Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
У березні, коли було запроваджено загальнонаціональний режим карантину, уряд не рекомендував переїжджати додому. Однак через два місяці орендарі відчувають нову хвилю плутанини, коли наближаються до закінчення договору оренди.
Пов'язані: Орендарі втрачають заощадження електроенергії на суму 41 млн фунтів стерлінгів через цю помилку
Багатьох орендарів вразило усвідомлення того, що їх оренда припиняється в найближчі кілька тижнів або місяців. Якщо ви не можете залишитися у своїй орендованій нерухомості, це непростий час для людей. Особливо з додатковим ускладненням неможливості вийти, щоб переглянути нові властивості.
Якщо ви потрапили в цю ситуацію, ключовим є чіткий план того, як наблизитись до закінчення оренди. Movebubble, найшвидше зростаючий додаток для оренди у Великобританії, допоміг нам створити найкращу шпаргалку для закінчення оренди. Вона наповнена всім, що вам потрібно знати, починаючи з депозитів та закінчуючи тим, як переглядати нову нерухомість під час карантину.
Як розірвати закінчення оренди під час карантину
Як завершити оренду?
Кредит зображення: Ti-Media
Більшість договорів оренди укладається з гарантованим орендодавцем, яке зазвичай діє протягом 12 місяців із умовою про шестимісячну перерву. Положення про перерву означає, що ви можете повідомити свого орендодавця за один місяць, щоб він покинув майно через шість місяців.
Якщо ви не використовуєте умову про розрив і 12 місяців минуло, ви можете або підписати розширення до AST, або залишити його для періодичного перегляду. Під час фази прокату орендарі повинні повідомити орендодавця за один місяць, якщо вони хочуть піти.
Шукаю нову нерухомість в оренду
Кредит зображення: Ti-Media
Перш ніж розірвати договір оренди, добре було б мати нову нерухомість уже викладеною. Якщо ви не можете оглянути нерухомість особисто, багато агентів з нерухомості починають пропонувати віртуальні огляди.
Movebubble пропонує домашнє проходження в додатку. Вони проведуть вас у віртуальну екскурсію нерухомістю, не виходячи з ваших вхідних дверей.
Я повідомив, що буде далі?
Саме час почати готуватися. Переконайтеся, що у вас є всі документи, включаючи копію договору оренди. Варто перечитати його ще раз, якщо вам потрібно буде згадати щось у ньому під час виїзду.
Завершення прибирання оренди
Зображення: Полі Елтес
Це крок, який допоможе вам повернути депозит. Це не просто легкий скраб, а правильне глибоке очищення.
Ви можете звернутися до компанії, яка пропонує професійне прибирання після припинення оренди, однак це може бути дорогим. Через нинішні обставини, це також може бути те, що ви вважаєте за краще робити самостійно.
Який процес інвентаризації та виписки?
Це ключова частина виселення. Орендодавцю потрібно буде пройти інвентаризацію, яку ви зробили під час реєстрації, щоб переконатися, що майно знаходиться у такому ж стані, як і під час вашого поселення, крім незначного зносу.
Варто пройти інвентаризацію самостійно перед орендодавцем, щоб перевірити, чи все в тому стані, в якому ви його знайшли. Якщо це не так, ви можете попрощатися зі своїм депозитом.
Передача ключів
Зображення: Девід Бріттен
Запитайте свого орендодавця чи агента, чи вони хотіли б, щоб ключі були повернуті особисто або розміщені через поштову скриньку власності. Через соціальне дистанціювання вони могли б вважати за краще залишити їх у безпечному місці.
Перед від’їздом переконайтеся, що у вас є всі копії ключів для повернення, і все заблоковано.
Повернення депозиту
Відео тижня
Якщо майно чисте та без пошкоджень, вам потрібно повернути повний депозит. Однак, якщо орендодавець вважає, що ви несете відповідальність за будь -яку шкоду, він може утримати частину застави.
Якщо це станеться, вам доведеться узгодити вартість збитку, перш ніж орендодавець збереже гроші. Усі суперечки будуть вирішуватися за офіційною схемою, де зберігається депозит.
Пов'язані: Чотири великі зміни агенти з нерухомості могли б внести до перегляду замовлень після карантину
Ваша оренда скоро закінчується?
