπιτιών μας μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία στις καλύτερες στιγμές, αλλά με τη συνεχή αβεβαιότητα του Brexit μπορεί να είναι ακόμη πιο προκλητική για τους σημερινούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Αλλά ενώ ορισμένα ακίνητα μπορεί να παραμείνουν στην αγορά για περισσότερο από το αναμενόμενο, νέα έρευνα αποκάλυψε ότι ορισμένες πόλεις στο Ηνωμένο Βασίλειο αντισταθμίζουν πλήρως αυτήν την τάση.
Η ανάλυση από τον κορυφαίο πόρο ιδιοκτησίας του Ηνωμένου Βασιλείου Zoopla αποκάλυψε τις δέκα κορυφαίες πόλεις με τη μεγαλύτερη κίνηση στη Βρετανία όσον αφορά την εξασφάλιση προσφοράς για ακίνητα και οι πόλεις της Σκωτίας έχουν αναδειχθεί πρώτες.
Τάξη |
Πόλη |
Μέσες ημέρες για να εξασφαλίσετε μια προσφορά |
Μέση αξία ακινήτου (Μάιος 2019) |
1 |
Falkirk |
27 |
£154,579 |
2 |
Εδιμβούργο |
27 |
£298,575 |
3 |
Γλασκώβη |
31 |
£186,705 |
4 |
Stirling |
32 |
£222,736 |
5 |
Κάρντιφ |
37 |
£255,528 |
6 |
Κόβεντρυ |
37 |
£215,909 |
7 |
Newport |
40 |
£187,842 |
8 |
Νότιγχαμ |
41 |
£207,456 |
9 |
Μπέρμιγχαμ |
41 |
£207,474 |
10 |
Μάνσφιλντ |
42 |
£156,763 |
Αν και μπορεί να μην εκπλήσσει το γεγονός ότι η πόλη με μια από τις φθηνότερες μέσες τιμές ακινήτων βρίσκεται στην κορυφή της κατάταξη, είναι ενδιαφέρον ότι το Εδιμβούργο βρίσκεται στη δεύτερη θέση, παρά το γεγονός ότι έχει την υψηλότερη μέση αξία ακινήτου στο λίστα.
Πιστωτική εικόνα: Rachael Smith
Η κορυφαία 10 περιφερειακή ανάλυση καθιστά επίσης ενδιαφέρουσα ανάγνωση, ειδικά καθώς η παραδοσιακά γρήγορη αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας φαίνεται λίγο υποτονική σε σύγκριση με το υπόλοιπο Ηνωμένο Βασίλειο.
Τάξη |
Βρετανική Περιφέρεια |
Μέσες ημέρες για να εξασφαλίσετε μια προσφορά |
Μέση αξία ακινήτου (Μάιος 2019) |
1 |
Σκωτία |
42 |
£192,147 |
2 |
West Midlands |
46 |
£235,835 |
3 |
East Midlands |
47 |
£224,942 |
4 |
Yorkshire και The Humber |
54 |
£183,347 |
5 |
Νοτιοδυτική Αγγλία |
56 |
£309,519 |
6 |
Βορειοδυτική Αγγλία |
57 |
£199,682 |
7 |
Ανατολικά της Αγγλίας |
59 |
£361,195 |
8 |
Ουαλία |
60 |
£194,824 |
9 |
Νοτιοανατολική Αγγλία |
61 |
£402,266 |
10 |
Βορειοανατολική Αγγλία |
67 |
£193,274 |
11 |
Λονδίνο |
70 |
£659,660 |
Πιστωτική εικόνα: Katie Lee
Σχολιάζοντας τα παραπάνω ευρήματα, η Άναμπελ Ντίξον, εκπρόσωπος της Zoopla είπε: «Παρά τις εκτεταμένες αναφορές για υποτονική αγορά κατοικίας, οι Βρετανοί μπορεί να εκπλαγεί που χρειάζονται λιγότεροι από δύο μήνες για να προσφερθεί η μέση βρετανική ιδιοκτησία από την ημερομηνία για την οποία αναφέρθηκε για πρώτη φορά πώληση.
«Το κλειδί είναι να διορθώσετε σωστά τις τιμές σας, πράγμα που σημαίνει ότι ο καλύτερος τρόπος για να πουλήσετε γρήγορα το σπίτι σας είναι να ζητήσετε την πραγματική του αξία, δεδομένης της τρέχουσας αγοράς. Τα υπερτιμημένα σπίτια δεν θα αλλάξουν και ίσως χρειαστεί να γίνουν εκπτώσεις και από την άλλη πλευρά κανείς δεν θέλει να πουλήσει για λιγότερο από ό, τι αξίζει η περιουσία του ».
Σχετίζεται με: 10 πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να εγγυηθείτε μια γρήγορη πώληση σπιτιών - και να κερδίσετε μια σημαντική αγορά ακινήτων!
Ζείτε σε κάποια από τις παραπάνω πόλεις;
