Як потрапити на майданчик

Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.

Ви хочете потрапити на драбину власності цього року?

Наближаючись до Нового року, нещодавній крок канцлера щодо скасування гербового збору для покупців, які вперше потрапили до нього ймовірно, спонукало багатьох починаючих власників будинків почати досліджувати, як вони можуть здійснити свою мрію про власний будинок a реальність.

«Планування покупки будинку може бути настільки жахливим, але і захоплюючим для покупців, які вперше потрапляють до нас, але люди мають ряд простих кроків. можуть підготуватися і максимально спростити процес », - каже Оуен Вудлі, керуючий директор поштового відділення Гроші.

Читати далі: 10 простих кроків, щоб продати свій будинок без агента з нерухомості

1. Встановіть ціль економії

Заощадження для депозиту, безперечно, є однією з найбільших перешкод, з якими доведеться зіткнутися багатьом, однак 65% потенційні покупці також недооцінюють вартість переїзду, яку багато хто може здивуватись в середньому 7590 фунтів стерлінгів. Тому своєчасне встановлення цілі економії важливо для того, щоб ви були зосередженими та в порядку.

2. Зрозумійте свої витрати

Одним з перших кроків для того, щоб краще контролювати свої фінанси, є моніторинг ваших витрат - плануйте заздалегідь і перегляньте витрати відповідно до цього. Ви швидко отримаєте чітке уявлення про те, де ви витрачаєте свої гроші, і де ви можете почати скорочувати гроші, щоб допомогти вам заощадити.

3. Порахуйте, скільки ви можете дозволити собі позичити

Як тільки ваш накопичувальний банк запрацює, подумайте про використання калькулятора доступності, щоб отримати уявлення про те, скільки ви зможете позичити на основі ваших доходів та витрат. Хоча це посібник, ця інформація допоможе вам зосередити своє дослідження на об’єктах нерухомості, які знаходяться у вашому ціновому діапазоні.

4. Знайте (кредитний) бал

Перш ніж отримати іпотеку, ви будете перевіряти кредит, тому настав час перевірити власний кредитний звіт та переконатися, що вся інформація, яку він містить, точна та актуальна. Хороший кредитний рейтинг може стати вирішальним чинником не тільки в отриманні схвалення іпотеки, але і в пропонованій вам ставці. Плануйте зараз, щоб почати погашати будь -яку непогашену заборгованість, не пропустіть жодних узгоджених платежів за комунальні послуги або рахунки за мобільні телефони та намагайтеся здійснити виплату більше ніж мінімальну за 6 місяців до отримання вашої іпотеки застосування.

Читати далі: 5 важливих причин, чому покупка будинку має більший фінансовий сенс, ніж оренда

5. Знайдіть відповідну для вас іпотеку

Витратьте деякий час, щоб по-справжньому дослідити різноманітність іпотечних кредитів, які доступні для покупців, які вперше потрапили до нього. Деякі постачальники іпотечних кредитів, такі як Post Office Money, розробляють інноваційні іпотечні кредити, щоб допомогти вирішити деякі з найбільших проблем, з якими стикаються покупці -вперше на поточному ринку.

6. Час поговорити

Мами і тата відіграють все більш важливу роль, допомагаючи багатьом покупцям, які вперше потрапляють на майно, не лише за допомогою фінансових подарунків чи позик, щоб допомогти з депозитом. Наприклад, деякі іпотечні кредити дозволяють враховувати доходи батьків або членів сім'ї, щоб збільшити вашу позикову здатність. Якщо ваші батьки хотіли б вас підтримати, є варіанти, які не передбачають передачі грошей.

7. Дослідіть гарячі точки доступності

Якщо ви сподіваєтесь знайти прихований дорогоцінний камінь у потенційній гарячій точці майна завтра, це допоможе вам спочатку провести дослідження. Пошта та Proportunity розробили простий покроковий посібник.

8. Знайте місцевий курс продажу

У середньому на продаж нерухомості у Великобританії йде 96 днів, але в Бристолі це може бути всього 61 день. Розуміння курсу, за яким продається нерухомість у тій місцевості, яку ви сподіваєтесь придбати, допоможе вам у плануванні заздалегідь швидко рухатись у разі необхідності та готуватися до будь -яких несподіваних витрат, якщо продаж триватиме більше часу плановий.

9. Розширюйте свій кругозір

У нещодавньому опитуванні 1500 поштових офіційних грошей, які нещодавно успішно здійснили покупки, порада № 1, яку вони хотіли передати, полягала в тому, щоб бути гнучкими, коли йдеться про місце розташування вашої мрії. Насправді, 70% вирішили купити будинок у середньому за 26 хвилин від їх первісного "бажаного" місця.

10. Готовий… в принципі

Хоча угода в принципі допоможе переконатися, що вас серйозно сприйматимуть, коли ви починаєте своє майно пошуку, будьте обережні, подаючи заявку на занадто багато, оскільки кожен кредитний пошук залишить слід у вашому кредиті звіт. Хоча це не гарантія, вона дасть вам краще уявлення про те, скільки ви зможете позичити у цього кредитора, і вона залишається дійсною протягом 60-90 днів.

Читати далі: 7 простих способів позбутися стресу від покупки нового будинку

Чи готові ви цього року вийти на драбину власності?