Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Цікаво, у чому секрет того, як наблизитися до запитуваної ціни за свій будинок? Ну, все може залежати від того, скільки часу знадобиться на продаж вашого будинку.
Пов'язані: На думку експертів, як результати загальних виборів вплинуть на ціни на житло
Альянс домовласників виявив, що вірний спосіб досягти близької до запитуваної ціни - це продати свій будинок протягом 14 днів.
Дані Альянсу домовласників estateagent4me, інструмент порівняння агентів з нерухомості, виявив, що агенти із середнім часом продажу 14 днів досягли 99,4 % від заявленої ціни. У той час як агенти з нерухомості із середнім часом продажу більше 14 днів досягли лише 97,5 відсотка від початкової ціни запиту.
Зображення: Колін Пул
Дані показали, що остаточна ціна, сплачена за нерухомість, падала, чим довше вона перебувала на ринку. Після чотирьох тижнів на ринку продавці зазвичай досягали 98 % ціни запиту. Після чотирьох тижнів на ринку цей показник знизився до 91 %.
Це може не звучати як значне падіння ціни, але якщо середній будинок у Великобританії коштує 235 000 фунтів стерлінгів, кілька процентних пунктів дорівнюють тисячам фунтів стерлінгів. Якщо на продаж вашого будинку піде місяць, це може знизити 5194 фунтів стерлінгів від ціни запиту.
Кредит зображення: Девід Мерюзер
Але як переконатися, що ваш будинок має найкращі шанси продати протягом 14 днів? Ну, непогано агент з продажу нерухомості є ключовим.
Коментуючи дані, Паула Хіггінс, виконавчий директор Альянсу домовласників, каже, що вибирати агента з нерухомості потрібно з розумом.
"Складіть короткий список на основі їх результатів, а не результатів продажів", - пояснює Паула. "Estateagent4me дозволяє вам ранжирувати місцевих агентів з нерухомості за час, необхідний для продажу такої нерухомості, як ваша. Наскільки вони наближаються до досягнення запитуваної ціни та зборів, які вони стягують ".
Кредит зображення: Девід Мерюзер
«Не піддавайтеся спокушанню агентами, які переоцінюють ваше майно лише для того, щоб отримати ваш бізнес»,-додає вона.
Відео тижня
Якщо ви все ще намагаєтесь продати своє майно через місяць -два, не впадайте у відчай.
Пов'язані: Філ Спенсер розкриває свою головну пораду щодо підвищення вартості вашого будинку на 5000 фунтів стерлінгів
"Якщо ви продаєте будинок, який нудить на ринку, зверніться до свого агента та перегляньте ціну", - радить Паула. "Ви також можете перейти до агента з нерухомості, який має кращі показники успіху на вашому місцевому ринку".
