Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
At få dit boligsalg klar kræver planlægning, forberedelse og mere end en slik maling.
Giv dit hjem et nyt look: Planlægger du renovering af hjemmet? Du skal starte DET langt på forhånd, ifølge FMB
Og med nylig analyse fra det britiske ejendomsinvesteringsselskab London Central Portfolio, der afslører, at ejendomssalg i England og Wales-eksklusive London-faldt med 3,7 procent fra år til år, det er vigtigere end nogensinde at tage skridt til at lokke potentiale købere.
Heldigvis en ny undersøgelse fra Terrys stoffer har afsløret de 10 bedste ting for at garantere et hurtigt hussalg. Med disse tips kan sælgere hjælpe deres hjem med at blive den hotteste ting på ejendomsmarkedet.
1. Giv dit ydre ekstra opmærksomhed
Billedkredit: Douglas Gibb
Ydersiden af dit hjem er det første, som køberne vil se, så sørg for, at dine for- og baghaver har en smuk beplantning og skjul disse skraldespande i en dedikeret opbevaringsboks. En hoveddør i en lys skygge vil også tiltrække købers opmærksomhed. Forskning har afsløret, at foranstaltninger til at øge din ejendoms begrænsning af appel kan bidrage til at øge dens samlede værdi med så meget som £ 55.000.
2. Få en undersøgelse på forhånd
Opdag eventuelle skjulte problemer, din ejendom kan have, før du tilmelder dig dit hus ved at få en undersøgelse før salg. Selvom du ikke er i stand til at løse større reparationsproblemer, kan du i det mindste være opmærksom på, at de omkostninger, dette arbejde kræver, skal indregnes i din endelige salgspris.
3. Opdater dit lak
Dette er en af de mest billige ændringer, du kan foretage i dit hjem, forudsat at du er villig til selv at bruge en pensel. Vælg neutrale nuancer, der vil appellere til en række købere.
4. Gør dit hjem lyst og luftigt
Billedkredit: Olly Gordon
Ingen kan lide at gå ind i et kedeligt og kedeligt hjem, så sørg for, at hvert rum er oversvømmet med lys ved at tilføje velplacerede spejle og vælge lettere voile gardiner, hvor det er relevant.
5. Ret eventuelle eksisterende skader, og rengør alt
Forvis eventuelle revner med fyldstof, udskift ødelagte fliser og giv alt en god gang med en fjerdusch for at få dit hjem til at se bedst ud.
6. Hold kæledyr ude af syne
Vi ved, hvilken kamp det er at blive skilt fra dine lodne venner, men med kæledyr udpeget som den fjerde største grund til, at potentielle købere er udskyd køb af en ejendom i ovenstående forskning, kan det være en smart at finde et midlertidigt hjem til dine katte og hunde på visningsdage bevæge sig.
7. Gør køkkenet til hjertet af dit hjem
Billedkredit: David Brittain
En meningsmåling foretaget af Terrys Fabrics viste, at køkkenet er det vigtigste rum i hjemmet (51 procent) for potentielle købere. Sørg for, at dit køkken får godkendelsesstemplet fra køberne ved at opfriske skabsdøre med et slik maling og nye dørhåndtag og få noget nyt, billigt køkkentilbehør fra kedler til service. Du kan endda give dine bordplader et nyt udseende med en dekorativ film.
8. Lad dit hjem lugte sødt
Få ting er mere afskrækkende end dodgy lugte. Hvis du har givet dit hjem en god rengøring i henhold til punkt 7, bør dette hjælpe med at lade det dufte sødere og tænde et par duftlys vil også hjælpe. Du kan også overveje at få dine tæpper professionelt rengjort.
9. Overlad visninger til ejendomsprofessionelle
Ugens video
Selvom det kan være fristende at foretage en ejendom, der ser på dig selv, som du kender dit hjem bedst, vil ejendomsmæglere kunne fremhæve din ejendoms mest salgbare funktioner. De vil også være i stand til at tale om alle funktioner i dit hjem, der måske er mindre tiltalende - tænk hosou stue, frem for en lille stue.
10. Declutter, men depersonaliser ikke
Selvom du ikke behøver at give for at give dit hjem den fulde Marie Kondo -behandling, er det vigtigt at sikre, at du rydder op i hvert rum. Saml alt, hvad du ikke har brug for, og aflever det i din nærmeste velgørenhedsbutik, og brug smarte opbevaringsløsninger til at organisere resten.
Marie Kondo -bevægelsen: John Lewis sælger 47 procent mere af DETTE takket være Marie Kondo -effekten
Hvilke trin vil du foretage fra denne liste?
