نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
وكلاء العقارات يميلون إلى الحصول على سمعة سيئة. وعلى الرغم من أن هذا قد يكون غير عادل في بعض الأحيان ، إلا أن هناك عددًا قليلاً من البيض الفاسد الذي يجذب انتباه المشترين المحتملين من خلال حيل الوكيل العقاري هذه.
متعلق ب: يكشف فيل سبنسر عن الأسرار الكامنة وراء قائمة المشترين الرائعين للوكيل العقاري - بما في ذلك كيفية الوصول إليها
حذر تحالف أصحاب المنازل المشترين من الوقوع في خدعة من قبل البعض وكلاء العقار تستخدم لجذب المشترين لزيادة عرضهم على الممتلكات. بينما يتواجد وكلاء العقارات لمساعدة الناس على بيع وشراء المنازل ، فإنهم يحصلون أيضًا على عمولة. من خلال زيادة عرض على منزل ، سيحصل الوكيل العقاري على عمولة أكبر.
خدعة الوكيل العقاري التي ترفع عمولتهم - وتتركك خارج جيبك
من أجل القيام بذلك ، تحالف أصحاب المنازل يوضح أن بعض السماسرة سيحاولون الضغط عليك لتقديم عرض أعلى من خلال الادعاء بأن طرفًا آخر قد عرض أكثر مما لديك مقابل العقار.
رصيد الصورة: Ti-Media
قال تحالف مالكي المنازل (HOA): "لقد تم قبول عرض السعر الأدنى المطلوب ، والعقار الذي تشتريه معروض في السوق ، وكل هذا يتجه نحو الانتهاء". اكسبرس.
"ثم في الأسبوع التالي ، اتصل السمسار ليقول إن شخصًا ما شاهد العقار سابقًا قد قدم عرضًا يزيد ببضعة آلاف من الجنيهات عن عرضك. تشم رائحة فأر ، يحذر HOA.
تنصح المنظمة التي تدافع عن مصالح مالكي المنازل في بريطانيا وأصحاب المنازل الطموحين أنه إذا كنت تشك في حدوث شيء سطحي ، فعليك أن تطلب العرض الآخر كتابيًا.
رصيد الصورة: Ti-Media
إذا كنت تشك في أن هذا عرض كاذب ، تحدى الوكيل العقاري واطلب رؤية الدليل كتابيًا أن هذا الطرف الثالث موجود وأنهم على استعداد لتقديم عرض أعلى ، "يوضح منظمة.
فيديو الأسبوع
ومع ذلك ، ليس المشترون وحدهم هم من يمكن أن يقعوا ضحية حيل وكيل العقارات - يمكن أن يتعرض البائعون أيضًا للخطر. يحذر تحالف أصحاب المنازل البائعين من الكشف عن الحد الأدنى للسعر الذي سيقبلونه مقابل منزل يبيعونه لوكيل عقارات.
قد يسعى بعض وكلاء العقارات للحصول على عمولة ، لكنهم لا يعملون لساعات طويلة مقابل ذلك. "لا تخبرهم أبدًا بأرباحك النهائية (إذا كنت تبيع) أو لديك أقصى السعر (إذا كنت تشتري) ، يحذر HOA.
متعلق ب: نتمنى أن يخبرنا وكلاء العقارات بذلك قبل أن نشتري منازلنا
هل تعرضت لأي من حيل وكيل العقارات الماكرة هذه؟
