Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Оскільки орендна плата у розмірі 60 тисяч фунтів на рік стає звичайною справою, центральний Лондон перетворюється на "гетто мільйонерів", оскільки олігархи та учасники світового реактивного набору спрямовують зростання цін на нерухомість
Якщо ви коли -небудь мріяли орендувати біжу pied-a-terre в центрального Лондона тоді вам, можливо, доведеться ще раз подумати: середня орендна плата в деяких добре обладнаних районах столиці зараз перевищує 5000 фунтів на місяць, що робить їх забороненими для всіх, крім надбагатих.
Згідно з новим дослідженням, будинок у найбільш бажаному поштовому індексі SW1 у Лондоні - включаючи Вестмінстер, Белгравію та Найтсбрідж - поверне вам близько 6 171 фунтів на місяць, тоді як у Сохо та Мейфері місце аварії коштуватиме вам у середньому 5 493 фунти за рік місяць.
За результатами опитування агента по нерухомості Людлоутомпсона, це становить 65 000 фунтів стерлінгів на рік, що майже втричі перевищує середню річну заробітну плату 26 000 фунтів стерлінгів.
Окреме дослідження Лондонського центрального портфоліо показує, що ці астрономічні ціни скоро не знизяться апетит до гучного майна високого класу, такого як One Hyde Park, за останній час збільшив вартість оренди в Найтсбріджі на 9,5% рік.
Місце для покладання втомленої голови в Найтсбріджі зараз коштує в середньому 1,27 фунта на тиждень за квадратну межу, що, погодьтеся, не надто велике.
******
І якщо вам цікаво, хто може собі дозволити ці ціни, то ви, ймовірно, теж потрапите в цегляну стіну. Найбагатші орендарі Лондона - це таємниця. За даними земельного реєстру Лондона, лише 12 із 76 нових власників квартир в One Hyde Park є справжніми людьми. Решта утримуються на ім'я корпорацій, зареєстрованих в офшорних податкових гаванях.
Директор Ludlowthompson Стівен Ладлоу сказав: «У Вест -Енді та таких районах, як Слоун -сквер, Кенсінгтон та Найтсбрідж, є одні з найвищих орендних ставок з усіх, де я знаю. Орендна плата була піднята до астрономічного рівня високими статками капіталу, олігархами та іншими учасниками світового реактивного набору, що конкурували за проживання в дуже обмеженій зоні Лондона.
"Ці орендарі сповнені рішучості жити в тих кількох районах, де в Москві, Джидді та Нью -Йорку зберігається стільки ж, скільки у звичайного лондонця".
Він додав: "Багаті іноземні покупці, які володіють нерухомістю в цих районах, рідко здають їх в оренду. Це зменшило кількість будинків, доступних орендарям, і сприяло різкому підвищенню орендної плати ».
Відео тижня
Щодо решти нас, то це, здається, казка про два міста. За даними Shelter, більше половини лондонців не вірять, що вони коли-небудь зможуть дозволити собі власну нерухомість, тоді як дві третини орендарів борються за те, щоб забезпечити свої щомісячні витрати.
Люблю це? Щоб дізнатися більше новин та тенденцій для дому, чому б не слідкувати за нами Facebook та Twitter. Або для практичних порад щодо власності та порад подивіться у посібнику Філа Спенсера додання вартості вашому дому.
