Neue Forschungen enthüllen die Straßentypen, die Ihrem Zuhause den größten Mehrwert verleihen

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Wenn Sie sich fragen So steigern Sie den Wert Ihres Zuhauses, müssen Sie möglicherweise überhaupt nichts tun – es könnte alles in Ihrem Straßennamen stehen. Wenn Sie ein Haus verkaufen, werden Sie vielleicht erfreut sein zu wissen, dass nur ein „Hill“ oder „Garten“ am Ende Ihres Straßennamens den Wert Ihres Hauses in den Augen der Käufer steigern wird.

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Wir sind nicht überrascht – seit Beginn der Pandemie träumen viele von uns davon, aufs Land zu ziehen. Aber obwohl es nicht jedermanns Sache ist, die Stadt zu verlassen, ist es viel einfacher, sich vorzustellen, dass Sie an einem offenen und grünen Ort leben, wenn Ihre Straße als "Garten" bezeichnet wird.

Der beliebteste Straßentyp – wenn auch nicht der lukrativste

Recherche von Immobilienmakler-Vergleichsseiten,

GetAgent.co.uk, hat enthüllt, welcher Straßentyp sich im letzten Jahr bei den Hauskäufern des Landes am beliebtesten erwiesen hat und welcher der höchste Immobilienpreis erzielt. GetAgent analysierte im letzten Jahr Immobilienverkäufe in England und Wales und stellte fest, dass man, wenn es um reine Popularität geht, eine gute, altmodische Straße nicht schlagen kann.

Tatsächlich befanden sich 30 Prozent aller verkauften Häuser an einer Straße, wobei Close und Street sich ebenfalls als beliebt erwiesen und jeweils weitere 9 % der Transaktionen ausmachten. Avenue erwies sich auch als beliebte Wahl bei Käufern, die 7 Prozent aller verkauften Häuser ausmachten, wobei Drive mit 6 Prozent nicht weit dahinter lag.

Die Straßennamen, die einem Haus den meisten Wert verleihen

Wenn es jedoch um die Preis bezahlt Hauskäufer geben am meisten für Häuser in Hills aus. Während Hill als Straßentyp im letzten Jahr nur 1 % aller Transaktionen ausmachte, wurden auf Hills verkaufte Immobilien im Durchschnitt für £335.000. Lane and Gardens waren aus Sicht des Immobilienpreises die zweithöchsten prestigeträchtigsten Straßentypen mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von £290,000. Auch Park (272.500 £) und Rise (270.000 £) schnitten bei den Verkaufspreisen gut ab, obwohl auch Green, Way, Road, Close und Mews über dem Durchschnitt für England und Wales lagen.

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Im Gegensatz dazu erzielten Häuser, die mit dem Titel Terrace verkauft wurden, mit 145.000 GBP die niedrigste Summe, dicht gefolgt von Street (150.000 GBP) und Court (179.950 GBP). Gründer und CEO von GetAgent.co.uk, Colby Short, kommentierte: „Die Hauspreise haben seit der Einführung des Stempelsteuer-Urlaub, aber es scheint, als ob Hauskäufer bereit sind, ein bisschen mehr auszugeben, um in Hills, Lanes oder Garden zu leben Straßen. Sicherlich wird dies zu einem gewissen Grad durch ein geschicktes Branding von Bauträgern beeinflusst um mit diesen exklusiver klingenden Straßen ein begehrenswerteres Image und einen Hauch von Prestige zu schaffen Typen.“