نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
قبل عقد من الزمان أو نحو ذلك ، كان المنزل الأول لمعظم الناس عبارة عن شقة صغيرة في مدينة أو بلدة. وبمرور الوقت ، سوف يتسلقون سلم الممتلكات ببطء ، ويتحولون إلى منزل عائلي صغير. لكن ليس بعد الآن.
متعلق ب: قام بنك باركليز بتحسين الرهن العقاري الثوري بدون إيداع للمشترين لأول مرة
هذه الأيام قد سقطت شقة من النعمة مع المشترين لأول مرة الذين هم أكثر حرصا على القفز فوق سلم الممتلكات. بينما يسعدهم استئجار شقة ، عندما يتعلق الأمر بشراء منزلهم الأول ، فمن المرجح أن ينتقلوا مباشرة إلى المنزل.
تأتي هذه الرؤية بعد أن وجد السجل العقاري أن متوسط تكلفة الشقة قد انخفض بنسبة 1.6 في المائة في العام الماضي. في المقابل ، زادت قيمة كل نوع آخر من الممتلكات من المنازل المتدرجة إلى المنازل المنفصلة.
رصيد الصورة: Ti-media
شهدت المنازل المنفصلة أكبر مكاسب على أساس سنوي ، حيث زادت قيمتها بنسبة 2.7 في المائة. وتبعتها المنازل شبه المنفصلة عن كثب ، حيث زادت بنسبة 2 في المائة والمنازل ذات الشرفات بنسبة 1.9 في المائة.
يعتقد الخبراء أن هذا يأتي نتيجة أن المشترين لأول مرة لم يعودوا يتصارعون مع أصحاب العقارات الاستثمارية للوصول إلى الدرجة السفلية من سلم العقارات وشراء شقة كأول منزل لهم.
رصيد الصورة: نيل سميث
بدلاً من ذلك ، لأن متوسط العمر الذي يمكن للناس فيه شراء منزلهم الأول آخذ في الارتفاع. عندما يتعلق الأمر بمنزلهم الأول ، فإنهم يبحثون عن عقارات تتسع لعائلة شابة ، والتي نادرًا ما توفرها الشقة.
علاوة على ذلك ، فإن تأخير شراء منزل حتى يتمكنوا من شراء شيء أكبر من شقة يمكن أن يوفر المال لأصحاب المنازل المحتملين. يُعفى المشترون لأول مرة من رسوم الدمغة على أول 300000 جنيه إسترليني من شراء عقار ، ولكن هذا لا ينطبق عندما تتقدم في السلم.
من خلال التراجع عن شراء شقة والقفز مباشرة إلى منزل شبه منفصل تكلفته حوالي 216،938 جنيهًا إسترلينيًا ، يمكن للمشترين لأول مرة توفير 1،838.76 جنيهًا إسترلينيًا في رسوم الدمغة.
رصيد الصورة: أولي جوردون
إذا كنت لا تزال تحاول الالتفاف حول كيف يمكن للمشتري لأول مرة القفز فوق العقار السلم عندما يكافح الكثيرون للوصول إليه في المقام الأول ، يعود الفضل في ذلك إلى حد كبير إلى مساعدة للشراء مخطط.
فيديو الأسبوع
بموجب هذا القرض ، كان الناس قادرين على شراء عقار جديد البناء بنسبة 5 في المائة فقط من الوديعة. ثم تتصدر الحكومة هذا الأمر بقرض مدته خمس سنوات بدون فوائد.
في معظم أنحاء المملكة المتحدة ، نظرًا لأن متوسط تكلفة المنزل شبه المنفصل يزيد بنسبة 9 في المائة عن تكلفة الشقة ، فإن القرض سيكون كافيًا للقفز إلى سلم العقارات.
متعلق ب: يكشف Zoopla عن المبلغ المثير للقلق الذي يحتاج إليه المشترون لأول مرة الآن لكسبه للحصول على سلم العقارات
إذا كنت ترغب في شراء منزل ، فهل ستستثمر في شقة أو في شيء أكبر قليلاً؟
