Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Завершення продажу будинку займе у вас півтора року в деяких районах Англії та Уельсу в 2021 році, показує нове дослідження.
Купувати чи продавати будинок? Знайдіть всю необхідну інформацію в нашому поради щодо майна розділ
З наближенням першого етапу терміну відпустки по гербовому збору, покупці житла по всій країні залишаються застряглими нечіткість транзакцій через тривалі затримки на зворотному кінці терміну продажу, викликані дуже високим рівнем покупця попит. Дослідження по садибі агент сайт порівняння, GetAgent.co.uk, показав, наскільки тривають ці поточні затримки на ринку та чим вони відрізняються в Англії та Уельсі.
Відставання на ринку житла
Зображення: Future PLC
Використовуючи дані з усіх основних онлайн -порталів, дослідження порівнює точку, в якій знаходиться будинок зареєстрований для продажу в Інтернеті з пунктом, коли він видаляється після переходу в "проданий предмет договору" фазу. Перехресне посилання на ці дані з офіційною інформацією про завершення продажу земельної книги дає нове-і скоріше зневірюючий - уявлення про те, скільки часу зараз потрібно, щоб завершити продаж будинку в поточному умов.
Відставання на ринку житла-це нова реальність купівлі житла епохи Ковід, і вона велика. Дані показують, що в даний час на продаж середньої нерухомості потрібно 274 дні з моменту розміщення в Інтернеті до її позначення як заповнену Земельною книгою. Однак лише 118 днів це пов’язано з фактичним процесом рекламування нерухомості та пошуку покупця. Тоді потрібно ще 156 днів, щоб майно пройшло остаточний процес передачі та завершило - більше ніж п'ять з половиною місяців.
Регіон з найбільшими затримками з продажу житла
У деяких регіонах ця затримка набагато більша, і Схід Англії займає невдале перше місце як регіон з найдовшими затримками на ринку. У цій частині країни транзакції тривають 182 дні або шість з половиною місяців з моменту вилучення нерухомості з порталів до її завершення.
Дуглас Гібб/Майбутнє PLC
На Північному Сході зараз цей час становить у середньому 172 дні, на Південно-Заході (166 днів), Іст-Мідлендс (165 днів) та Лондоні (159 днів) також спостерігаються часові шкали вище середнього. Практично в будь -якому місці Англії на завершення останніх етапів продажу знадобиться близько півроку.
Дійсно шокуюча статистика надходить з більш локалізованого рівня. У Північно -Західному Лестерширі покупців житла чекає найдовше очікування в Англії. Поточний термін від прийняття пропозиції до завершення розпродажу наразі становить величезні 422 дні - понад 15 місяців.
кредит іміджу: Майбутнє PLC
Cannock Chase (394 дні), Barnet (362 дні), Вест -Ліндсі (351 день) та Південний Хамс (348 днів) також відносяться до найдовших ринкових термінів, коли йдеться про останні етапи угоди.
‘The відпускний гербовий збір це був чудовий стимул для того, щоб змусити багатьох покупців житла вийти з ринків Covid на ринок, але цей величезний приплив попиту покупців мав свої наслідки ", - говорить Уундер та генеральний директор GetAgent.co.uk, Колбі Короткий.
Відео тижня
"Промисловість намагалася впоратися, і не більше, ніж транспортувальна промисловість, чия невдача не встигає призвело до величезного накопичення транзакцій та дуже тривалих затримок у кінці процесу транзакцій ».
Пов'язані: Уникайте цих 5 помилок, продаючи будинок - і продавайте швидше і за більші гроші
Що ви можете зробити, якщо ви покупець? На жаль, терпіння - єдиний рецепт на даний момент. Як зазначає Колбі, ситуація підкреслює той факт, що «процес купівлі -продажу житла у Великобританії побудований на деяких досить архаїчних практиках», і це потребує чимало часу, щоб змінитися.
