Martin Lewis forklarer, hvorfor et lille pant ikke er en god idé, og hvorfor han ikke ville købe et hus lige nu

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Hvis du ønsker at købe et hjem med et lille pant, er det ikke tid til at være husjagt, ifølge Martin Lewis.

Relaterede: Martin Lewis afslører sit Lifetime ISA -tip om at få £ 1000 gratis kontanter

På denne morgen delte pengeguruen sin visdom med en opkaldende, der søgte at købe et første hjem med sin partner. Selvom de havde kunnet spare et depositum på 5 procent, advarede Martin Lewis mod at købe et hus i øjeblikket.

'Jamen jeg tror, ​​at det her bliver en vanskelig tid at købe et hus,' siger Martin Lewis. Han forklarede, at selv om de britiske renter er meget billige i øjeblikket - '0,1 procent, den laveste i 325 år!' - kommer dette med et forbehold.

»For at få et realkreditlån nu skal du have et større depositum. Eller hvis du remorterer, skal du have mere egenkapital i ejendommen. Det er ganske enkelt, fordi vi skal tage højde for, at ingen ved, hvad der sker med huspriserne, forklarer han.

»Hvis huspriserne styrtdykker, så ønsker långiverne mere sikkerhed for, at hvis husprisen falder, bliver de ikke udsat for meget, fordi du har et meget lille depositum,« tilføjer programlederen. 'Så det er hårdt lige nu at få anstændige realkreditlån på et lille depositum.'

Selv når man ignorerer de nuværende omstændigheder, fraråder besparelseseksperten imidlertid at købe et hus med kun et depositum på 5 procent.

»Jeg skal være ærlig over for dig, jeg har altid presset folk til at have et depositum på 10 procent, ikke et depositum på 5 procent,« sagde han til den, der ringede. »Realkreditrenterne bliver langt, langt billigere for hver fem procent, du taber. Og det største punkt, det bliver billigere, går fra 5 procent til 10 procent. ’

Hvis du ønsker at købe et hus med et lille depositum i øjeblikket. Martin anbefaler at tale med en gebyrfri realkreditmægler og eventuelt tage et kig på markedet, men holde ud, indtil du har mindst et depositum på 10 procent.

»Det er klart værd at vente i øjeblikket, hvis du ikke har taget en beslutning,« forklarer han. »Se, hvad der kommer til at ske med huspriserne. Der er en mulighed for, at de kommer ned. Ikke en forudsigelse - bare en mulighed.

»Du har det måske meget bedre ved at vente et år og bygge op til et depositum på 10 procent, så realkreditlånet er billigere, og huspriserne kan også være billigere.

Relaterede: Martin Lewis advarer om »epidemi af svindel i Storbritannien efter den seneste Amazon -skræk

»Jeg kan ikke fortælle dig, hvad du skal gøre, men jeg ville ikke have travlt med at købe lige nu,« slutter Martin.