Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Ціни на житло, які побивають усі рекорди та виправдовують усі очікування, стали нормою ринку житла Великобританії. Останній загальнонаціональний індекс цін на житло показує, що ціни на житло продовжують зростати вгору рекордно високими темпами, незважаючи на те, що відпускний збір знизився.
Покупці житла, які взяли поради щодо майна сидіти міцно і чекати, поки ціни знизяться восени, будуть розчаровані останніми даними. Ціни на житло побачили колосальне 11-відсоткове щорічне зростання та стрибок на 2,1 відсотка всього за один місяць наприкінці серпня.
Що стоїть за продовженням зростання цін на житло і чого можна очікувати покупцям цієї осені?
Зображення: Future PLC/ Polly Eltes
У серпні ціни на житло зростуть на 5000 фунтів стерлінгів
Роберт Гарднер, головний економіст в По всій країні, визнає, що «відскок у серпні дивує, оскільки здавалося більш ймовірним, що звуження відпускний гербовий збір в Англії наприкінці червня виведе частину тепла з ринку ». Ще більш дивним є« значне »зростання місяця за місяцем, друге за величиною таке зростання за 15 років, не менше.
Для деяких професіоналів у сфері нерухомості це величезне подорожчання житла, незважаючи на скасування відпустки за гербовий збір, є менш дивним. Керуючий директор StripeHomes, Джеймс Форестер, впевнений, що «скорочений кінець відпустки за гербовий збір не стане значною подією, яку багато хто передбачав з точки зору її впливу на вартість майна».
Дуглас Гібб/Майбутнє PLC
Там, де думки розходяться, пояснюється, чому ціни все ще зростають. Джеймс вважає, що ця тенденція демонструє те, що ринок житла «керується бажанням володіти власними будинками, а не володіти ними заощадити кілька тисяч фунтів стерлінгів, і це бажання буде продовжувати горіти ще довго після закінчення кінцевого терміну в кінці Вересень.'
Однак для Колбі Шорта, засновника та генерального директора компанії GetAgent.co.uk, активність на ринку нерухомості пов'язана з дефіцитом будинків для продажу. "Існує тривалий дисбаланс між поточним попитом та наявним запасом, щоб задовольнити апетит національних покупців житла", - пояснює він. "Хоча ці два фактори залишаються непотрібними, ціни на житло продовжуватимуть зростати".
Зображення: Майбутнє
Відео тижня
"Відсутність пропозиції також, ймовірно, буде ключовим фактором зростання цін у серпні, оскільки агенти з нерухомості повідомляють про низьку кількість нерухомості у своїх книгах", - додає він.
Якщо ви плануєте купувати будинок цього року, приготуйтеся, оскільки ситуація навряд чи зміниться. Національна нині прогнозує "хмарний" прогноз на ринку нерухомості, при цьому будь -яке зниження попиту - та цін - "далеко не гарантоване".
