Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Прикро, що люди не завжди говорять вам, коли ви є купівля будинку вперше. Іноді, незалежно від того, що ви робите, вас можуть зачепити.
Пов'язані: Філ Спенсер каже, що ви повинні ЗАВЖДИ робити це, оглядаючи будинок
Однак на допомогу прийшов Філ Спенсер з деякими порадами мудреця, як уникнути цього у вашому подкасті Move IQ. Але перш ніж ми дійдемо до цього, вам може бути цікаво, що означає «задихатися».
Gazumped - що це означає?
Перш ніж запитати, gazumped-це не вигадане слово Роальда Дала/Вінні Пуха/Філа Спенсера-це законний термін власності. Газупінг - це коли продавець погодився на вашу пропозицію щодо їхнього будинку, транспортування вже розпочалося, але потім він вирішує відступити і прийняти вищу ставку від когось іншого.
Кредит зображення: Джефф Спайсер/Архів ПА/Зображення ПА
Якщо вам цікаво, як його використати у реченні, Філ Спенсер пояснює: «Постачальник оцінює, а покупця - той».
На щастя, перевірка газу - це те, що більше не трапляється так часто. "Наразі це не дуже поширене явище на ринку", - пояснює ведуча "Місцезнаходження", "Місцезнаходження". "Газупінг - це те, що відбувається, коли ринок відривається і стрімко зростає".
Однак це все ще може трапитися, і коли це станеться легковажно, це може бути дуже засмучуючим. "Це дуже боляче, може бути дорого і не дуже приємно", - говорить гуру нерухомості у своєму подкасті.
Як уникнути задирки?
Філ Спенсер пояснює основну причину того, що відбувається газупінг: "Це симптом не дуже приємного швидкозмінного ринку та симптом угоди, яка не рухається швидко".
Кредит зображення: Ti-Media
Це значною мірою у ваших руках, але ведучий пояснює, що є одна річ, яку ви можете зробити, щоб зменшити ймовірність того, що це станеться. "Моя порада - якнайшвидше укласти угоду", - каже він.
"Реальність така: чим більше часу триває, тим більша ймовірність того, що хтось, хто бере участь у цій ситуації транзакцій, зміниться".
Це означає, що вам потрібно переконатися, що ви працюєте з проактивною та швидкою роботою адвокат. Можливо, вам також доведеться звернутися до них, геодезиста та ваших іпотека регулярно, щоб побачити, на якій стадії все знаходиться.
Кредит зображення: Ti-Media
Відео тижня
"Прискоріть угоду", - каже Філ Спенсер, оскільки це не час зупинятися на досягнутому.
Однак, якщо це трапиться з вами, хоча у вас може виникнути спокуса кричати і кричати, Філ радить зберігати це в конфіденційності вашого власного будинку.
Пов'язані: Філ Спенсер каже, що НІКОЛИ не варто цього робити, оглядаючи будинок
"Залишайтесь професіоналом і повертайтесь. Повертайся в сідло, не здавайся ».
