Сглобяеми къщи – какви са предимствата и откъде да започна?

Ние печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Сглобяемият дом е на път за изкупление през последните няколко десетилетия. Често разглеждани като влажно, евтино, нискокачествено, следвоенно жилищно решение, тези Пепеляшки от Имот индустрията сега се разглежда като бъдещето. Както винаги истината е по-сложна.

Следвоенните сглобяеми конструкции всъщност бяха много успешни; топли, добре проектирани и обичани от жителите им, особено в сравнение със стандарта на жилище по това време. Те предоставиха интелигентен, бърз отговор на острата жилищна криза, създадена от Втората световна война.

Репутацията им беше оцветена, защото като цяло бяха проектирани за 20-30 години живот. Това често се удължава с десетилетия, като мнозина стават уморени и влажни, преди да бъдат заменени, опетнявайки имиджа им за едно поколение. Идеята, че можем да използваме този подход отново, за да ни помогне в настоящата ни жилищна и екологична криза, със сигурност е привлекателна.

Сглобяемостта в жилищата е широк термин, обхващащ всичко по поръчка самостоятелно строят домове с комплект от предварително нарязани дървени материали и инструкции, които изискват цялостно издигане на място, до напълно построени домове, монтирани на място с инсталирани бани и кухни. Фразата „Модерни методи на строителство“ или MMC често се използва за покриване на предимствата и ефективността на обработката на елементи на конструкцията или на цялата къща във фабрика.

Ефективността и икономиите от производствена линия са огромни; цели сгради, построени от екип за няколко дни в огромен навес, за да бъдат разбити на големи елементи и натоварени на поредица от камиони и изпратени до мястото, е нещо, което трябва да се види. Това означава, че конструкцията и изолацията остават напълно сухи по време на строителството, като се избягват проблеми с влажната изолация и влага в новопостроените къщи. Освен това значително намалява отпадъците. Имаше правило, че около 8-10% от материалите на типична строителна площадка се озовават в пропускане!

Работата във фабрика позволява на компютърните програми да се разработят по най-ефективния начин за рязане и използване на материали от стандартни размери, за да се сведат до минимум отпадъците. В комбинация с предимството, че материалите рядко остават на производствената линия, те просто отиват в следващата сграда по линията на строителството, а не в кошчето.

Има значителни проблеми с качеството на изграждане на много традиционни строителни обекти. Изграждането в топла суха фабрика позволява по-добра изработка и надзор и намалява времето, загубено от лошо време. Това също така отваря възможности за нови хора да се присъединят към строителната индустрия. Не е изненадващо, че месеците, прекарани навън в мразовито време, не са най-добрата реклама за кариера в строителството!

Работата в по-контролирана среда би могла например да доведе до много повече жени в сектора, което би било много добре дошло. Освен това има ползи за транспорта, тъй като привличането на работници до и от обекта често е един от по-големите компоненти на въглеродните емисии, свързани с даден проект. Строителството е отговорно за стотици милиони ван мили всяка година само в тази страна. Ако работната сила може да живее в близост до фабрика за строителство на къщи, тогава милите за пътуване могат да бъдат намалени до кратки ежедневни пътувания и камиони за доставка, превозващи сградите до мястото.

Една от критиките към сглобяемите е, че проектите са стандартизирани, за да позволят икономиите от мащаба и ползите от фабричното строителство. Като се има предвид, че нито един сайт не е идентичен и че разнообразието от форми, стилове и материали на британските домове винаги е било радост, това са основателни опасения.

Въпреки това секторът на MMC получава големи инвестиции, развива се бързо с много различни идеи и решения, позволяващи по-голямо персонализиране и избор, като същевременно запазват присъщите му предимства – така че гледайте това пространство.

Домовете, построени с по-малко отпадъци, трябва да бъдат по-евтини. Домовете с по-добри стандарти за изграждане трябва да бъдат по-ефективни и изградени с по-малко въздействие върху планетата. Така че отхвърлете всякакви предразсъдъци и прегърнете предстоящата революция.