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Als Mieter ist es Ihnen vielleicht nie in den Sinn gekommen, die Miete, die in der Ecke des Bildschirms auf Zoopla erscheint, in Frage zu stellen. Wenn es innerhalb Ihres Mietbudgetfilters liegt, nehmen Sie es. Aber laut Phil Spencer sollte man immer über die Miete verhandeln.
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In seinem Podcast IQ bewegen, teilte Phil Spencer seine Top-Tipps für Mieter mit, die es noch nicht auf die Immobilienleiter geschafft haben. In einer der neuesten Folgen des Podcasts erklärte der Moderator, dass nicht nur Hauskäufer über die Preisvorstellung verhandeln sollten, sondern Mieter sollte auch über die Miete verhandeln.
Mietverhandlungen
"Ich denke, die Leute wissen, dass Sie es versuchen" verhandeln ein Angebotspreis für ein Haus, wenn Sie es kaufen, aber tatsächlich scheinen die Mieter zu sagen: "Nun, das ist die Miete, es ist nicht die Angebotsmiete", erklärt der Standort-, Standort-, Standort-Star.
Bildnachweis: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
„Auf einem umkämpften Markt ist dies sicherlich die Art von Image und Gefühl, die ein Makler versuchen wird, Ihnen zu vermitteln“, fügt Phil Spencer hinzu. „Und manchmal ist es absolut so – das ist die Miete, willst du sie? Wenn Sie dies nicht tun, wird es die nächste Person haben.’
Es lohnt sich jedoch immer zu fragen, ob der Vermieter bereit wäre, etwas weniger Miete zu nehmen. „Sie wollen über den Preis diskutieren. Sie möchten Ihre eigene vergleichbare Forschung betreiben. Das Internet nutzen, um herauszufinden, was ein fairer und angemessener Preis ist“, sagt der Love it or List it-Moderator.
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Wenn Sie Ihren Vermieter nicht dazu bringen können, die Miete zu senken, sollten Sie einen Deal für andere Teile des Hauses aushandeln. Phil Spencer schlägt vor, sich in der Wohnung umzusehen, um zu sehen, ob Sie etwas verlangen können, anstatt weniger für die Miete zu zahlen. Zum Beispiel, wenn Sie die Wand gestrichen, Teppiche gereinigt oder sogar neu haben möchten Lagerung eingebaut, es schadet nicht, danach zu fragen.
„Sie haben das Recht zu sagen: „Ich mag das Haus, aber um diese Miete zu bezahlen, können Sie es streichen“, schlägt Phil Spencer vor.
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Bevor Sie sich also in die Aufregung versetzen, ein traumhaftes Haus zur Miete und einen Preis zu finden, den Sie gerne zahlen, nehmen Sie sich eine Minute Zeit und überlegen Sie, ob Sie eine niedrigere Miete oder eine Änderung der Wandfarbe aushandeln könnten.
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Denken Sie daran, Sie erhalten nicht, wenn Sie nicht fragen.
