Дозвіл на планування оранжереї – і як спланувати свій простір

instagram viewer
  • Ми отримуємо комісію за продукти, придбані за деякими посиланнями в цій статті.

  • Якщо ви плануєте створити зимовий сад у своєму будинку, вам потрібно знати багато, перш ніж почати. Розуміння дозволу на планування оранжереї гарантує, що ви не зіткнетеся з будь-якими проблемами далі, і створите простір без проблем.

    Що завгодно ідеї консерваторії Ви маєте на увазі, що спочатку важливо заблокувати практичні фактори, які потрібно знати. Щоб спланувати зимовий сад, ви повинні знати, що ви можете зробити, як це почати і які матеріали вам підійдуть найкраще.

    Незалежно від того, чи є ваша мета — отримати додатковий житловий простір, принести більше світла у свій будинок чи просто насолоджуватися садом цілий рік, ці зони необхідні для досягнення вашої мети.

    Дозвіл на планування консерваторії

    Тож давайте відповімо на всі запитання про те, як спланувати зимовий сад, включно з тими, про які ви ще навіть не думали!

    Що таке консерваторія?

    Інтер'єр зимового саду з диваном і журнальним столиком

    Зображення: Future PLC/Polly Eltes

    Перш за все – що таке консерваторія?

    Популярні серед вікторіанців зимові сади спочатку були побудовані для обігріву їхніх улюблених екзотичних рослин. Традиційно описуваний як відділений від решти будинку набором зовнішніх якісних дверей, ідея класичного зимового саду, що засувається, змінилася.

    «Зараз ми бачимо, що все більше і більше проектується як невід’ємна частина будинку, яка використовується як доповнення до основного житлового простору на першому поверсі», – говорить Девід Солсбері, доктор медицини. Девід Солсбері.

    Доступні в класичному вікторіанському та едвардіанському стилі, а також у сучасному дизайні, зимові садиби можна зробити збоку або ззаду будинку. Крім того, його можна загорнути за кут, щоб максимально використати доступний простір.

    Хоча назви часто використовуються як синоніми, існує різниця між оранжерею, оранжерею та садовою кімнатою.

    Які дизайнерські відмінності між зимовими садами, оранжереями та садовими кімнатами?

    Інтер'єр оранжереї з синім смугастим диваном і білим обіднім столом і стільцями

    Зображення: Future PLC/Колін Пул

    Між цими трьома термінами є кілька ключових відмінностей. Зимовий сад в основному зроблений зі скла, включаючи його дах. Ідеї ​​для оранжереї мають більше цегляної кладки і є скоріше прибудовою з плоским дахом з великими скляними вікнами та світлом на даху, в той час як ідеї садової кімнати зазвичай мають стіни, суцільний дах і великі вікна. Ці «гібридні» приміщення добре використовують сучасні досягнення в області високоякісного скла, розробленого для мінімізації втрат тепла взимку та отримання тепла влітку.

    Однією з ключових рис, яка традиційно відокремлює конструкцію типу зимового саду від прибудови, є наявність дверей зовнішнього класу між прибудовою та основним будинком. Також існує обмеження на постійні послуги, такі як вода, водовідведення та опалення, які також можна встановити.

    За всіма цілями, це окрема будівля, приєднана до головного будинку. Але в останні роки це змінилося, коли багато компаній, що займаються консерваторією, створюють відкриті розширення в класичному стилі консерваторії. У них можна розмістити а Ідеї ​​кухні в зимовому саду або обідня зона, яка відкрита для кухні в головному будинку.

    Класичний дизайн є найбільш популярним з формами та дизайном, на який вплинули вікторіанський та едвардіанський періоди. Зимовий сад може бути сконструйований так, щоб умістити різноманітні сліди на задній або бічній частині будинку, або може обгортатися навколо одного кута, щоб максимально використовувати весь доступний простір. Будівельні матеріали включають ПВХ, що забезпечує низьку ціну на технічне обслуговування, і деревину за її стійкі якості і традиційний вигляд, і алюміній за його гладкий, сучасний дизайн, міцність і антикорозійний захист властивості.

    Чи потрібен дозвіл на планування оранжереї?

    Зовнішній вигляд будинку з кремовим зимовим садом

    Зображення: Westbury Garden Rooms

    Насправді це не таке просте питання, як ви думаєте.

    «Оранжереї, які спроектовані та побудовані за принципом дозволеної забудови, не вимагають дозволу на планування», — каже Карен Белл, директор з продажу Девіда Солсбері.

    «Дозволені права на забудову — це встановлений грант, який будинок може вже мати», — пояснює Джеймс Аптон, керуючий директор, Вестбері садові кімнати. «Це дозволяє виконувати деякі будівельні роботи без подання заявки на офіційний дозвіл на планування, як це було б із переобладнанням мансарди або нового ганку».

    Однак, хоча більшість зимових садів вважається дозволеною забудовою, це стосується не кожної споруди.

    «Оранжереї та садові кімнати створюють більше простору у вашому домі та повністю змінюють зовнішній вигляд вашого майна», – зауважує Джеймс з Вестбері. «Тому цілком ймовірно, що вам знадобиться дозвіл на планування. Багато наших оранжереїв побудовані на території, занесеної до переліку II ступеня, в AONB і природоохоронних зонах, де, швидше за все, буде потрібно дозвіл на планування.

    Отже, що вам потрібно знати, якщо ви не хочете подавати заяву на отримання дозволу на планування?

    Наскільки великий може бути зимовий сад без дозволу на планування?

    Зовнішній вигляд будинку з білим зимовим садом

    Автор зображення: Девід Солсбері

    «У разі дозволеної забудови ви можете розширити до 4 м на задній надставки і 4 м у висоту», — каже Карен з Девіда Солсбері. «За умов попереднього схвалення глибина подвоюється. Для бічних прибудов зимовий сад повинен бути менше половини ширини оригінального майна, якщо він прилягає до оригінальної стіни будинку».

    «Ці правила мають обмеження», — продовжує Карен. «Сюди входять, якщо ваш будинок внесено до списку (вам знадобиться згода на будівництво, що внесена до списку, щоб вносити будь-які зміни до переліку будівля) або розташована в природоохоронній зоні, або є новобудовою, де зазвичай дозволені права на забудову видалено».

    Незалежно від того, чи працюєте ви з великими чи маленькі ідеї консерваторії важливо для визначення того, чи потрібен вам дозвіл на планування оранжереї чи ні. «Зміни до дозволених прав на розробку були внесені 30 травня 2019 року», — каже Джеймс з Вестбері. «Більші задні розширення тепер дозволені, але вони вимагають попереднього повідомлення у формі законного сертифікату розвитку (LDC). Вони досягають глибини до 8 м для окремого будинку і 6 м у глибину для напівквартирного будинку».

    Чи потрібні мені двері між будинком і зимовим садом?

    Інтер'єр зимового саду з чорною сталевою конструкцією

    Зображення: Future PLC/Джеймс Меррелл

    Одне, про те, як спланувати зимовий сад, ви, можливо, не замислювалися, чи потрібні вам внутрішні двері чи ні.

    «Якщо ви обираєте традиційний зимовий сад, вам часто доведеться мати двері між вашим будинком і зимовим садом через втрати тепла», — каже Джеймс з Вестбері. «Це те, що може вимагатися згідно з будівельними нормами. Однак, якщо ви обираєте оранжерею з дерев’яним каркасом, це не завжди є вимогою через чудову ізоляцію».

    «З метою відповідності будівельним нормам, якщо зимовий сад відокремлений від будинку зовнішніми дверима і менше ніж 30 квадратних метрів із заскленням понад 75% на даху, тоді зазвичай застосовуються будівельні норми», – додає Карен з Девіда Солсбері. «Однак гарною практикою є переконатися, що будь-яка споруда відповідає будівельним нормам, щоб нею можна було користуватися цілий рік».

    Які будівельні норми?

    Зовнішній вигляд будинку з білим зимовим садом

    Зображення: Future PLC/Колін Пул

    Будівельні норми зазвичай застосовуються, якщо ви хочете побудувати прибудову. Якщо ваш зимовий сад побудований на рівні землі; має площу менше 30 кв.м; має автономну систему опалення; і відокремлений від будинку зовнішніми якісними стінами, дверима або вікнами – зазвичай це звільняється.

    Однак, навіть якщо сама оранжерея є спорудою, звільненою від виплати, будь-яке нове структурне відкриття між оранжереєю та існуючим будинком потребуватиме затвердження будівельних норм. Частина L є важливим відносно недавнім оновленням правил, яке охоплює всі питання теплотехніки.

    Можливо, вам також доведеться залучити своїх сусідів. Закон про партійну стіну 1996 року забезпечує основу для запобігання та вирішення спорів, пов'язаних із партійною стіною та стіною кордону.

    Як ви плануєте створити консерваторію?

    Зовнішній вигляд цегляного будинку з темно-сірим зимовим садом

    Зображення: Westbury Garden Rooms

    Як і в будь-яких будівельних, будівельних або дизайнерських роботах, вам потрібно знати, з чого почати.

    «Як відправна точка, власнику будинку було б корисно знати, чи є у його проекті вимоги планування, якщо є якісь перераховані елементи, або якщо їхній будинок розташований у заповідній зоні», — радить Джеймс із Вестбері. «Ми також радимо домовласникам знати приблизні розміри кімнати, яку вони передбачили, щоб допомогти їм спланувати проект».

    Зовнішній вигляд і використання також важливі. «Дизайн, простір і світло — це ключові фактори, які слід враховувати», — каже Карен з Девіда Солсбері. «Але, що більше всього, функціональність має першорядне значення – подумайте, як ви бачите себе, як використовуєте кімнату. Нова зимовий сад зазвичай стає улюбленою кімнатою вдома. Тож спосіб життя та те, як ви використовуєте свій будинок і сад, повинні внести свій внесок у опис дизайну».

    Карен також пояснює, на які ключові критерії орієнтуються досвідчені дизайнери. «Бюджет. Спосіб життя. Як буде використовуватися нова кімната. Меблі, які ви плануєте встановити. Архітектура існуючого будинку, яка матиме ключовий вплив на остаточний дизайн».

    Які матеріали можна використовувати?

    Інтер'єр дерев'яної прибудови зимового саду

    Зображення: Prime Oak

    Більшість зимового саду буде виготовлено зі скла, а дах, як правило, буде повністю засклені, що є відмінною рисою цих типів розширення», – зазначає Карен з David Солсбері. «Рамки зазвичай виготовляються з ПВХ, алюмінію або деревини, для кожного з яких потрібні різні бюджети».

    ПВХ є найкращим з точки зору доступності обслуговування. Алюміній відомий своєю міцністю та антикорозійними властивостями і чудово підходить для сучасні ідеї консерваторії. Дерево є одним з найрозкішніших варіантів, і хоча воно може бути дорогим, воно є найбільш екологічним варіантом.

    «Дубовий каркас використовує традиційні методи будівництва та столярних робіт, які місцеві планувальники часто вітають, особливо в періоди», — додає Девід Хендлі, комерційний директор, Прайм Дуб. «Це пов’язано з їх тонким, природним зовнішнім виглядом. Також із забезпеченням все більш важливого стійкого рішення з точки зору отримання матеріалів із відновлюваних джерел відповідального управління лісами та щодо майбутнього повторного використання та переробки».

    Чи можу я поставити оранжерею/оранжерею на передній частині мого будинку?

    Зовнішній вигляд будинку з зимовим садом з в'юнкими рослинами

    Зображення: Vale Garden Houses

    «Теоретично, так, зимовий сад можна спроектувати та побудувати для будь-якої висоти будівлі, включаючи фасад», — каже Карен з Девіда Солсбері. «Якщо ваше майно внесено до списку або знаходиться в заповідній зоні, отримати таке схвалення може бути складно через вплив на зручності».

    «Якщо дозвіл на планування та простір дозволяють, то немає жодної причини, чому б ви не змогли поставити зимовий сад перед своїм будинком», — додає Джеймс з Вестбері. «Це не те, що ми бачимо дуже часто. Більшість людей прикріплюють оранжерею або оранжерею до житлового приміщення, яке часто знаходиться в задній частині будинку, наприклад, вітальні, їдальні або кухні. Розташовуючи зимовий сад на території, ми завжди прагнемо максимально використовувати навколишні краєвиди, будь то спереду чи ззаду».

    Що потрібно знати про скляні розширювачі?

    Зовнішній вигляд будинку з червоної цегли з чорним сталевим скляним розширенням

    Зображення: Future PLC/Джонатан Гуч

    Не можна заперечувати, що сучасна скляна конструкція може стати вражаючим доповненням до вашого будинку. Тенденція до простих скляних «коробок» з мінімальним обрамленням стосується не тільки чіткого архітектурного вигляду. Це популярний варіант серед планових відділів. Особливо для властивостей періоду, оскільки немає спроб створити стиль.

    Скляна коробка є доповненням, а додатковий бонус — прозорість, тому оригінальну будівлю все ще можна побачити за її межами.

    Найважливішим фактором є продуктивність скла та досвід постачальника. Якщо ви хочете уникнути сценарію занадто спекотного влітку і занадто холодного взимку – ми пропонуємо вам інвестувати у високоякісне скло. Будьте готові, тому що це може коштувати десь від 1800 до 2000 фунтів стерлінгів за квадратний метр.

    У склопакети постійно впроваджуються нові технології, завдяки чому великі площі скління практичні та ефективні. Бюджет від 15 000 фунтів стерлінгів і більше для проекту розширення скла. Це включає оплату архітекторів та інженерів-конструкторів, а також відповідні процеси планування, матеріали та робочу силу.

    Як вибрати архітектора

    Інтер'єр білої оранжереї з зеленим ботанічним декором

    Зображення: Future PLC/Нік Поуп

    Багато компаній, що займаються оранжереєю, часто пропонують повний комплекс послуг «під ключ», від проектування до отримання дозволу на будівництво. Однак більш індивідуальний ідеї розширення консерваторії ймовірно, потрібен архітектор.

    Зверніться до Королівського інституту британських архітекторів (RIBA). Довідник членів у Великобританії дає змогу шукати понад 3000 британських фірм за назвою, місцем розташування, сферою компетенції та пропонованими послугами. Ви можете запитати локально про рекомендації, переглянути онлайн-портфоліо та приклади минулих проектів.

    Що ще варто врахувати?

    Інтер'єр білого зимового саду з обіднім столом і стільцями

    Зображення: Future PLC/Carl Hodgson

    • Враховуйте аспект; прибудова, що виходить на південь, може бути занадто гарячою і занадто світлою для комфорту
    • Зменште відблиски та контролюйте температуру за допомогою жалюзі. Деякі використовують покриття для відображення тепла та відблисків влітку та збереження тепла взимку
    • Важлива вентиляція. Обов’язково подумайте про автоматичне відкриття даху, щоб у вашій кімнаті ніколи не було занадто жарко, навіть у розпал літа.
    • Одним з найефективніших методів обігріву приміщення зі скляними стінами є установка теплої підлоги.
    • Замість безлічі ліхтарів, подумайте про світильники на різних рівнях, щоб додати інтерес. Ми пропонуємо використовувати кілька верхніх світильників біля дверей, деякі настільні лампи, а потім кілька світильників по периметру. Завдяки цьому кімната здаватиметься більше.
    • Коли справа доходить до обробки меблів та декору, вибирайте стійкі до вицвітання матеріали, такі як натуральний камінь і керамограніт. Не забудьте підшити штори та жалюзі.
    • Витяжка необхідна на кухні відкритого планування, а витяжка з низьким тиском є ​​відмінною, яка не вимагає кріплення стін або стелі. Під час використання він піднімається з робочої поверхні і дискретно зникає, коли не використовується.

    Щоб дізнатися більше, зверніться до уряду Великобританії в Інтернеті ресурс планування.

    Яку б конструкцію ви не вибрали, ви не пошкодуєте, додавши простір у свій будинок.

    Які переваги оранжереї?

    «Рішення встановити оранжерею у вашому домі принесе масу переваг», — каже Брендан Дей, національний менеджер з продажу. До речі. «Адаптивний стиль може допомогти використовувати мертвий простір у властивостях, які інакше не можна було б розширити».

    Зворотна форма нахилу може поміститися під низькими карнизами, що підійде для котеджу. Крім того, наслон часто є найбільш економічним вибором прибудови будинку, оскільки структура проста, але вражає. Це також дає невеликому проекту ілюзію великого, наповненого світлом відкритого простору.

    Чи можу я розмістити зимовий сад у саду у дворі?

    «Все можливо, але можуть бути обмеження, такі як обмеження вашого будинку, чи ви кріпите стіни сусідів чи водовідведення», – каже Стефані Хілл, директор з дизайну, Trombé. «Доступне місце може бути проблемою. Крім того, незалежно від того, чи ви не помічаєте, чи перебуваєте в заповідній зоні чи будівлі, яка охороняється. Якщо зимовий сад не помічати, існують різні варіанти скла для конфіденційності. Непрозорі, піскоструминні, нанесені плівки, кольорові проміжні шари та скло, яке стає непрозорим одним натисканням перемикача».

    Як я можу регулювати температуру в моїй оранжереї?

    «Скляні дахи, що виходять на південь, нагріваються, а сучасні подвійні склопакети повинні мати ультрафіолетовий фільтр, щоб зменшити сонячне випромінювання», — каже Джеремі Углоу, керуючий директор, Скляні будинки Джеремі Углоу. «Для як зробити зимовий сад тепліше, тепла підлога є варіантом. На менших площах – менше 20 кв.м – перевага віддається електричним системам. Системи вологої підлоги підходять для більших площ, але їх важче встановити.

    Відео тижня

    «Наведені нижче рекомендації можуть допомогти з помірністю температури», — радить Девід з Prime Oak. Використовуйте сонячне скло, особливо на південній стороні. Розгляньте варіанти вентиляції, наприклад, великі вентиляційні отвори на даху. Нарешті, не створюйте в кімнаті занадто багато скління. Для цього використовуйте цегляні стіни з вікнами та карликові стіни, щоб зменшити загальну кількість скління».

    click fraud protection
    Як купити оранжерею

    Як купити оранжерею

    Поради щодо проекту консерваторії Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланням...

    read more
    Консерваторії - відповіли на всі ваші запитання

    Консерваторії - відповіли на всі ваші запитання

    Поради щодо проекту консерваторіїЗаміські будинки Ми заробляємо комісію за товари, придбані за де...

    read more
    Відтворіть цей елегантний апельсин

    Відтворіть цей елегантний апельсин

    Заміські будинки Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті. Н...

    read more