Ιδέες για την οργάνωση σπιτιού που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το σπίτι σας

instagram viewer
  • Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.

  • Μερικές απλές αλλαγές στο σπίτι σας μπορούν να βοηθήσουν στην επιτάχυνση της διαδικασίας πωλήσεων και ακόμη και στην αύξηση της αξίας του ακινήτου σας

    Οι υποψήφιοι αγοραστές διατυπώνουν μια γνώμη για το σπίτι σας μέσα στα πρώτα 7-10 δευτερόλεπτα από την είσοδο στην εξώπορτα, οπότε η καλή πρώτη εντύπωση είναι ζωτικής σημασίας όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας. Εδώ μπαίνει η σκηνοθεσία στο σπίτι.

    Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποιήθηκε από το Mattress Online, τα σπίτια πωλούνται γρηγορότερα όταν έχουν παρασταθεί στο σπίτι. Όχι μόνο αυτό, η έρευνα δείχνει ότι τα σπίτια που έχουν χρησιμοποιήσει σκηνικά στο σπίτι πωλούνται επίσης για τουλάχιστον 17% περισσότερο από ένα σπίτι που δεν έχει ανέβει στη σκηνή.

    Διαβάστε περισσότερα: Οι κορυφαίες συμβουλές της Sarah Beeny για την πώληση του σπιτιού σας

    Με τις πύλες ιδιοκτησίας όπως το Rightmove και το Zoopla να παρέχουν μια διαδικτυακή πλατφόρμα για την προβολή του σπιτιού σας, μπορεί να μην έχετε καν την ευκαιρία κάποιος να δει φυσικά την ιδιοκτησία σας. Οι εικόνες που χρησιμοποιούνται σε αυτούς τους ιστότοπους μπορούν να κάνουν ή να σπάσουν μια πώληση.

    Έχοντας αυτό κατά νου, ίσως είναι καιρός να μεταβείτε στο σπίτι.

    Τι είναι λοιπόν η σκηνοθεσία στο σπίτι; Η σκηνοθεσία ενός σπιτιού αναφέρεται στην προετοιμασία και τη διακόσμηση ενός σπιτιού με τρόπο που θα το κάνει πιο ελκυστικό για τους πιθανούς αγοραστές. Αυτό σημαίνει περισσότερα από το να απαλλαγείτε από το βρώμικο πλύσιμο, να τακτοποιήσετε τους πάγκους της κουζίνας σας και να δώσετε στον χώρο ένα πραγματικά σχολαστικό καθαρισμό. Σημαίνει τη χρήση έργων τέχνης, φωτισμού και πρασίνου για να κάνετε το σπίτι σας να φαίνεται όσο το δυνατόν πιο ελκυστικό και φιλόξενο. Όλα έχουν να κάνουν με το ντύσιμο του σπιτιού προς πώληση.

    Ακολουθούν μερικές κορυφαίες συμβουλές για τη σκηνοθεσία στο σπίτι για να προετοιμάσετε το σπίτι σας για μια γρήγορη πώληση:

    Αφαιρέστε όλη την ακαταστασία

    Κανόνας νούμερο ένα της σκηνής στο σπίτι: απαλλαγείτε από όλη την ακαταστασία στο σπίτι σας. Ither πετάξτε το ή αποθηκεύστε το προσεκτικά μακριά από τα μάτια σας. Όλα τα δάπεδα και οι επιφάνειες πρέπει να είναι ακατάστατα, ενώ τα ντουλάπια πρέπει να είναι τακτοποιημένα σε περίπτωση που οι ύπουλοι επισκέπτες αρχίσουν να κρυφοκοιτάζουν.

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: David Giles

    Επιθεωρήστε τα πατώματα σας

    Βεβαιωθείτε ότι όλα τα χαλιά είναι καθαρά και επισκευάστε τυχόν τσακισμένες σανίδες δαπέδου. Εάν έχετε εκτεθειμένες σανίδες δαπέδου στο σπίτι σας, σκεφτείτε να τις βάλετε ξανά με κερί ή να λεκιάσετε ώστε να φαίνονται όσο καλύτερα μπορούν.

    Πειραματιστείτε με χαλιά

    Δοκιμάστε ένα χαλί - μπορεί να κάνουν ένα δωμάτιο να φαίνεται πιο σπιτικό ή μπορεί να φαίνεται πολύ μικρό. Άσε το και μάθε.

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: Simon Whitmore

    Ανανεώστε τους τοίχους σας

    Τα φωτεινά χρώματα και οι ταπετσαρίες δεν είναι για όλους. Δώστε στους τοίχους ένα νέο γλείψιμο χρώματος και επιλέξτε ζεστά, εκλεπτυσμένα ουδέτερα που κάνουν το σπίτι να φαίνεται όμορφα συνδυασμένο.

    Δούλεψε αυτά τα παράθυρα

    Όλα τα παράθυρα πρέπει να έχουν περσίδες ή κουρτίνες, αλλά αποφύγετε τα δίχτυα με κάθε κόστος. Μπορείτε να κάνετε τα μικρότερα παράθυρα να φαίνονται μεγαλύτερα με μακριές κουρτίνες. Βεβαιωθείτε ότι οι κουρτίνες είναι τραβηγμένες προς τα πίσω και περσίδες προς τα πάνω για να επιτρέπουν άφθονο φως να πλημμυρίζει τα δωμάτιά σας.

    Θέλετε περισσότερες συμβουλές; Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε το σπίτι σας να δείχνει το καλύτερο από έξω

    Αφήστε τις πόρτες σας ανοιχτές 

    Κάντε τους υποψήφιους αγοραστές να αισθάνονται ευπρόσδεκτοι και ελεύθεροι να περιπλανηθούν στο σπίτι σας αφήνοντας τις πόρτες ανοιχτές. Βεβαιωθείτε ότι τα κύρια σημεία πώλησης ενός δωματίου φαίνονται από την πόρτα, έτσι ώστε οι άνθρωποι να εντυπωσιαστούν αμέσως. Και οι ίδιες οι πόρτες; Επαναβαφή ή επαναφορά τους εάν είναι απαραίτητο, και πάει χωρίς να πει ότι πρέπει να ανοίγουν και να κλείνουν χωρίς κανένα πρόβλημα.

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: Jonathan Gooch

    Εξετάστε τις διακοσμήσεις

    Χρησιμοποιήστε καθρέφτες για να κάνετε τα δωμάτια να φαίνονται μεγαλύτερα και κρεμάστε έργα τέχνης, αλλά να γνωρίζετε ότι τα γούστα σας μπορεί να μην αρέσουν σε όλους. Αφαιρέστε προσωπικές φωτογραφίες - θέλετε οι αγοραστές να φαντάζονται ότι ζουν στο σπίτι σας και μπορεί να είναι δύσκολο να φανταστείτε ότι ζουν κάπου όταν υπάρχουν φωτογραφίες αγνώστων που σας χαμογελούν.

    Κάντε το κρεβάτι σας να δείχνει ελκυστικό

    Όλα τα κλινοσκεπάσματα πρέπει να είναι λευκά ή ουδέτερα, καθαρά και τακτοποιημένα. Γεμίστε μαξιλάρια και μαξιλάρια και σπρώξτε το στο τέλος του κρεβατιού για μεγαλύτερη άνεση.

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: Paul Raeside

    Επικεντρωθείτε στα έπιπλα

    Τραβήξτε τα έπιπλα ελαφρώς μακριά από τους τοίχους και αφαιρέστε τυχόν έπιπλα που καταλαμβάνουν περιττό χώρο. Βεβαιωθείτε ότι όλοι οι πίνακες είναι απαλλαγμένοι από ακαταστασία (θυμηθείτε: δεν υπάρχει ακαταστασία πουθενά).

    Κάντε το σπίτι σας να φαίνεται τέλειο αλλά έζησε μέσα

    Γνωρίζουμε ότι ακούγεται σαν να σας λέμε να μετατρέψετε το σπίτι σας σε ένα πρότυπο εκθεσιακό σπίτι, αλλά εξακολουθεί να είναι σημαντικό το σπίτι σας να ζει σε αυτό, ώστε οι δυνητικοί αγοραστές να μπορούν να δουν τις δυνατότητές του ως το σπίτι τους. Μερικές ωραίες πινελιές όπως φρέσκα λουλούδια και ένα μπολ με φρούτα θα κάνουν θαύματα.

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: Chris Snook

    Τακτοποιήστε αυτά τα ράφια

    Τα ράφια έχουν μια στιγμή φέτος, οπότε θα πρέπει όλοι να γνωρίζετε μέχρι τώρα τη σημασία ενός καλά παρουσιασμένου ράφι. Αποφύγετε να τα γεμίσετε υπερβολικά, αλλά χρησιμοποιήστε τα για να εμφανίσετε τακτοποιημένα φυτά, λουλούδια και μικρό αριθμό όμορφων βιβλίων.

    Δείξτε πώς να χρησιμοποιείτε δύσκολες περιοχές

    Αυτός ο χώρος κάτω από τις σκάλες; Μετατρέψτε το σε έναν τακτοποιημένο αποθηκευτικό χώρο ή σε μια μικρή περιοχή μελέτης.

    Το βίντεο της εβδομάδας

    Σκηνοθεσία στο σπίτι

    Πιστωτική εικόνα: Colin Poole

    Χρειάζεστε βοήθεια με αυτόν τον χώρο κάτω από τις σκάλες; Δείτε αυτές τις δημιουργικές ιδέες

    Διώξτε τις άσχημες μυρωδιές

    Χρησιμοποιήστε αρωματικά και κεριά για να απαλλαγείτε από τυχόν αμυδρές μυρωδιές και να κάνετε το σπίτι σας να μυρίζει φρέσκο. Εάν έχετε κατοικίδια, βεβαιωθείτε ότι όλα τα χαλιά και τα χαλιά έχουν καθαριστεί καλά.

    click fraud protection
    Τα μυστικά των Μεγάλων Βρετανών Bake Off

    Τα μυστικά των Μεγάλων Βρετανών Bake Off

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Το ...

    read more
    Περιπλανηθείτε στο γραφικό Roundhouse Barn στην Κορνουάλη

    Περιπλανηθείτε στο γραφικό Roundhouse Barn στην Κορνουάλη

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Θα ...

    read more
    Ρίξτε μια ματιά μέσα σε αυτό το ιστορικό κάστρο της Σκωτίας προς πώληση

    Ρίξτε μια ματιά μέσα σε αυτό το ιστορικό κάστρο της Σκωτίας προς πώληση

    Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο. Ολο...

    read more