Wir verdienen eine Provision für Produkte, die über einige Links in diesem Artikel gekauft wurden.
Mehr als ein Drittel der Hauskäufer wissen nicht, was Anwälte beim Hauskaufsprozess tun, laut einer neuen Umfrage von Transportunternehmen Mein Umzug nach Hause.
Verwandt: Immobilienexperte gibt Tipps zum Hauskauf während der Rezession
Der Kauf eines Eigenheims kann ein stressiger und verwirrender Prozess sein. Vor allem, wenn Sie sich nicht über alle Phasen und Charaktere im Klaren sind, die am Prozess beteiligt sind. My Home Move hat 1.500 britische Käufer von Eigenheimen befragt, um herauszufinden, welche Teile von ein Haus kaufen sind am verwirrendsten.
38 Prozent der Käufer gaben zu, nicht zu wissen, was Anwälte oder Vermittler tun. Weitere 26 Prozent der Befragten gaben zu, sich nicht sicher zu sein, was eine Stempelsteuer ist. 21 Prozent der Menschen sagten, sie seien sich unsicher, worauf sie in einem neuen Zuhause achten sollten.
Bildnachweis: David Giles
Um Verwirrung zu vermeiden, finden Sie hier einen praktischen Spickzettel, um diese verwirrenden Bereiche aufzuklären.
Was macht ein Anwalt beim Hauskauf?
„Wir kümmern uns um alle rechtlichen Arbeiten zur Übertragung des Eigentumstitels“, erklärt Ed Percival, Direktor und operative Qualität und Compliance bei My Home Move Conveyancing. „Wir stellen sicher, dass Sie alle rechtlichen Verpflichtungen verstehen, die sich auf Sie auswirken, und schützen Ihre Rechte während der Transaktion.“
„Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, arbeiten wir auch mit Ihrem Kreditgeber zusammen, um sicherzustellen, dass die Immobilie für die Kreditvergabe geeignet ist. Auch dass Sie besondere Bedingungen oder gesetzliche Verpflichtungen erfüllen, die Ihr Kreditgeber auferlegt. Und für den korrekten Umgang mit den Geldern.“
Bildnachweis: Future plc
Was ist Stempelsteuer?
Ein potenzieller Eigenheimkäufer muss eine Stempelsteuer auf eine Immobilie im Wert von mehr als 125.000 £ zahlen. Je teurer die Immobilie, desto höher die Stempelsteuer.
Jedoch, Erstkäufer Der Kauf einer Immobilie mit einem Preis von weniger als 300.000 £ zahlt keine Stempelsteuer. Der aktuelle Stempelsteuerurlaub bedeutet, dass für Immobilien im Wert von weniger als 500.000 £ keine Stempelsteuer gezahlt werden muss.
Video der Woche
Bildnachweis: Dominic Blackmore
Worauf ist bei einem neuen Zuhause zu achten?
Dies alles hängt von den persönlichen Vorlieben ab. Bevor Sie jedoch nach einem Zuhause suchen, erstellen Sie eine Wunschliste für die Dinge, die Sie möchten. Dies sollte nicht nur viele Details zum Dekor beinhalten, da diese geändert werden können. Konzentrieren Sie sich stattdessen auf Details wie Lage, natürliches Licht und Raum.
Verwandt: All-Inclusive-Häuser sind der neue Immobilientrend, den Mieter aufgreifen
Hoffentlich hat das einige Verwirrung aufgeklärt.
