نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
بصفتي شماليًا أعيش في الجنوب ، فأنا كابوس لإخبار الناس أن "كل شيء أرخص في الشمال". ومع ذلك ، قد يكون الوقت قد حان لتعديل العبارة المشهورة ، حيث وجد بحث جديد حول ارتفاع الإيجارات أنه عندما يتعلق الأمر بالتأجير ، فقد لا يكون هذا هو الحال.
متعلق ب: هذا هو المبلغ الذي ينفقه البريطانيون على الإيجار قبل شراء منزلهم الأول
وجدت أحدث البيانات من Rightmove أنه باستثناء لندن ، فإن المدن في شمال شهدت أكبر زيادة في الإيجارات في العام الماضي. من بين الأماكن العشرة الأولى التي شهدت أكبر ارتفاع في الإيجارات ، شكلت المواقع الشمالية غالبية هذه الأماكن.
إيجارات متصاعدة في الشمال
البحث بناء على السؤال الإيجارات بالنسبة للعقارات المكونة من غرفتي نوم ، وجدت Pudsey في West Yorkshire تصدرت القائمة لأكبر زيادة. في يوليو 2018 ، كان بإمكانك استئجار شقة بمتوسط 607 جنيهات إسترلينية شهريًا ، ولكن في عام 2019 قفز هذا بنسبة 12 في المائة إلى متوسط الإيجار المطلوب البالغ 680 جنيهاً إسترلينياً.
رصيد الصورة: Ti-Media
تبع ذلك Pontypridd في ويلز التي شهدت زيادة في متوسط الإيجار بمقدار 45 جنيهًا إسترلينيًا في عام واحد. شهدت مدينة Bury في مانشستر الكبرى نفس الزيادة بنسبة 9 في المائة في متوسط الإيجارات المطلوبة بين عامي 2018 و 2019 ، مع ارتفاع الإيجار من 578 جنيهًا إسترلينيًا إلى 629 جنيهًا إسترلينيًا.
قد يكون مفاجأة أن نيوكاسل أبون تاين ، المشهورة بالليالي الرخيصة في الخارج ووجبات الغداء من جريجس ، جاءت في المرتبة الرابعة لأكبر زيادة في الإيجار. في العام الماضي ، كلف متوسط الإيجار 644 جنيهًا إسترلينيًا فقط ، والآن سيكلفك 701 جنيهًا إسترلينيًا.
تم إدراج مكان واحد فقط من جنوب إنجلترا في القائمة - إيشر في ساري. رؤية زيادة بنسبة 8 في المائة في متوسط الإيجار من 1614 جنيهًا إسترلينيًا في يوليو 2018 إلى 1743 جنيهًا إسترلينيًا في يوليو من هذا العام. إيشر هي أيضًا موطن لأعلى معدلات الإيجارات خارج لندن.
| مرتبة | موقع | متوسط طلب الإيجار في يوليو 2019 | متوسط طلب الإيجار في 18 يوليو | التغيير في المائة |
| 1 | بودسي | £680 | £607 | 12 في المائة |
| 2 | بونتيبريد | £550 | £505 | 9 في المائة |
| 3 | دفن | £629 | £578 | 9 في المائة |
| 4 | نيوكاسل أبون تاين | £701 | £644 | 9 في المائة |
| 5 | إيشر | £1,743 | £1,614 | 8 في المائة |
| 6 | ستيرلينغ | £707 | £658 | 7 في المائة |
| 7 | دورهام | £579 | £539 | 7 في المائة |
| 8 | يورك | £833 | £776 | 7 في المائة |
| 9 | روتشديل | £535 | £499 | 7 في المائة |
| 10 | دندي | £611 | £570 | 7 في المائة |
وصلت الإيجارات الإجمالية إلى مستوى قياسي في جميع أنحاء المملكة المتحدة عند 817 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، بزيادة 2.7 في المائة عن متوسط الإيجارات في العام الماضي.
يقول "تضافرت قوى مختلفة للمساعدة في دفع الإيجارات إلى مستوى قياسي جديد" Rightmove's خبير العقارات مايلز شيب سايد. "هناك عدد أقل من الملاك ، حيث خرج البعض من السوق بسبب المزيد من العقوبات الضرائب، بينما زاد طلب المستأجر بسبب انخفاض التكاليف الأولية لترتيب عقد إيجار جديد.
رصيد الصورة: Ti-Media
فيديو الأسبوع
ويضيف: "إن المواقع الواقعة في أقصى الشمال هي التي أدت إلى هذه الزيادة - فهي تهيمن على المراكز العشرة الأولى عند استبعاد السوق الأكثر تخلخلًا في العاصمة".
متعلق ب: تم الكشف عما يمكنك استئجاره في جميع أنحاء المملكة المتحدة مقابل 1000 جنيه إسترليني شهريًا
قد يكون الإيجار في الشمال أرخص مما هو عليه في أجزاء كثيرة من الجنوب ولندن ، ولكن إذا استمروا في الزيادة بهذا المعدل ، فقد لا يكون هذا هو الحال لفترة أطول.
