Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Знайти новий будинок досить складно, оскільки це не додає тривоги та розчарування, пов'язаного з продажем будинку. Тим не менш, нова схема під назвою «угода про резервування» має бути протестована урядом і може покласти край розширенню продажу житла.
Пов'язані: Наразі стільки часу потрібно, щоб продати нерухомість у Великобританії
Газумпінг це те, що відбувається між чвертю та третиною всіх продажів будинку. Мається на увазі, коли a продаж будинку провалюється через те, що власник або покупець виривається, що призводить до відра стресу та втрати грошей - не ідеально.
Однак уряд оголосив, що наступного року він випробує революційно нову схему, яка може покласти цьому край.
Договір резервування
Поки незрозуміло, як буде діяти угода, але передбачається, що вона передбачатиме залучення однієї або обох сторін на початку. Тоді ви отримаєте трохи грошей, якщо інша сторона вийде.
Кредит зображення: Девід Мерюзер
Очікується, що для покупців або продавців буде вільний простір з вагомою причиною виходу. Це, ймовірно, покриватиме втрату втрати роботи, втрату роботи або неможливість отримати іпотеку. Важливим є те, що неприйнятні причини, мабуть, охоплюють більш невтішні причини розшарування, такі як зменшення пропозиції в останню хвилину або прийняття чужої вищої пропозиції.
Досі незрозуміло, чи в кінцевому підсумку ця нова схема буде коштувати покупцям та продавцям більше. Звіт від Агент з нерухомості сьогодні припустив, що деякі з угод, що перевіряються, можуть передбачати повернення депозиту в розмірі 500 фунтів стерлінгів, внесеного покупцем. Однак для деяких може знадобитися 1000 фунтів стерлінгів, але для деяких може не знадобитися жодного початкового платежу.
Пілотна схема, яка буде випробовувати ці угоди, буде запущена у кількох районах Великобританії вже на початку наступного року.
Кредит зображення: Девід Мерюзер
"Це дослідження, яке ще триває, допоможе прийняти наше рішення щодо того, чи розгортати угоди про резервування в рамках судового процесу, потенційно вже наступного року, «Міністерства житлового господарства, громад та місцевого самоврядування розповів Опікун.
Відео тижня
Такі приватні схеми вже існують у таких місцях, як Gazeal, компанія з технологій нерухомості, яка пропонує юридично зобов’язальні договори резервування покупцям та продавцям.
Пов'язані: Філ Спенсер каже, що слід уникати цих трьох речей, якщо ви не хочете, щоб покупка вашого будинку провалилася
Тож якщо ви зараз шукаєте будинок у наступному році, обов’язково подивіться, чи буде запропонована схема у вашому регіоні, чи є інша версія, яку ви можете використати.
