لماذا الآن هي النافذة المثالية للفرصة للمشترين لأول مرة

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

يجب على المشترين لأول مرة الذين يحرصون على وضع أقدامهم على سلم العقارات أن يفكروا في الانغماس الآن وفقًا للخبراء في بنك.

متعلق ب: يكشف Zoopla عن العدد المذهل للمشترين لأول مرة الذين يقتنون منزلًا بالقرب من أمي وأبي

حاليا ، سوق العقارات تتوقع انخفاض أسعار المساكن. قد يتسبب هذا الانخفاض في الأسعار في توتر بعض مالكي المنازل. ومع ذلك ، إذا كنت مشتريًا لأول مرة ، فهذه هي الفرصة المثالية للقفز على سلم العقارات بسعر منخفض.

توقعت Zoopla أن تكون مبيعات المساكن أقل بنسبة 50 في المائة في عام 2020 ، مقارنة بالعام الماضي. بينما توقع مركز أبحاث الاقتصاد والأعمال أن الأسعار قد تنخفض بنسبة 13 في المائة بحلول نهاية العام.

ومع ذلك ، يتوقع وكلاء العقارات مثل Savills أن يكون هذا الانحدار قصير الأجل فقط. حتى أن Savills توقعت انتعاشًا قويًا لسوق العقارات بحلول عام 2022. لذا فهذه نافذة لمدة عامين للمشترين لأول مرة للحصول على صفقة كبيرة على منزل.

توضح فلورنس كودجو ، الخبيرة المالية الشخصية في Bankrate ، "قبل فيروس كورونا ، كان عام 2020 واعدًا للغاية لسوق الإسكان في المملكة المتحدة".

"ولكن مع قطع الإغلاق للطلب ووقف المعاملات ، يعتقد المتخصصون في العقارات في Knight Frank أن عدد المبيعات في عام 2020 سينخفض ​​بنسبة مذهلة تصل إلى 38 في المائة."

وتضيف: "تتوقع سافيلز بالمثل أن سعر المنزل على المدى القصير سينخفض ​​بنسبة 5 إلى 10 في المائة". فيما يتعلق ، نعم. ولكن هناك أشياء نتطلع إليها.

يقول فلورنس: "تعمل أسعار المنازل المنخفضة للمشترين لأول مرة ، وتعني أسعار الطلب المنخفضة هذه إمكانية القفز مبكرًا على سلم العقارات".

بل إنها تجادل بأن التحولات في الأولويات أثناء الإغلاق يمكن أن تساعد المشترين لأول مرة في الحصول على صفقة أكبر. على سبيل المثال ، قد يميل العديد من المشترين لأول مرة إلى الاستقرار في المناطق الريفية الأقل تكلفة والعمل من المنزل مقارنة بالمدن الأكثر تكلفة عادةً.

"بالنسبة لهؤلاء المشترين لأول مرة ، استمر في إضافة المزيد إلى مدخراتك التي تم تحقيقها بشق الأنفس وتذكر أن السوق قد تكون مهتزة. ولكن إذا وجدت الكثير ، فاذهب إليه ، "يوضح فلورنسا.

أعيد فتح سوق الإسكان هذا الأسبوع. لذلك ، إذا كنت قادرًا على ادخار بعض المال خلال هذا الوقت الصعب ، فلماذا لا تأخذ القليل منه جولات المنزل الافتراضية?

متعلق ب: يكشف مارتن لويس عن أهم نصائحه للحصول على قرض عقاري كمشتري لأول مرة

معرفة ما إذا كان يمكنك الحصول على قدمك الأولى على سلم الممتلكات لصفقة.