Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Καθώς αρχίζει η αντίστροφη μέτρηση για το Brexit, το μόνο που μπορούν να συμφωνήσουν τόσο οι Leavers όσο και οι Remainers είναι ότι κανένας από εμάς δεν μπορεί να είναι σίγουρος για το πώς θα εξελιχθεί. Ακόμα και η Mystic Meg έχει κρεμάσει την κρυστάλλινη μπάλα της σε αυτό!
Ωστόσο, καθώς η Βρετανία ετοιμάζεται να αποχωρήσει από την ΕΕ στις 30 Οκτωβρίου, οι πωλήσεις κατοικιών εκτιμάται ότι θα αυξηθούν από 1,19 εκατομμύρια το 2019 σε 1,3 εκατομμύρια συναλλαγές το 2022. Που σημαίνει ότι καθώς αυξάνονται οι πωλήσεις, η αγορά κατοικίας θα είναι αρκετά ανταγωνιστική! Ως εκ τούτου, αγοραστής ακινήτων Καλή κίνηση έχει συμμορφωθεί με μια λίστα με κορυφαίες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το σπίτι σας σε 30 ημέρες.
Σχετίζεται με: Σχεδόν οι μισοί Βρετανοί αναβάλλουν την αγορά ακινήτου λόγω ΑΥΤΟΥ!
Απογυμνώστε το χώρο
Πιστωτική εικόνα: Colin Poole
1. Ο χώρος εισόδου ή ο διάδρομός σας είναι ο πρώτος χώρος του σπιτιού που θα δει ένας αγοραστής, οπότε βεβαιωθείτε ότι είναι τακτοποιημένος.
2. Αποχαρακτηρίστε τους αποθηκευτικούς σας χώρους, ώστε οι αγοραστές να βλέπουν ολόκληρη την περιοχή χωρίς κανένα χάος. Θα κάνει τους χώρους αποθήκευσης να φαίνονται μεγαλύτεροι και οι αγοραστές μπορούν να απεικονίσουν πού θα έβαζαν τα υπάρχοντά τους.
3. Απομακρύνετε τυχόν χτυπήματα και πράγματα που κάνουν το δωμάτιο να φαίνεται ακατάστατο, συμπεριλαμβανομένων παιχνιδιών και περιοδικών.
4. Ενημερώστε την κουζίνα σας και κάντε την βασική λειτουργία - ξέρατε ότι αξίζει τα περισσότερα ανά τετραγωνικό πόδι από όλα τα δωμάτια του σπιτιού σας;
5. Κάντε προφανή τον σκοπό κάθε δωματίου, διαφορετικά μπορεί να είναι δύσκολο για τους δυνητικούς αγοραστές να φανταστούν σε τι θα χρησιμοποιούσαν το δωμάτιο.
Δώστε βαθύ καθαρισμό στο σπίτι σας
Πιστωτική εικόνα: Polly Elites
6. Καθαρίστε καλά το σπίτι σας από πάνω προς τα κάτω για να βεβαιωθείτε ότι οι πιθανοί αγοραστές δεν θα συναντήσουν σκόνη ή ιστούς αράχνης.
7. Δώστε στους υποψήφιους αγοραστές μια καλή πρώτη εντύπωση καθαρίζοντας παράθυρα έτσι ώστε να αφήνουν περισσότερο φυσικό φως.
8. Απαλλαγείτε από το ασβέστη του μπάνιου για να κάνετε το δωμάτιο να φαίνεται καθαρότερο.
9. Αφαιρέστε τυχόν τρίχες κατοικίδιων ζώων και προσπαθήστε να βεβαιωθείτε ότι οι γάτες και τα σκυλιά είναι εκτός δρόμου κατά τη διάρκεια της προβολής, σε περίπτωση που οι δυνητικοί αγοραστές είναι αλλεργικοί σε αυτά.
Ολοκληρώστε αυτές τις εργασίες DIY
Πιστωτική εικόνα: Lizzie Orme
10. Κάντε τους τοίχους σας να φαίνονται πιο λείοι συμπληρώνοντας τυχόν τρύπες. Θα εξοικονομήσει τον αγοραστή από μια επιπλέον εργασία όταν μετακομίσει.
11. Βάψτε το σπίτι σας χρησιμοποιώντας ουδέτερες αποχρώσεις. Τα φωτεινά χρώματα μπορούν να απογοητεύσουν τους αγοραστές εάν πιστεύουν ότι θα έπρεπε να ξαναβάψουν τα δωμάτια όταν μπουν.
12. Μην ξεχνάτε τα σοβατεπί σας. Ένα γλείψιμο φρέσκου λευκού χρώματος είναι πάντα πιο ελκυστικό από ένα ηλικιωμένο υπόλευκο.
13. Επισκευάστε τυχόν ενσωματωμένα συρτάρια ή ντουλάπια, έτσι ώστε ο αγοραστής να μην αναβληθεί από δουλειές που ενδεχομένως θα έπρεπε να κάνουν αν μετακινούνταν.
14. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν ενδείξεις υγρασίας ή ρωγμών στους τοίχους και στην οροφή.
15. Διορθώστε τυχόν ακατάλληλες υδραυλικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των βρύσες που στάζουν.
Σχετίζεται με: Ψαξιμο για ΣΠΙΤΙ? ΑΥΤΟ είναι το πιο επικερδές στυλ ιδιοκτησίας για επένδυση
Ενημερώστε τη διακόσμησή σας
Πιστωτική εικόνα: Simon Whitmore
16. Βγάλτε οικογενειακές φωτογραφίες κάθε φορά που βλέπετε. Αυτό διευκολύνει τους αγοραστές να φανταστούν τον εαυτό τους στο σπίτι.
17. Προσθέστε πολλούς καθρέφτες για να δώσετε την ψευδαίσθηση ενός μεγαλύτερου, φωτεινότερου χώρου - ειδικά αν το σπίτι σας είναι μικρό ή δεν έχει φυσικό φως.
18. Εάν τα παράθυρά σας είναι γυμνά, κρεμάστε περσίδες ή κουρτίνες για να κάνετε το σπίτι σας πιο ελκυστικό.
19. Αναδείξτε τα σημεία πώλησης του σπιτιού σας - επισημάνετε όλους τους τομείς για τους οποίους είστε περισσότερο περήφανοι.
20. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν σκοτεινές περιοχές στο σπίτι σας προσθέτοντας λάμπες ή επιπλέον φωτισμό.
21. Αναδείξτε την ταχύτητα της ευρυζωνικής σύνδεσης, τις πρίζες και οποιαδήποτε άλλα χαρακτηριστικά της ζήτησης που προσφέρει το σπίτι σας.
Τονώστε τις αισθήσεις τους
Πιστωτική εικόνα: Lizzie Orme
22. Προσθέστε πολλά φυτά γύρω από το σπίτι σας καθώς βοηθούν στον καθαρισμό του αέρα και στη βελτίωση της διάθεσης.
23. Εισάγετε θετικά χρώματα στα δωμάτιά σας, όπως το κίτρινο, το οποίο συνδέεται με την αυτοπεποίθηση και τον ενθουσιασμό.
24. Μαγειρέψτε γλυκές μυρωδιές πριν από την προβολή για να κάνετε τους αγοραστές να συνδέσουν το σπίτι σας με μια θετική εμπειρία και άνετα αρώματα.
25. Κρατήστε το σπίτι σας σε ζεστή θερμοκρασία για να διασφαλίσετε ότι οι αγοραστές δεν είναι πολύ ζεστοί ή πολύ κρύοι. Αυτό μπορεί να τους κάνει να φύγουν πιο γρήγορα και να έχουν αρνητικές συσχετίσεις.
26. Εξαλείψτε τις άσχημες μυρωδιές πριν τη θέα, καθαρίζοντας καλά. Προσπαθήστε να προσθέσετε μερικά αρωματικά κεριά.
Μην ξεχνάτε την έκκλησή σας
Πιστωτική εικόνα: Dan Duchars
27. Κάντε το σπίτι σας να φαίνεται φιλόξενο από έξω ζωγραφίζοντας την εξώπορτά σας.
28. Βεβαιωθείτε ότι το όνομα ή ο αριθμός του σπιτιού σας είναι ορατό, ώστε οι αγοραστές να μπορούν να το βρουν και να το ξαναεπισκεφτούν εύκολα.
29. Ο μπροστινός κήπος είναι το πρώτο πράγμα που βλέπουν οι αγοραστές στο σπίτι σας, οπότε δημιουργήστε μια καλή πρώτη εντύπωση, κόβοντας το γκαζόν και αφαιρώντας τα ζιζάνια.
Και τελικά…
Το βίντεο της εβδομάδας
30. Πάρτε το χρόνο σας δείχνοντας στους πιθανούς θεατές, με αυτόν τον τρόπο μπορούν να εξερευνήσουν το σπίτι σας με τον δικό τους ρυθμό σε μια χαλαρή ατμόσφαιρα.
Σχετίζεται με: Αυτό το στυλ ιδιοκτησίας αποδεικνύεται πιο επιθυμητό - ζείτε το όνειρο;
Ο Ross Counsell, διευθυντής στο Good Move, λέει: «Η πώληση ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια μακρά και απογοητευτική διαδικασία, αλλά αν χρησιμοποιείτε μερικά από αυτές τις συμβουλές για να ανανεώσετε το σπίτι σας πριν από την προβολή, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να κερδίσετε ενδιαφέρον που οδηγεί σε μια προσφορά.'
Καλή τύχη!
