Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Витягування a депозит разом, навіть для а орендоване майно ніколи не буває легким. На початку оренди ви можете попрощатися з прокатом до шести тижневої оренди - ніколи не побачити, поки ви врешті -решт не виїдете.
Пов'язані: Кількість людей, які орендують понад 50 років, зросла - і вони виплачують мільярди
Однак, завдяки новим правилам, які називаються забороною орендарських зборів 2019 року, це може змінитися.
Заборона орендарської плати в 2019 році
Згідно з новими правилами, які набули чинності на початку червня цього року, орендодавці зараз не можуть вимагати оренду більше ніж на п’ять тижнів як заставу.
Однак це не тільки хороша новина для нових орендарів, які економлять за свій депозит. Якщо ви підписали договір оренди до 1 червня з депозитом понад п’ять тижнів орендної плати, вам можуть заборгувати певну суму грошей.
Кредит зображення: Метт Антробус
Це тому, що за результатами урядового опитування приватних орендодавців в Англії у 2018 році 61 % орендодавців змусили орендарів виплачувати оренду до шести тижнів, щоб забезпечити собі житло. Це означає, що більше половини орендарів у Великій Британії могли б заборгувати гроші від свого орендодавця.
Скільки ви можете заборгувати, залежить від вашої щотижневої орендної плати. За даними благодійної організації «Житло», середня тижнева орендна плата за приватне житло становить 192 фунтів стерлінгів. Тож є ймовірність того, що ви отримаєте це від свого орендодавця.
Однак ви можете вимагати повернення грошей лише у разі поновлення контракту. Якщо ваш орендодавець не передає готівку під час підписання нового договору, ви не маєте права вимагати її повернення.
Кредит зображення: Метт Антробус
Якщо депозит утримується за схваленою урядом схемою, ви можете очікувати його повернення на свій банківський рахунок протягом 10 днів. Але якщо ви квартирант, перебуваєте в студентському житлі або маєте гарантоване або захищене житло, і ваш депозит не захищений схемою, що підтримується державою, це може зайняти більше часу.
Відео тижня
Якщо ваш орендодавець все ще не кашляє готівкою, ви можете повідомити їх про Торгові стандарти або до суду. Обидва можуть змусити їх повернути гроші протягом семи -14 днів.
Однак важливо мати на увазі, що орендодавці все ще можуть робити відрахування за будь -яку суму зношення. Але, згідно з іншими новими правилами, що передбачають заборону орендарських зборів у 2019 році, це повинно обмежуватися «розумними витратами», необхідними для усунення збитків.
Пов'язані: Права орендаря - чи знаєте ви, що орендодавець може, а що не може зробити?
Чи могли б ви заборгувати вашому орендодавцю понад 100 фунтів стерлінгів?
