Έξι βελτιώσεις στον κήπο που θα αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας

Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

Για πολλούς από εμάς - ιδιαίτερα τους κάτοικους της πόλης - η ιδέα να έχουμε έναν κήπο είναι το θέμα πολλών ονείρων. Γεύματα Alfresco, βότανα και λουλούδια στο σπίτι, μπάρμπεκιου, πάρτι με καλοκαιρινά ποτά - τι δεν πρέπει να αγαπάς; Οι αγοραστές σπιτιών μπορεί να παρασυρθούν από μια μικρή ιδιοκτησία εάν υπάρχει κήπος, οπότε η βελτίωση αυτού του εξωτερικού χώρου είναι ένας σίγουρος τρόπος για να προσθέσετε κάποια αξία στο σπίτι σας.

Από το φρεσκάρισμα των επίπλων εξωτερικού χώρου έως την επένδυση σε ξύλινες καμπίνες, εδώ είναι έξι κορυφαίες συμβουλές για βελτιώσεις στον κήπο, από μια επιφανή ομάδα εμπειρογνωμόνων που επέλεξε ο Hitachi Personal Finance.

Για επιπλέον έμπνευση, δείτε περισσότερα από τα δικά μας ιδέες κήπου

1. Κάντε το ζιζάνιο και στερεώστε αυτούς τους φράχτες

Χωρίς να προσθέσετε ακριβώς αξία στον κήπο σας, η καλή τακτοποίηση θα δείξει τουλάχιστον τις δυνατότητές του στους πιθανούς αγοραστές. Φροντίστε τον εαυτό σας και συνεχίστε τις δουλειές που έχετε αναβάλει μέχρι τώρα. Ο πρώην κηπουρός του Kew, Scott Chandler, λέει: «Αποχρωματίστε το αίθριο σας, το να στερεώσετε το γυαλιστερό περίβλημα του φράχτη ή απλώς το κούρεμα του χλοοτάπητα θα γίνει ακατάστατο. κήπο σε έναν σκόπιμα ρουστίκ εξωτερικό χώρο, ο οποίος θα βοηθήσει πολύ όταν πρόκειται να δείξει πόσο χώρο έχει το ακίνητο για να δουλέψει με.'

«Αν έχετε γρασίδι, κρατήστε το σύντομο», προσθέτει. «Και αν έχετε αίθριο ή κατάστρωμα, χρησιμοποιήστε ένα πλυντήριο πίεσης για να ψεκάσετε κάθε βρωμιά και λάσπη, είναι πολύ πιο ευχάριστο στο μάτι και μια αγγαρεία για τον αγοραστή».

2. Δημιουργήστε μια τραπεζαρία alfresco

Είτε ο κήπος σας είναι ηλιοπαγίδα είτε όχι, αξιοποιήστε στο έπακρο τις ακτίνες προσθέτοντας ένα αίθριο ή μια περιοχή στολισμού στον κήπο σας, με τραπέζι, καρέκλες και ομπρέλα. Ο Τσάντλερ συμβουλεύει ότι αυτό μπορεί να βοηθήσει να «συλλάβει τη φαντασία των πιθανών μελλοντικών ιδιοκτητών σπιτιού». Θα απεικονίζονται στον κήπο σας με μια παγωμένη μπύρα πριν το καταλάβετε.

3. Διαμορφώστε το

Μην υποτιμάτε τη σημασία ενός έξυπνου στυλ για να πουλήσετε τον κήπο σας. Ο Richard Bell της Cox & Cox γνωρίζει πολύ καλά τη διαφορά που κάνουν τα έπιπλα εξωτερικού χώρου. «Βοηθήστε τους πιθανούς αγοραστές να απεικονίσουν το όνειρο, στήνοντας τη σκηνή με ένα κομψό σετ τραπεζαρίας ή μερικές ξαπλώστρες», συμβουλεύει. «Perhapsσως με μερικά εξωτερικά φώτα και ένα μαγκάλι για να δείξει ότι μπορεί να συνεχίσει να το χρησιμοποιεί πολύ μετά τη δύση του ήλιου».

4. Δημιουργήστε ένα επιπλέον δωμάτιο σε ένα κτίριο

Σας αρέσει αυτό το βλέμμα; Διαβάστε περισσότερα σχετικά. Πριν και μετά: απολαύστε αυτό το υπέροχο μακιγιάζ στον κήπο με το υπέροχο που έριξε!

Ενώ οι εσωτερικές ανακαινίσεις και επεκτάσεις είναι εκβιαστικά δαπανηρές και ενοχλητικές, τα κτίρια κήπων είναι πολύ πιο απλά. Η Kiarna Benson της Tiger Sheds σχολιάζει: «Ένας εξαιρετικός τρόπος για να αυξήσετε την αξία ενός ακινήτου είναι να προσθέσετε ένα κτίριο στον κήπο.

Αυτό προσθέτει επιπλέον χώρο και μπορεί να γίνει με ένα κλάσμα του κόστους μιας επέκτασης ». Από υπόστεγα μέχρι εξοχικές κατοικίες ή ξύλινες καμπίνες, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το εξωτερικό δωμάτιο όπως θέλετε - ένα μπαρ στον κήπο, ένα στούντιο εργασίας, ένα γραφείο, ένα γυμναστήριο ή μια μικρή αίθουσα κινηματογράφου. Η Kiarna συμβουλεύει ότι "τα περισσότερα κτίρια δεν θα χρειαστούν άδεια σχεδιασμού, οπότε μπορεί να είναι μια σχετικά απλή διαδικασία - αλλά φροντίστε να ελέγξετε αν δεν είστε βέβαιοι".

5. Περιορίστε τον κήπο σας σε διαφορετικές περιοχές

Με τη χωροθέτηση του κήπου σας θα δείξετε ακριβώς πώς ένας δυνητικός αγοραστής μπορεί να είναι σε θέση να τον απολαύσει. Θα μπορούσατε να δημιουργήσετε έναν φανταστικό χώρο διασκέδασης με εξωτερική κουζίνα ή να σχεδιάσετε έναν άψογο λαχανόκηπο. Εάν πουλάτε ένα οικογενειακό σπίτι, ίσως θελήσετε να συμπεριλάβετε έναν ειδικό χώρο παιχνιδιού για παιδιά.

«Ένας κήπος είναι σαν ένα επιπλέον δωμάτιο για έναν υποψήφιο αγοραστή και ως εκ τούτου είναι σημαντικό να τον επιδείξουμε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο», λέει ο Robin Chatwin των Savills. «Για τους οικογενειακούς αγοραστές, ο περισσότερος εξωτερικός χώρος είναι συχνά μέρος των κριτηρίων αναζήτησής τους και οι ζώνες ή τα« δωμάτια »στον κήπο μπορεί να είναι ελκυστικά, ανεξάρτητα από το μέγεθος του οικοπέδου».

6. Βεβαιωθείτε ότι είναι χαμηλή συντήρηση

Σχετίζεται με: Οι κτηματομεσίτες αποκαλύπτουν τους καλύτερους τρόπους για να προσθέσετε αξία στην κουζίνα σας ΤΩΡΑ!

Ο Robin Chatwin συμβουλεύει επίσης να λάβετε υπόψη την πιθανή συντήρηση του κήπου σας. «Το κλειδί για να γίνει επιθυμητός ένας κήπος οποιουδήποτε μεγέθους είναι να βεβαιωθείτε ότι φαίνεται ελκυστικός χωρίς να ανησυχείτε τους αγοραστές για τη συντήρησή του. Όπως και στους εσωτερικούς χώρους ενός σπιτιού, ένας κήπος έχει να κάνει με το προσωπικό γούστο, επομένως είναι σημαντικό να μην υπερβαίνουμε σε ορισμένα χαρακτηριστικά σχεδιασμού ή εγκαταστάσεις που μπορεί να αφαιρέσει ένας μελλοντικός αγοραστής ».

Εάν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας το χειμώνα, επενδύστε σε μερικούς ανθεκτικούς θάμνους για να διατηρήσετε τον κήπο σας φρέσκο ​​και πράσινο. Το καλοκαίρι, τα φτηνά κλινοσκεπάσματα θα προσθέσουν αμέσως χρώμα. Μερικά δέντρα κόλπου σε γλάστρες κάνουν θαύματα στο να εξυψώσουν μια κουρασμένη βεράντα. Ο Robin λέει ότι ενώ ο χλοοτάπητας δεν ήταν ορατός πριν από δέκα χρόνια, «είναι πλέον ο κανόνας σε πολλά ακίνητα στο Λονδίνο».