Phil Spencer vælger en ejendomsmægler tip til hurtigt at sælge dit hjem

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Hvis du ønsker at sætte dit hjem på markedet i år, har du sandsynligvis brug for hjælp fra en ejendomsmægler. Men inden du går efter en gammel ejendomsmægler, har Phil Spencer et tip til at vælge en ejendomsmægler, som du skal høre.

Relaterede: Phil Spencer forklarer, hvorfor et ældre hjem måske ikke er det bedste valg for en førstegangskøber

Præsentatoren og ejendomseksperten mest kendt for at være vært for Location, Location, Location, er også medstifter af Move iQ. Han deler regelmæssigt sine bedste ejendomstip for at hjælpe potentiale sælgere og købere får det bedste tilbud.

I et interview med Express.co.uk, afslørede han sit vigtigste råd til sælgere, når han valgte en ejendomsmægler. Hvis du ønsker at sælge hurtigt til en god pris, vælger Phil Spencer en ejendomsmægler tip skulle få dig på det rigtige spor.

Phil Spencer vælger et ejendomsmæglerstip

»Når du sælger dit hjem, er det vigtigt at vælge en ejendomsmægler, du er glad for at arbejde sammen med,« siger Phil Spencer. 'Det er ekstremt vigtigt at lede efter en, der er erfaren, entusiastisk og hjælpsom.'

Eksperten advarer dog mod at vælge en ejendomsmægler, der foreslår den højeste prisforlangende. Han advarer om, at selvom en høj værdiansættelse måske lyder tiltalende, kan det gøre ejendommen hårdere at sælge.

»Ofte ser jeg ejendomme, der ikke sælger, simpelthen fordi forespørgslen var for høj fra starten. Det er foruroligende for købere, 'råder Phil Spencer.

»Som tiden går, sælger huset ikke og købere antag, at der er et problem med ejendommen. I disse tilfælde sælges huset for mindre end hvis det i første omgang var blevet realistisk prissat. ’

Undgå at falde i denne fælde ved at bede om værdiansættelser. Dette vil hjælpe dig med at vurdere, hvad der er en realistisk pris, der kan hjælpe dit hjem med at sælge hurtigere.

»Det er vigtigt, at du får mindst tre separate prisoverslag fra agenter, før du vælger et,« siger Phil Spencer.

»Nogle agenter har været kendt for at citere en høj startpris for at vinde din virksomhed, men vil derefter opfordre dig til at begynde at droppe prisen snart efter du har tilmeldt dig, 'forklarer ejendommen guru.

Hvis du er i tvivl om forespørgslen, har en potentiel ejendom citeret dig. Måske lyder det for godt til at være sandt. Phil siger altid gå med dit tarminstinkt.

Relaterede: Phil Spencer siger, at du skal gøre DETTE, hvis du vil købe et hus inden 25

'Det er vigtigt, at du stoler på dine instinkter,' forklarer Phil. 'Se på, hvad andre lignende ejendomme i området har solgt for.'