نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
يبدو أن سداد الرهن العقاري بأسرع ما يمكن قبل التقاعد هو هدف مالي معقول ، ولكن لن يكون هذا هو الحال بالنسبة لواحدة من كل ست أسر.
متعلق ب: يقدم هؤلاء المقرضون الآن قروض عقارية بمعدل ثابت لمدة 15 عامًا
البحث عن طريق شركة الخدمات المالية هارجريفز لانسداون وجدت أنه في المتوسط يتوقع الناس سداد الرهن العقاري بحلول 57. ومع ذلك ، فقد كشفت أيضًا أن واحدًا من كل ستة من مالكي المنازل سيكون فوق سن 65 بحلول الوقت الذي يسددون فيه الرهن العقاري ، أو قد لا يسددون القرض أبدًا.
يأتي هذا نتيجة ارتفاع أعلى اسعار العقارات والاتجاه نحو شراء منزل في وقت لاحق من الحياة ، مما يمنح أصحاب المنازل وقتًا أقل لسداد الرهن العقاري قبل التقاعد.
عند سؤالهم ، قال 16 في المائة من البالغين أنهم سيكونون فوق 65 عامًا بحلول الوقت الذي يتم فيه سداد الرهن العقاري أخيرًا ، وهذا يشمل 5 في المائة ممن لم يعتقدوا أنهم سيكونون خاليين من الرهن العقاري.
رصيد الصورة: بولي إلتس
ووجدت الدراسة أن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 16 و 34 عامًا أكثر تفاؤلاً بشأن الوقت الذي يمكنهم فيه توقع سداد قرض عقاري أكثر من الأجيال الأكبر سناً. يعتقد 80 في المائة من أولئك الذين لديهم رهن عقاري في هذه الفئة العمرية أنهم سيكونون قادرين على سداده بحلول الوقت الذي يبلغون فيه 65 عامًا.
قد تأتي هذه الثقة الشبابية من حقيقة أنهم تمكنوا من شراء منزل في وقت مبكر نسبيًا من حياتهم. من ناحية أخرى ، يمكن أن يكون مجرد تفاؤل.
للأسف ، فإن الحالة الأخيرة هي الأكثر احتمالا بعد أن توقعت الأبحاث التي أجرتها هيئة السلوك المالي في عام 2017 أن 40 في المائة من المشترين لأول مرة سيظلون يسددون قروضهم العقارية البالغة من العمر 65 عامًا.
رصيد الصورة: بولي إلتس
"في حين أن الجيل السابق قد يكون طليقًا وخاليًا من الرهن العقاري بحلول الخمسينيات من عمره ، إلا أننا نشعر بثقل متزايد بالديون مع اقترابنا من التقاعد ، قالت سارة كولز ، محللة التمويل الشخصي في Hargreaves Landsdown ، لـ بريد يومي.
وتضيف: "ارتفاع أسعار العقارات وزيادة عدد الأشخاص في التعليم العالي يعني أننا نشتري لاحقًا ونقترض أكثر لفترة أطول".
"بالنسبة لبعض الناس ، هذا كله جزء من خطة معقولة طويلة الأجل. لن يبلغوا سن التقاعد الحكومي حتى أواخر الستينيات من العمر ، لذلك يخططون بالفعل للعمل بعد 65 عامًا ، وسيظلون قادرين على تحمل مدفوعات الرهن العقاري.
"حتى لو اختاروا التقاعد في وقت مبكر ، فقد يجدون أنه من الممكن إدارته تمامًا إذا كان لديهم كرم معاشات التقاعد والوصول إلى معدلات فائدة منخفضة على رهونهم العقارية الصغيرة المتبقية "، تشرح سارة كولز.
رصيد الصورة: بولي إلتس
فيديو الأسبوع
ومع ذلك ، فإنها تشير إلى أن بعض مالكي المنازل سينتهي بهم الأمر باعتبارهم "ضحايا للظروف". ولن يتمكنوا من ذلك سداد رهنهم العقاري بحلول الوقت الذي يتقاعدون فيه ولا يمكنهم العمل لاحقًا في الحياة أو سداد رهنهم العقاري من راتب تقاعد.
وتقول: "قد ينتهي الأمر بهؤلاء الأشخاص كواحد من بين كل خمسة أشخاص يقولون إنهم لن يتمكنوا أبدًا من السداد".
متعلق ب: يمكن أن تجعل المقترحات الجديدة الرهن العقاري لمدة 35 عامًا حقيقة واقعة للمشترين لأول مرة
هل أنت على الطريق الصحيح لسداد قرضك العقاري قبل أن تبلغ 65 عامًا؟
